Договор

Добрый день. Продала гараж, земля под гаражом оформлена в аренду на 50 лет. После регистрации гаража на нового собственника мне все также приходят квитанции на оплату аренды. Как переоформить договор аренды участка? какие документы нужны?

Здравствуйте. Я периодически покупаю земельные участки у льготников, затем продаю их дороже. Мне нужно зарегистрироваться как ИП? По какой системе налогообложения целесообразнее? Конкретика: многодетным положен земельный участок бесплатно. Найти его непросто, многие не берутся. С ними я заключаю договор на бесплатный поиск для них участка с условием последующей обязательной продажи этого участка мне. Цена договора купли/продажи — 200 или 250 тысяч рублей. Всё подтверждается договорами. Человек получает свои деньги, а я — свой участок. Далее я продаю эти участки заметно дороже — от 500 тысяч до ~2 млн рублей. Можно ли на этот вид деятельности открыть ИП? Схема доходы минус расходы - 6% налога сюда применима?

Здравствуйте Ситуация такая У меня 5 машин, на водителей оформлены доверенности с правом работы в такси, лицензии на машины есть , водители ИП и все зарегистрированы таксистами. Как мне оформить себе ИП чтобы я мог договор с ними заключить и давать им заказы. Оплата только водителям, с пассажиров брать оплату я не буду, в основном 95% наличка водителю

Здравствуйте! Мы с сыном вдвоем владеем квартирой пополам. Квартиру официально сдаем с этого месяца двум иностранцам. И им нужно оформить временный учет по месту пребывания. Заявления я отправила онлайн в день их прибытия, но ответа уже 8 дней нет. Решили идти на очный прием. Вопрос такой: при очном посещении МВД/МФЦ нужны ли оба собственника или хватит одного, с кем оформлен договор на найм квартиры?

Здравствуйте. Я военный. В 2016 году получил квартиру по договору найма специализированного жилого помещения.Т.к. прописка у меня временная, то договор был оформлен по окончанию контракта до 2019 года. Соответственно продлил контракт и выдали допсоглашение к договору еще на 5 лет. В 2024 еще раз продлил контракт на 5 лет и выдали еще одно допсоглашение соответственно тоже на 5 лет. Хотел бы приватизировать данную квартиру смогу ли я это сделать?

Во время брака супругой был оформлен займ, который она не платила около 2 х леткак я узнал после развода. Сейчас истец привлек меня ответчиком потому что карта на которую перечисляли займ принадлежит мне и номер телефона в личном кабинете зарегистрирован на меня, а она является ненадлежащим ответчиком. Что можно сделать? Сам договор составлен на бывшую супругу. Т.е паспортные данные в договоре супруги. Изначально иск был подан на супругу. А меня потом привлекли как соответчика. С момента займа прошло более 3х лет. С момента развода 1год

Во время брака супругой был оформлен займ, который она не платила около 2 х леткак я узнал после развода. Сейчас истец привлек меня ответчиком потому что карта на которую перечисляли займ принадлежит мне и номер телефона в личном кабинете зарегистрирован на меня, а она является ненадлежащим ответчиком. Что можно сделать? Сам договор составлен на бывшую супругу. Т.е паспортные данные в договоре супруги. Изначально иск был подан на супругу. А меня потом привлекли как соответчика. С момента займа прошло более 3х лет. С момента развода 1год

Здравствуйте! С марта месяца,в квитанции ЕИРЦ,появилась строчка оплата домофона ООО Эдельвейс.Я за домофон не плачу,мне он не нужен и договор я никакой не заключала По телефону и адресу,что указан в еирц,находиться диспетчер ооо Эдельвейс.Я знаю ,что нужно писать претензию о прекращении договора.Но как,если я его и не подписывала! Позвонила в управляющую компанию,в отделе договоров ответили,что договор с ООО Эдельвейс не заключали и по данному вопросу собрание жильцов не собирали .Но тогда,как ооо Эдельвейс подал фальшивые договора в еирц.Я не плачу,а пенни идут

Здравствуйте. Покупаем жилой дом в ипотеку. Заемщиком являюсь только я, супруга в сделке не участвует. Дом покупаем у семьи, которая имеет несовершеннолетних детей и покупала этот дом в ипотеку с использованием материнского капитала (дом сейчас с обременениями - ипотека). Мы тоже в качестве первоначального взноса используем материнский капитал. Продавцы обратились в орган опеки для получения предварительного разрешения на продажу недвижимости, но зачем-то и нас просят написать заявление. А связи с чем вопросы: 1. Надо ли нам, как покупателям, писать в опеке заявление на выдачу предварительного разрешения? 2. Если да, то тогда ли это заявление писать моя супруга, если она не является созаемщиком. 3. Получается, что продавцы должны купить другую недвижимость и выделить детям доли, не меньше нынешних по площади. А в какой период они это сделать? 4. Если вдруг продавцы не купят другую недвижимость, то есть риск, что в будущем договор купли-продажи аннулируют, если дети по достижении 18 лет опротестуют сделку? Как от этого обезопасить себя?

Оформлен ипотечный договор на приобретение земельного участка с договором строительства (кредитный договор прикрепил). Прошло 14 месяцев, но строительная компания ООО КДС построила только фундамент и каркас, чтобы каркас не сгнил пришлось накрывать его своими силами. ООО КДС не отвечает на письма, на звонки. Я обращаюсьв банк, с просьбой деньги выделенные на договор строительства забрать в счет частично-досрочного погашения кредита, однако банк заявляет что готов это сделать если я буду признан потерпевшим от недобросовестного застройщика. По идее мне нужно подать на застройщика в суд, но в договоре с застройщиком см пунк 2.3 (договор подряда) написано что застройщик должен построить за 6 мес, но не позднее чем 24 мес. https://disk.yandex.ru/d/oE4WhF0IlXjGJg ВНИМАНИЕ ПЕРВЫЙ ВОПРОС: могу ли я быть признан в КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ потерпевшим если сроки еще не прошли? ВНИМАНИЕ ВТОРОЙ ВОПРОС: Я проживаю в г.Новый Уренгой, а застройщик находится в Ростове-на-Дону, могу ли я в соответствии с ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца, подать иск в ДАННОМ случае с данным договором подряда по месту своего жительства? Кроме того у меня состоялась переписка с банком выдавшим ипотеку, пишу в банк: Добрый день! Ипотека на приобретение жилья делится на 2 части, приобретение участка, и подряда на строительство дома. С подрядной организацией ООО КДС возникли проблемы, достраивать компания не собирается, у них арестован счёт мин обр РФ. Мы с ними подписали доп соглашение о расторжении, однако! В вашем банке предусмотрена процедура срасторжения и смены подрядчика, выполнять эти условия ООО КДС добровольно не хочет! Принуждать через суд - долгая процедура. ВНИМАНИЕ!!! Вопрос: действие договора заканчивается в сентябре 2026 года, что произойдет с той частью средств которая на данный момент остается у вас в банке, то есть выдано застройщику 1 транш на сколько мне известно, а остальные остались у вас, я плачу за пользование этими деньгами процент по ипотеке, но эти деньги не получил ни застройщик ООО КДС, ни я. Эти деньги как то можно вернуть вам в банк? Они вернутся сами в сентябре 2026 года? ответ из банка: Добрый день, Олеся Сергеевна. Денежные средства со счета аккредитива возможно будет направить в частичное досрочное погашение по истечению срока его действия и поступление денежных средств на ипотечный счет. Нераскрытый аккредитив возможно направить в частичное досрочное погашение только при предоставлении Постановлении о признании потерпевшим, в случае недобросовестности подрядчика. ВНИМАНИЕ 3-й вопрос: если я признан буду потерпевшим, и смогу банку деньги его же в счет частично-досрочного погашения ипотеки вернуть, освобождаюсь ли я от обязательств по пункту 19.7 кредитного договора? а так же от возможных штрафных санкций от банка за их не исполнение?