Договор социального найма

Задача № 2. Романова состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Суд вынес решение о предоставлении ей жилого помещения вне очереди. Однако администрация не исполнила решение в указанный срок. При повторном обращении в суд Романовой выдали исполнительный лист, который был передан на исполнение судебным приставам. Через неделю Романовой в администрации района предложили на выбор комнату в общежитии или дом, который находится в аварийном состоянии. В администрации пообещали сделать в этом доме косметический ремонт и предупредили ее, что в случае отказа от помещения следующего предложения придется ждать долго. Сколько раз Романова может отказываться от помещений? Как ей поступить? Задача № 3. После расторжения брака Кантемиров продолжал проживать со своей бывшей женой в квартире, предоставленной семье по договору социального найма. Договор социального найма был заключен с супругой Кантемирова. Отношения у бывших супругов были достаточно сложные. После очередного скандала Кантемиров собрал свои вещи и ушел из квартиры. В течение года он не появлялся в данной квартире, коммунальные платежи не вносил. Может ли Кантемиров быть признан утратившим право на жилое помещение по иску его бывшей супруги? Задача № 8. Никонов проживал в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Решением суда он бы признан недееспособным. Опекуном был назначен Валентинов, который в целях исполнения своих обязанностей вселился в квартиру Никонова и с согласия ОМСУ был зарегистрирован в ней. Никонов получал небольшую пенсию, поэтому Валентинов часто затрачивал свои денежные средства для оплаты квартиры и приобретения продуктов питания для Никонова. После смерти Никонова местная администрация предъявила иск о выселении Валентинова без предоставления другой жилой площади. Валентинов возражал против выселения, так как принадлежащую ему квартиру он продал и другого жилья не имеет. Кроме того, вместе с Никоновым он проживал более двух лет, вел с ним общее хозяйство, и у них был общий бюджет. Какое решение вынесет суд? Задача № 9. Бондарев с Женой и двумя несовершеннолетними детьми занимал в муниципальном фонде 2-комнатную квартиру. После расторжения брака он резко изменил свое отношение к жене и детям. Часто приходил домой пьяным, избивал детей, выгонял их на улицу, отказывался предоставлять средства на содержание детей и на оплату квартиры. Бондарева обратилась в органы опеки и попечительства за советом, как защитить права детей. Ей было рекомендовано подать в суд заявление о лишении Бондарева родительских прав. Бондареву также интересовал вопрос о возможности выселения бывшего мужа из квартиры, и она обратилась к юристу. Дайте консультацию.

Здравствуйте, получила квартиру, как сирота. Прошло 5 лет после оыормления договора спец-найма. Министерство строительства и ЖКХ выдало на меня бессрочный договор социального найма. В этой квартире прописана я и мой сынок. Решила приватизировать. Министерство передало данную квартиру в собственность администрации (для того, чтобы я смогла её приватизировать). Сотрудники администрации утверждают, что у меня неправильный договор социального найма, так как он только на меня, а должен быть на меня и на сына, так как мне необходимо выделить ему долю. Объясните почему я должна выделять долю сыну? Если выдавали квартиру мне? Переделывать ли мне договор социального найма. Заранее огромное спасибо.

Добрый день! Как узнать на чьем балансе находится квартира в г Москве? ДГИ дал отказ в приватизации, объясняя тем,что данная квартира не стоит на балансе города. Есть договор социального найма и доп соглашение.

Здравствуйте. Проблема такова: я сирота, моей матерью при жизни был заключён договор социального найма на комнату в коммуналке. С момента смерти мамы (2002г) было прописано 2 человека, я и брат, который проживал там до 2018 года. Брат умер и теперь я осталась единственной прописанной в этой квартире. Она не приватизирована, т.к дом признан аварийным. Сотрудники службы ЖКХ позвонили с требованием погасить долг по коммунальным услугам, в случае отказа пригрозили арестом счетов судебными приставами. На сегодняшний день долг составляет около 100000, могут ли с меня взыскать этот долг и возможно ли избежать выплаты за услуги, которыми фактически не пользовалась

Добрый день! Ситуация такова: в 2010 году между муниципальным образованием (МО) и физическим лицом был заключен договор найма служебного помещения, в связи с тем что человек был трудоустроен учителем в школу. Вместе с ней в квартире были зарегистрированы (и соответственно перечислены в договоре) ее муж, дочь и сын. Через 3 года наниматель умерла. МО и школа, в буквальном смысле вынудили дочь нанимателя, которой только исполнилось 18 лет и которая на тот момент имела только среднее образование, заключить с ними подобный договор под угрозой выселения и соответственно была трудоустроена в школу на пол-ставки. (позднее была аттестована на каких-то курсах). Отец и брат также были перечислены в договоре. Проработав до 2015 года, уволилась по собственному желанию. За 4 года никаких претензий на выселение предъявлено не было. Вопрос: каким образом возможно заключить с МО договор социального найма и(или) приватизировать квартиру, если 1)Семья с 2007 года состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и никто не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений. Единственное что дочь является членом семьи собственника жилого помещения (муж). 2)Собственником квартиры, согласно выписки из ЕГРН, числится МО, отметок в ЕГРН об отнесении помещения к специализированному жилому фонду нет, квартира находится в доме общего назначения, не на специализированной территории. Правильно я понимаю, что прекращение трудовых отношений служит лишь основанием для прекращения договора найма, но не влечет автоматического прекращения договора в момент увольнения? То есть по идее первый договор (с умершим нанимателем) действует до настоящего времени. И родственники умершего нанимателя не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления других (п.2 ст.103 ЖК РФ). И насколько законен в таком случае второй договор (с дочерью)?

Здравствуйте. У нас в муниципальной квартире были разделены лицевые счета на оплату, умер наниматель и у него остались долги за содержание жилья. Я перезаключила договор социального найма на себя на всю квартиру, администрация пояснила мне что долги умершего меня не волнуют. Но в управляющей компании так и присылают долг и две квитанции и сказали долг так и будет висеть на квартире. Сказали написать заявление чтобы они объединили лицевые счета и оставили один мой и долги тоже переходят мне. Подскажите пожалуйста как мне поступить, обязана ли я платить долги умершего, наследства от него нет, жил в другой семье более 30 лет.

Бывший муж, с которым заключен договор социального найма на муниципальную квартиру, не платит по ЖКХ. Я плачу только за себя и за детей, двух совершеннолетних. Пришло письмо о том, что муниципалитет будет подавать с суд на выселение. Вопрос в следующем: выселять в данном случае будут его или и меня с детьми тоже?

Я проживаю в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В квартире прописаны: я - 36 лет, работаю и оплачиваю счёта, мой дед - 93 года, сын - 1 год, моя недееспособная двоюродная сестра. Моя сестра в квартире не проживает, она находится и зарегистрирована в ПНИ Санкт-Петербурга. Я хочу изменить договор социального найма и стать ответственным квартиросъёмщиком. Сейчас ответственный квартиросъемщик мой дед. Для изменения договора мне нужно в том числе согласие опекуна недееспособной сестры, которым в данный момент является интернат/директор интерната. Внимание вопрос! Какой перечень документов мне потребуется для изменения договора социального найма и признания меня ответственным квартиросъемщиком? (согласие опекуна в свободной форме или заверенное нотариусом? скан паспорта опекуна? приказ о назначении директора ПНИ? скан паспорта моей сестры? Что ещё?)

Здравствуйте!нам предоставили жилье по расселению из аврийного дома,там мы были прописаны по договору социального найма.Документы еще оформляются.Но дело в том,что в давние времена в первом ордере 1966г.были записаны :бабушка,дед ,мой отеец и его сестра.Когда мой папа женился,1977г.,то все съехали в новую квартиру ,которую получила бабушка,т.е ее муж и сестра.А папа не получил новый ордер.(просто по глупости)Мы с папой и мамой и братом там проживали.Потом дом горел неоднократно(мы с него съехали)снимали квартиры.Там так и были прописаны 42 года.Теперькогда речь зашла о расселении,сестра папы,которая была в ордере,запрашивает свои права.Несмотря,что она проживает в другой стране уже 20лет,и имеет двойное гражданство.Скажите пожалуйста имеет ли она право на получение социального жилья,вместе с нами.И как ее убрать из нового ордера,если ее впишут??

Здравствуйте. Отец прописан только (никогда не жил) в муниципальной квартире по договору социального найма, этот дом был на сколько я знаю признанным аварийным и вроде подлежал под снос. Мы всей семьёй были прописаны там, но нам дали другую квартиру, заключили новый договор соц.найма, отец в договоре тоже был, но не был прописан по новому адресу, его мама по суду убрала из договора и он вроде бы остался по старому адресу зарегистрирован. Они давно в разводе. Отец лежит сейчас в психиатрической больнице, далее скорее всего переведут психо-неврологический интернат. Могут ли его выписать по суду из этой квартиры органы местного самоуправления? Спасибо

У меня есть квартира по договору социального найма получил как сирота, квартира ещё не приватизирована, т.е. я ещё не являюсь собственником. Если мне кто то из родственников подарит квартиру, до того как я стану собственником отберёт ли государство у меня квартиру которая в соц. Найме?

Более года не проживаем вместе в служебной квартире, полученной мною от Вооружённых Сил как военнослужащий, общих детей нет, официальный развод оформил месяц назад, в браке купили на её имя однокомнатную квартиру, в которой возможно она проживает, каких-либо контактов не поддерживаем, с момента получения служебного жилья (по договору социального найма) с 2010 г. по настоящее время оплату коммунальных услуг произвожу только я (квитанции приходят на моё имя). Как выписать из служебной квартиры бывшую супругу, для дальнейшей беспрепятственной приватизации данного жилья?

Здравствуйте. Хотим внести несовершеннолетнего ребенка в договор социального найма. В квартире зарегистрированы мой муж, его БЫВШАЯ жена, его совершеннолетний сын и наша несовершеннолетняя дочь. Первые трое есть в договоре соцнайма. В МФЦ написали список документов и сказали прийти всем зарегистрированным с паспортами и писать согласие. Странное дело. В законе чётко сказано о вселении несовершеннолетних детей, что ничьё согласие не нужно. Где правда? Ясное же дело, что бывшая жена никакого согласия не напишет.

Подавал заявление на регистрацию (временную) по месту пребывания на срок один год, в мфц сняли с регистрации по месту жительства(постоянного), так же дали свидетельство о временной регистрации по месту пребывания, о снятии с регистрации по месту жительства узнал через пол года при замене паспорта, посоветуйте как восстановить регистрацию по прежнему месту проживания, жильё муниципальное, договор социального найма заключен со мной