Договор социального найма

Доброго времени суток. Имеется квартира по договору социального найма, прописаны я мой муж и двое детей. В 2014 году мы развелись, но он проживал с нами так как идти было некуда. Около года назад мы с ним разругались и он ушел, пару раз пытался прийти домой пьяный, я его не пустила. Теперь он подает иск о вселении. Как мне этого не допустить и выселить его?

Здравствуйте! Я прописан в муниципальной квартире с двумя несовершеннолетними детьми с 2000 года. (Жена прописана у своих родителей). Ордер утерян, договора социального найма нет. Квартира не приватизирована. Основным квартиросъемщиком является мой дядя, которого прописала в квартиру моя бабушка (его мать) в 1984 году. Он с самого начала проживал со своей женой в другой квартире. Коммунальные услуги оплачивала моя бабушка, а после её смерти с 2000 года – я. Задолженности по коммунальным услугам нет. Есть все квитанции с 2000 года. Домовой книги нет. Из документов есть постановление о переводе лицевого счета на квартиру на моего дядю, карточка квартиросъемщика на дядю, карточка квартиросъемщика и справка о составе семьи. После рождения детей жить в доме стало невозможно, т.к. жильё ветхое и без удобств. В ближайшие годы наши дома планируются под снос по программе ветхого жилья по решению комиссии администрации (у меня на руках этого решения нет, всё в администрации). Как я понимаю, для того, чтобы получить квартиру взамен этого дома, нужно чтобы основной квартиросъемщик получил договор социального найма и вообще занимался всеми вопросами, т.к. у меня нет такого права. Дядя отказался этим заниматься, сказав, что ему это жильё не нужно, при этом на меня он доверенность оформлять тоже не собирается. И вообще не идет на контакт. Дядя – инвалид. Его сожительница, являясь его опекуном, получила сначала одну квартиру (так же по программе ветхого жилья), а затем большую квартиру из-за инвалидности дяди. Судиться с ним не хотелось бы. Или это единственный выход? Подскажите, пожалуйста, как мне поступить, чтобы получить квартиру? Спасибо за ответ. Денис 32 года, Астрахань.

Добрый день!Я Пенсионерка . Я живу в однокомнатной квартире по договору социального найма жилого помещения. Дом относится к муниципальному фонду социального использования. Более десяти лет места общего пользования в этом доме не ремонтировались. Стены лестничных клеток и ходов были расписаны непристойными надписями и рисунками, а штукатурка на них местами отвалилась. В связи с тем, что в 2005 г. размер квартирной платы был увеличен в два раза, я обратилась за разъяснением по этому вопросу в местную администрацию своего района. Там мне объяснили, что повышение оплаты вызвано высокой стоимостью земли в центре и что у меня есть выход из создавшейся ситуации: обменять свою квартиру на другую, расположенную на окраине , размер оплаты квартиры в этом случае будет меньше.Меня объяснение не удовлетворило, тем более, что РЭУ не стремится сохранить дом, не делает ремонта, нарушая тем самым договор, заключенный с каждым квартиросъемщиком. Оплачивать квартиру в повышенном размере я отказалась. Вправе ли был орган местного муниципального образования повысить размер квартирной платы в доме, в котором проживаю я? В чью компетенцию входит определение размера квартирной платы в домах муниципального фонда социального использования? Кто обязан проводить ремонт мест общего пользования дома, в котором я живу? Уместен ли совет об обмене квартиры который дали мне? Правомерен ли мой отказ платить повышенную квартирную плату и его мотивировка?

Добрый день. В 2007 году жилищный фонд передали из района в поселение. Все квартиры находились в хоз.ведении совхоза. В данное время совхоз ликвидирован и жил.фонд передали в хоз.ведение ЖКХ. Балансодержателем является администрация поселения. На каком основании администрация заключает договора соц.найма?

Доброго времени суток. Моя квартира признана аварийной и суд постановил предоставить мне квартиру по договору социального найма. С получением квартиры-история долгая. И мне в администрации посоветовали взять денежную компенсацию. На что именно я смогу потратить данные деньги. Смогу ли приобрести жилплощадь, в частности, дом, если цена дома будет больше выделенной суммы, естественно, с моей доплатой?

Я, Плугарева Наталья Викторовна 06.05.80 г.р, проживаю в г. Ишиме, ул.К-Маркса 34 ком 26.Состою на учете в администрации г. Ишима, Тюменской обл.в качестве нуждающейся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма и по категории -работник бюджетной сферы с февраля 2007г..с 01.09.02 г работаю в бюджетной организации МАУДОУ д/с №9, в должности воспитатель. В состав семьи входят: супруг Плугарев С.С 17.10.84 г.р, сын Безверхий В.М 18.11.03 г.р. состоит на учете у невролога с заболеванием ДЦП, сын Плугарев А.С 08.01.12 г.р. Мы проживаем в общежитии предоставленном ФГОУСПО " Ишимский сельскохозяйственный техникум" по договору коммерческого найма с августа 2002 года (предоставляли его, моему бывшему мужу Безверхому М.С на время учебы в техникуме, я с детьми прописаны постоянно) и нас не выселяли. Данное общежитие входит в государственный Жилищный фонд, Тюменской обл., находится в оперативном управлении техникума. Распоряжением Правительства Тюменской области от 09.01.15 года № 106-рп, общежитие признано аварийным , подлежащим реконструкции, на " Ишимский сельскохозяйственный техникум"возложена обязанность по отселению граждан до 01.04.15 года. До настоящего времени переселение жильцов не проведено. Нам предлагали переселиться в студенческое общежитие того же техникума , но директор Конев С.Г сказал что вы мне и там не нужны и никаких договоров с нами не будет заключено и гарантии что мы снова вернемся в общежитие после реконструкции. по ул.К- Маркса 34, он давать не будет. Вместо исполнения распоряжения об отселении техникум предъявил претензию об освобождении жилого помещения в срок до 01.02.16 г.а затем техникум подает в суд о выселении нашей семьи по окончанию коммерческого найма и от 25.10.16г. решением Ишимского городского суда Тюменской области, дело №2-1568/2016 . Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения и выселить без предоставления . Я хочу узнать есть ли какие вообще права у человека как пишется в конституции и какие ? Какие есть у меня права ? Аппеляционную жалобу я подала в Тюменский областной суд , жду теперь ответа

Здравствуйте, хорошего дня всем! у меня такой вопрос: В списке документов на приватизацию указан: - лицевой счет на квартиру. Рекомендовано не иметь долгов и задолженностей. У меня вопрос: квартиру дают по договору соц найма, квартира с долгами старыми... согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма.. т.е. я так понимаю - Новый собственник не отвечает по долгам старого. Также и новый наниматель не отвечает по долгам старого. Такие обязанности законом не предусмотрены. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает не у «квартиры» как объекта недвижимости, а у конкретного собственника или нанимателя... мне посоветовали открыть нов лицевой счет уже на себя... вопрос - если я открою новый лицевой счет я смогу получить необходимую бумагу о приватизации что у меня нет долгов по квартире ? или все таки старые долги туда попадают тоже?

В 2010 году по месту службы получила жильё по договору социального найма.В связи с достижением предельного возраста увольняюсь в январе 2017 года.Имею ли я право на получение жилья по выбранному месту жительства согласно статье 15 обзаца 3 "Закона о статусе военнослужащих"?

Добрый день! Мне отказывают выдать доп.соглашение к договору соц найма на внучку из за отсутствия решения раздела лицевого счета( который был утерян). Справку из архива я предоставил о том что в архиве это решение отсутствует. Подскажите, что в этой ситуации делать?

Здравствуйте, 2-х комнатная квартира, которой прописано 4 чел.( я, бывшии, муж, общая дочь и дочь от другого мужчины) по договору социального найма. В этой квартире не определенно право пользования жилым помещением, значит я имею право пользоваться всей квартирой, бывший муж не проживая на данной площади закрыл одну комнату на ключ. я имею полное право написать исковое заявление в суд, так как он чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Как правильно сформулировать данное заявление? Спасибо огромное за помощь!

Договор социального найма признан устаревшим комитетом по вопросам жилья и сообщено,что люди проживают в доме не законно.Могут выселить в любой момент.Однако платежки приходят с указанием номер комнат в общежитии и полных фимилий имен отчеств.Также было сказано,что спорить такое положение можно только через суд.Взять в суде список необходимых документов и начать процесс.Как такое возможно и получается,что можно выкинуть людей на улицу несмотря ни на что?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У нас с мужем квартира находится в муниципальной собственности. Мы хотим делать перепланировку и пристройку. Можно ли проводить такие работы в муниципальной квартире или только после приватизации? И ещё, к нашей внешней стене квартиры (к которой мы хотим делать пристройку), соседи давно поставили гараж, просьбы убрать его не принесли результатов. Подскажите, можно ли как-нибудь обязать их убрать свой гараж или это можно сделать только после приватизации? Заранее благодарна за ответ.

добрый вечер, я девушка, мне 22 года, не замужем, старшая из 3х детей в семье, работаю, не имею жил площади в собственности, живу на съемных комнатах и квартирах с 18 лет,за которые отдаю половину своего заработка, родительский дом оформлен на отчима, и условия для проживания оставляют желать лучшего, из удобств только холодная вода, и та грязная, дом очень старый, всего две комнаты (сегодня там проживают 4 человека) вопрос: могу ли я претендовать на какую либо гос помощь в решении жильщного вопроса, и если да то на какую и каким образом. буду признательна за ответ.

Подскажите, могу ли я отказаться от договора социального найма спустя 5 лет от его подписания? Квартиру дали в деревне, в квартире ни разу не проживал. В данный момент дом не пригоден для жизни.