Договор строительного подряда

В апреле 2015 г. наша строительная организация заключила договор строительного подряда с физ. лицом. Выполнение работ по договору растянулось с конца апреля по август в связи с вахтовым методом работы заказчика (физ.лица). Ближе к концу выполнения работ во время остановки работ из-за временного отсутствия заказчика в городе и остановок финансирования (работы по кровле не были закончены) была продолжительная дождливая погода и внутренняя отделка у заказчика пострадала. В настоящее время Заказчик (физ.лицо) подал на нашу организацию исковое заявления на сумму более 200 тыс руб. в районный суд. Вопрос - Какому суду по подсудности (районному или арбитражному) надлежит разбираться в финансовых спорах между юр.лицом и физ.лицом при сумме иска более 200 тыс. руб. и какими статьями законодательства РФ это регулируется????

В условиях действующего предприятия (производство пищевой продукции) выполняются строительно-монтажные работы. По возможности Подрядчик огораживает зону производства работ, но по условиям работы производства невозможно закрыть оборудование, тару, проходы и т.д., а Заказчик хочет что бы и продукцию выпускать и не останавливать стройку и чтоб не было и запахов краски и бетон быстро набирал прочность чтоб по нему ходить и др. А в договоре подряда не хочет указывать в своих обязаностяхчто он Заказчик должен передать Подрядчику площадку для производства СМР и убытки которые возникнут у Заказчика при выполнении СМР будет нести Подрядчик! Кто прав?

Выиграли конкурс по 223-ФЗ. Наша организация (подрядчик) работает на УСН. Заказчик работает на общей системе налогообложения. Заключен договор строительного подряда. В договоре указана цена без НДС. При закрытии договора Заказчик выставляет формы КС-2, КС-3 с НДС 18 %. Какие могут быть последствия при подписании этих актов как того хочет Заказчик? Переделывать формы КС-2 и КС-3 он отказывается. Все остальные документы (договор, платежки, счет-фактура) сделаны без НДС

Здравствуйте!Я заключил договор строительного подряда с застройщиком на строительство частного дома в черте города.Сейчас дом построен но не сдан в эксплуатацию т.к. есть множество мелких недоделок некоторые из которых будут доделаны только будущей весной.Сейчас я хочу делать отделку дома внутри но застройщик отказывается запускать тепло в дом и отапливать его пока я не оплачу оствшиеся 20% от суммы сделки(80% я уже оплатил). Справедливо ли мое требование по теплу и если да то на основании каких законов? СПАСИБО.

Здравствуйте. Между заказчиком "А" и подрядчиком "Б" в 2014г. был заключен договор подряда, договорные обязательства подрядчиком выполнены НЕ в полном объеме (часть работ еще будет производиться), при этом заказчик за выполненные работы рассчитался не полностью. Подрядчик "Б" заключил с организацией "В" договор цессии - переуступки прав требования по договору подряда. Как в таком случае оформить акты сдачи работ КС-2 и справки КС-3 на оставшуюся часть работ? Все дальнейшие расчеты будут производиться между Заказчиком "А" и Цессионарием "В"? И во всех документах теперь подрядчиком будет являться орг-ция "В"? (по дог. цессии Цессионарий "В" принимает на себя все обязательства цедента?) Спасибо

Здравствуйте, нужна ваша консультация. По действующему договору строительного подряда было заключено допсоглашение в котором были обозначены новые сроки выполнения работ. Сроки были нарушены, но работа была сдана. В дальнейшем было заключено новое допсоглашение об изменении сроков невыполненных работ. В новом календарном плане в графе сроки по предыдущим этапам работ сданным с просрочкой указано выполнено. Теперь Заказчик обратился в суд о взыскании неустойки по предыдущему допсоглашению по просроченным этапам работ. Можно ли сослаться на то что в новом допсоглашении этапы работ по которым заявлена неустойка обозначены как выполненные (в графе сроки указано выполнено) соответственно требования об уплате неустойки необоснованы. Получается новый календарный план изменил предыдущий в котором были указаны сроки выполнения работ.

Здравствуйте, Договор строительного подряда на сумму 485 000 на ремонт квартиры. В договоре прописана неустойка 0,1% от суммы за каждый день просрочки. На сегодняшний день просрочке 60 дней. Можно ли получить неустойку по суду согласно ст.28 закона о защите прав потребителей в размере 3%? И какова вероятность? Или действует условие, прописанное в договоре? Заранее спасибо большое за ответы.

По договору строительного подряда Исполнитель обязан передать Заказчику исполнительную документацию в 2 экземплярах: оригинал и копия. Также Исполнитель изъявляет желание оставить один экземпляр для своего архива ПТО. Т.е. при освидетельствовании работ Исполнитель представляет Заказчику на подпись 3 экземпляра актов (освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и т.п.). ВНИМАНИЕ ВОПРОС: есть ли необходимость подписывать акты в 3 экземплярах или достаточно подписывать один и снимать две копии? Ведь как известно акты на скрытые работы и т.п. не несут в себе никакой юридической силы, т.к. они только подтверждают факт выполнения работ, но не обязывают Заказчика к уплате. Обязывает к уплате подписанный Акт выполненных работ, который естественно хранится в оригинале у обоих контр-агентов.

Доброго дня! Наше ООО заключило с Заказчиком Договор подряда, в соответствии с которым мы обязались изготовить и смонтировать дверные и оконные блоки (двери и окна) в строящемся здании Заказчика. Получили аванс в размере 70 %. Двери и окна изготовили и смонтировали их. По окончании работ мы согласно ст. 753 ГК РФ направили Заказчику Уведомление ( в письменном виде, заказным письмом Почтой России) с просьбой о приемке работ. Заказчик наше уведомление проигнорировал. Далее, мы направили повторное письменное Уведомление. Заказчик в письменной форме нам ответил, что для того, что бы начать ему приемку, мы должны в письменной форме отправить ему график сдачи работ и до начала приемки сдать исполнительную документацию. В договоре строительного подряда между нами и Заказчиком нет пункта о том, что мы должны Заказчику сдавать исполнительную документацию, а ст. 753 ГК РФ предусмотрено, что Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ. Об этом мы написали Заказчику, который ответил, что тогда принимать работы не будет. Правл ли Закачзик, и что ему ответить?

я физ лицо Хочу заключить договор на работы по фасаду (штукатурка), боюсь что отвалится через год . можно ли защитить себя от не качественной работы ? штукатурка декоративная на фасад. требую от них гарантии три года. работают по патенту нужно составить договор с рабочими .или с бригадиром работающий по патенту . Ясно что с них спроса нет , но все же работают они в городе давно. город маленький (70 тыс население) . можно ли создать им проблемы если не выполнят условия по гарантии ? каким образом это сделать ? нужно составить договор

В договоре подряда на строительство дома в перечне выполняемых работ указано: ввод системы водоснабжения и водоотведения и устройство септика. Фирма выполнена работы по устройству септика, и подвела от него ввод трубы водоотведения, а проложить, т.е. Ввести в дом трубу водоснабжения от водопровода отказывается, просто вывели из дома кусок трубы и подведение в водопроводу должно осуществляться за нас счёт. Помогите рассудить нас.

Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос: по договору строительного подряда подрядчик не имеет права привлекать субподрядчиков, но они были привлечены, оплата за работы им производилась. Какие юридические последствия будут, если договор будет признан недействительным, особенно интересуют налоговые последствия?

Здравствуйте, у меня следующая проблема. Я построил жилой дом с помощью подрядчика. Когда подошли сроки приемки, подрядчик дал мне гарантийное письмо на проведение еще одного вида работ (установки вентиляции) в указанный срок. После чего я подписал приемку дома. В указанный срок работы по гарантийному письму подрядчик не выполнил, в устном порядке решить вопрос не удалось. Я провел работы с помощью другой организации. Теперь я хочу возместить понесенные убытки. Для начала составляю претензионное письмо недобросовестному подрядчику. Я уже начал писать письмо, правильно ли я это делаю?. Руководствуясь какой статьей ГК я могу предъявить претензию?

Здравствуйте. Имеет ли право строительная компания заключать договор строительного подряда с физическим лицом, являющимся каменщиком,но не являющимся индивидуальным предпринимателем? При этом на сегодняшний день, насколько мне известно, что, чтобы осуществлять строительную деятельность лицензию получать не нужно (например, тому же каменщику) в соответствии с законом о лицензировании. Если в договоре подряда указано, что подрядчик (каменщик) обязан выполнить работы, например, с 1 января 2015 по 1 июня 2015, то в этом случае заказчик обязан уплатить за подрядчика (как физическое лицо) страховые взносы в пенсионный, медицинский и социальный фонды за период с 1 января 2015 по 1 июня 2015 или? А НДФЛ должен быть уплачен с доходов подрядчика?