Договор купли-продажи квартиры

Заключен договор купли продажи квартиры ( на полную стоимость) , документы на оформление свидетельства на право собственности сданы в юстицию на оформление. На момент покупки в браке не состояла, а на момент получения свидетельства уже брак был зарегистрирован. Является ли теперь купленная квартира совместной собственностью или нет?

Добрый день. Мне предлагают купить квартиру в уже введенном в эксплуатацию доме у застройщика через оформление предварительного договора купли-продажи, так как право собственности застройщиком еше не было им оформлено. Согласно договору застройщик обязуется до конца года оформить собственность и заключить основной договор купли-продажи. Однако, если по причине задержек со стороноы госорганов (Росреестр) у застройщика не получится оформить собственность до конца года, он имее право в одностороннем порядке пролонгировать срок получения собственности еще на полгода. Таким образом, теоретически застройщик может еще в течение года не заключать со мной основного договора. При этом он хочет чтобы в качестве обеспечительного платежа я внес полную стоимость квартиры. Меня интресует следующее. Если я заключаю такой договор, а застройщик, не успев подписать со мной основной договор, по какой-то причине ликвидируется, например банкротится. Если это происходит я теряю и деньги, и квартиру? Если да, то можно ли от этого как-то застраховаться, например через использование аккредитива?

Договор купли продажи квартиры оформлен на мать и дочь в равных долях. мать умерла 4 месяца назад. как дочери переоформить квартиру на себя. мать с отцом в разводе. других наследников нет. что для этого нужно сделать.

Добрый день! На руках договор купли продажи квартиры от 26.11.1997 г. продажа на основании свидетельства о праве на наследство и договор социального найма муниципального жилья на эту же квартиру от19.11.1998г. на одного и того же человека. На чье имя оформлены данные документы умер. С чего начать оформление квартиры наследнику?

В квартире 2 собственника, один умер, ему принадлежала половина квартиры. У умершего есть родственники (наследники) не прописанные в данной квартире. Прошло 6-ть месяцев, пришли с родственниками к натариусу , родственники подписали документы, что отказываются от своих долей. Вопрос такой, теперь натариус просит принести оригинал договора купли продажи, квартира была приватизированная и договора купли продажи у нас нет.

Здравствуйте, я хочу купить квартиру, но продавец не хочет выписываться до совершения сделки, так как хочет брать ипотечный кредит, для которого нужна прописка. Можно ли как нибудь гарантировать что после заключения договора продавец выпишется???

Здравствуйте. Вот такая ситуация: В октябре 2010 г. продал квартиру (договор купли продажи квартиры от 11.10.2010, договор зарегистрирован 20.10.2010 в Управ. Фед. Служб. Гос.регистрации, кадастра и картографии, снялся с регистрационного учета 28.10.2010), фактически с 11.10.2010 не являюсь владельцем квартиры. На данный момент зарегистрирован и проживаю в другой квартире, в другом районе города. Спустя почти 6 лет т.е. в июне 2016 узнаю о задолженности по оплате ЖКУ – в 430 р. (якобы за октябрь месяц 2010 г), через исковое заявление от своей УК. (до этого момента никаких писем - уведомлений о наличии задолженности не приходило). За этот период (2010-2016) УК несколько раз меняла название и собственника, с сохранением преемственности. На конец июня назначено подготовка дела к судебному разбирательству, а на начало июля само рассмотрение гражданского дела. Истец просит: 1. взыскать с меня 430 р., 2. Предоставить отсрочку по уплате госпошлины. (т.к. в отношении УК введена процедура конкурсного производства). В связи с этим вопрос: 1. Стоит ли платить, ведь я уже не являлся собственником проданной квартиры с 11.10.2010? 2. С какого момента (числа) новый владелец несет обязанность по уплате ЖКУ? 3. И применим ли в моей ситуации срок исковой давности, ведь прошло уже больше 3 лет? Спасибо. P.S. (на руках из документов сохранился лишь договор купли продажи квартиры, справка ф.8 от 08.10.2010 и расписка в получении документов на гос.регистрацию).

Добрый день! Подскажите заключён предварительный договор купли продажи квартиры, нам оплатили задаток в размере 50 Тр, покупатель на тел. Не отвечает, срок заключения основного договора истёк месяц назад, какие неблагоприятные последствия могут быть для меня как для продавца? Мне нужно возвращать деньги? Могу продать квартиру другому лицу?

Покупаем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос продавцам оплачен, договор купли-продажи находится в юстиции. В настоящее в квартире газовая колонка находится в ванной. Обратились в Горгаз за техусловиями и выяснили, что газоую колонку ставить в ванную нельзя. Теперь колонку нужно переносить обратно в кухню, то есть заказывать проект, получать техусловия, переносить вентиляцию и дымоходы, а следовательно заново делать ремонт в кухне и ванной. Как возместить расходы или признать сделку недействительной?

На основании какого законодательного акта специалисты регистрационного центра утверждают: что договор купли продажи квартиры в которой, доля принадлежит малолетнему ребенку, должен быть оформлен через нотариуса? Разрешение органов опеки на продажу части малолетнего ребенка есть. Оформляется квартира которую, продает семья с долями 1/3: отец, мать, ребенок 10 лет. Какой ввел.

Добрый день, пожалуйста подскажите, при оформлении договора купли продажи квартиры на супругу по ипотеке, имеется доверенность заверенная нотариусом что я не возражаю, буду ли я в договоре потом как либо фигурировать или никаких прав я иметь не буду?

Добрый день! Необходимо подготовить договор купли продажи квартиры по сертификату вов. - Указать реквизиты на которые будут перечисляться денежные средства - Предусмотреть возможность выписки людей, которые прописаны в данный момент в течении 60 дней. (проблем с выпиской не будет, люди выпишутся на добровольной основе) - Указать сроки перечисления денежных средств 45 календарных дней - Заполнить реквизиты сторон договора

Добрый день. Такая ситуация: договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 2010г, окончательный расчёт был в 2015г и свидетельство о собственности тоже от 2015г. Вопрос: какие правила будут применятся при предоставлении имущественного вычета до 2014 г или после? Т.е могу ли я подать сейчас на имущественный вычет (сумма вычета будет меньше 260 000руб) по данной квартире и в будущем когда приобрету новую недвижимость опять получить имущественный вычет, так что бы добраться 260 000руб?