Договор ренты

День добрый! Вопрос у меня такой. В 1998 году я заключила договор ренты с родственником. В октябре 2012 года родственник скончался, и я решила получить Свидетельство о собственности на комнату в комунальной квартире без обременения. Но оказалось, что только моя комната не имеет кадастрового номера (паспорта) и не стоит на кадастровом учете. Кадастровый пасторт и технический план на всю квартиру у меня имеется. Подскажите, пожалуйста, алгоритм моих дальнейших действий ПОДРОБНО и, если возможно, сколько мне надо готовить денег для этого. Очень надеюсь получить от вас ответ. Благодарю.

Досрочное прекращение(выкуп) обязательств по договору ренты. можно ли требовать через суд прекращение своих обязательств по договору ренты, при жизни получателя ренты и при том, что оплата платежей по ренте превысила стоимость недвижимого имущества(по рыночной стоимости).

250 статья ГК дает первоочередное право выкупа доли в квартире другим хозяивам доль. А распространяется ли такое правило на договор пожизненного содержания с иждиванием? Например, в квартире 2 доли. Одна моя, вторая г. Москвы. Я решил оформить на свою долю договор пожизненного содержания с иждиванием. Обязан ли я сначала предложить это г. Москве? Хотелось бы, чтобы за мной ухаживал выбранный мной человек...

Добрый вечер! Нужна помощь! У бабушки приватизированная квартира (она собственник, без долей). Я и двое моих детей прописаны у нее в квартире. На меня написано завещание, Есть еще внук, который скорее всего будет претендовать на наследство. Подскажите может стоит сделать дарственную или есть др. варианты, которые нельзя будет оспорить? и хочется такой вариант чтобы не платить налоги или госпошлины, т.к. я одна воспитываю детей и не имею лишних материальных средств. Может лучше оформить дарственную на мою мать (дочь бабушки), а та в свою очередь сделает дарственную на меня? Заранее благодарна!

Здравствуйте! Хочу получить консультацию по следующему вопросу. У меня есть бабушка, являющаяся собственницей квартиры. Я - единственная прямая наследница (больше внуков или других близких родственников у нее нет). Некоторое время назад она заключила договор с некой компанией, оказывающей помощь пожилым людям в обмен на квартиру. Всех деталей я не знаю, поскольку мы не поддерживаем общения, это было ее желание. Также, хочу отметить, что я полагаю, что она находится и находилась в момент заключения договора с этой компанией в не совсем вменяемом психическом состоянии, о чем свидетельствует ее неоднократное пребывание в неврологическом отделении больницы. Вопрос: могу ли я претендовать на наследство? как я должна действовать?

Добрый день! участвую в судебном процессе в качестве ответчика о признании перехода права собственности на объекты недвижимости (жилой дом, земельный участок) с родной бабушкой. В 1998 году бабушкиному дому было 57 лет, дом находился в очень плохом состоянии. У бабушки пятеро детей (4 дочки и один сын - мой отец). Так как дом принадлежал бабушке, соответственно никто не желал вкладывать в него ни сил, ни денег. Тогда бабушка с папой заключила договор ренты с пожизненным содержанием (в 1998г). Мои родители начали восстанавливать дом. Восстановили его капитально (залили новый фундамент, обложили кирпичом, утеплили и выровняли стены, подняли потолки, поменяли полы, провели газ, сделали паровое отопление, обновили электрическую проводку, убрали кухню из дома, пристроили помещение для котельной и ванной комнаты). В деревне нет водопровода, родители пробили скважину (50 м глубина). Построили новый очень большой сарай, вобщем денег и сил потратили очень много. В мае 2006 года мои родители развелись. Мама на раздел имущества не подавала, так как надеялась, что в любом случае всё достанется детям (мне и моему брату). В мае 2012 года умер мой папа, а в августе 2012 года погиб мой брат. Когда я обратилась к нотариусу, об открытии наследства, выяснилось, что в июле 2006 года папа подписал соглашение с бабушкой о расторжении договора ренты. После расторжения договора ренты бабушка в органы государственной регистрации права собственности не обращалась, то есть по документам хозяином дома является мой отец. В собственности у папы имелась ещё 1/4 от квартиры, которая была приобретена в браке по жилищному сертификату. В октябре бабушка у нотариуса подписала отказ от наследства. Нотариус его не зарегистрировал и отдал бабушке в залог, на тот случай если суд не признает за ней право собственности на дом. Сейчас родные тётки вспомнили, что дом является их «родовым гнездом» и очень желают вернуть его себе и требуют, что бы я согласилась с иском о признании права собственности на дом за бабушкой, тогда в свою очередь бабушка не будет претендовать на наследство доли квартиры. Бабушка не желает что бы я наследовала ренту и составила завещание на своих дочерей. Получается, мои родители всю сознательную жизнь проработали на чужих людей. Как мне выйти из этой ситуации?

Здравствуйте. Необходимо оформить договор пожизненной ренты на двух человек, один из которых является недееспособным (но по документам - просто инвалид 1й группы). Оба человека являются владельцами квартиры. Возможно ли как-то оформить такое? Возможно ли впринципе оформить договор пожизненной ренты на двух людей? Спасибо.

Здравствуйте. Такой вопрос: отцу 76 лет и он хотел бы, чтобы после его смерти его квартира досталась только мне, т.е. сыну, несмотря на то, что у него есть ещё сын от другого брака. Отец хочет, чтобы у него было право проживания в этой квартире, а с другой стороны мы хотим чтобы этот вид договора было крайне сложно отсудить в суде(брат), т.е. чтобы эта квартира после смерти отца действительно досталась только мне. Подскажите какой договор в нашем случае стоит выбрать и можно ли условие проживания прописать в договоре дарения? И какой договор сложнее отсудить дарения или пожизненного содержания если у нас есть справка из ПНД и НД? Спасибо

Я ухаживаю за пожилой,бездетной соседкой (в бытовом плане). Она готова  отдать мне свою однокомнатную квартиру после своей смерти. Договор дарения не подходит, поскольку тогда необходимо оплатить 13% от стоимости квартиры, а я сама живу на скромную пенсию. Если заключить договор ренты с перечислением на ее счет 100 или 200 рублей ежемесячно (например), то как для меня может измениться ситуация, если выйдет закон о значительно бОльшей сумме выплат, которую я уже не смогу выплачивать.

Бабушка заключила договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением с родным внуком. По условиям договора внук обязан оказывать ей услуги: питание,медикаменты, одежда, уборка помещения, стирка белья,уход в случае болезни, ритуальные услуги. Стоимость ежемесячного содержания материального обеспечения и ухода оговорена в договоре в размере двух минимальных размеров оплаты труда. Обязана ли бабушка платить налог по форме 3НДФЛ за оказанные ей внуком услуги? Если, да, то можно ли прекратить договор ренты по соглашению сторон?