Долевое участие

Я являюсь участником договора долевого участия. Дом введен в эксплуатацию. 25.01 мы будем подписывать передаточный акт на квартиру. Однако 20.01 арбитражный суд принял заявление о признании застройщика банкротом. Заседание назначено на 18.02. Вопрос : получить до этого времени свидетельство о праве собственности на квартиру мы не успеем, как надо действовать?

Добрый день.Заключили договор долевого участия с ООО Росстрой,срок сдачи был 2 квартал 2014 года,сразу заплатили по просьбе застройщика полную стоимость квартиры.За это время соучредители фирмы рассорились,счета фирмы заблокированы.На 20.01.16 дом стоит почти готовый,но не сдан.Какие санкции можно предпринять и какие компенсации можно требовать.Спасибо.

Дело о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве. Правомерно ли решение суда считать период просрочки не с даты следующей за последним днем срока передачи квартиры. (Обещанный срок сдачи дома второй квартал 2015 г. и неустойку мы считаем с 1 июля), а судья согласно пункта нашего договора о ДУ Застройщик обязуется передать Дольщику Объект долевого строительства по акту приема-передачи в течении 60 рабочих дней со дня ввода жилого дома в эксплуатацию т.е. 23 сентября 2015 года. Дом не достроен по настоящее время и срок сдачи его планируется на лето 2016 года.

если в дду срок назван "ориентировночно II квартал 2016 года", и к этому привязаны все обязательства застройщика, может ли такой договор пройти регистрацию, в связи с тем что срока твердого для передачи квартиры не определено, или регистрационная палата не смотрит на эти мелочи? я дольщик

Мы в официальном браке больше года,берём квартиру в строящемся доме в ипотеку и муж хочет оформить договор долевого участия на себя. На первый взнос мы копили и вкладываем неравными частями,а именно -я 35% ,а он 65%. Доходы у нас разные и я ухожу в декрет,поэтому на нем все оплаты будут. А по закону я вообще имею право на долю в квартире? И без моего согласия он её продать же не сможет?мне не обязательно оформлять договор долевого участия на этапе взятия ипотеки?

в январе 2013 году купила квартиру в долевом строительстве ( чек оплаты за январь, ещё была не замужем) квартиру получала уже в браке, декабре 2013 года, квартира оформлена на меня и двух старших детей( от другого брака), для использование материнского капитала, пришлось делать обязательство на мужа и общего у нас ребенка, рожденный 11 июня 2013года. договор на долевое участие на другую фамилию ,что было до брака, получение ключей от квартиры и всех документов уже на новую фамилию. собираюсь разводится, имеет ли он какое нибудь долю в квартире? и могу ли я его выписать после развода без его присутствия...

Здравствуйте, по договору долевого участия застройщик должен был передать квартиру не позднее 30 сентября 2015 года, но никакого уведомления о приеме-передачи объекта я не получал, до застройщика пришлось дозваниваться самому. Сейчас застройщик предлагает подписать акт, датируемый 30 сентября 2015 года задним числом, затем забирает его на подпись руководителя и обещает вернуть через месяц, когда и состоится фактическая передача ключей от квартиры. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы в акте была отражена дата фактической передачи квартиры? Можно ли свои замечания дописать в акт от руки?

Собираюсь купить квартиру в новостройке у подрядчика. ПОдрядчик говорит что юридически в сделке никак не учавствует. Оформляется договор долевого участия с застройщиком. Дом построен практически полностью, ведутся отделочные работы.

Зачастую в решениях суда фигурируют суммы гораздо меньшие чем в иске и положенные по закону. Каким образом так получается? Какая мотивация у суда для снижения пени за просрочку по договору долевого участия? И зачем тогда в 214-ФЗ подробно расписан порядок расчета пени, если это все равно не работает? Спасибо!

В каком нормативном акте указан максимальный срок передачи объекта Долевого Участия, 6 месяцев? В договоре ДДУ указано 6 месяцев с момента получения акта ввода объекта в эксплуатацию, может ли договором ДДУ установлен иной срок и каким нормативным актом регулируется этот срок?

Скажите с какого момента вступает в силу дополнительное соглашение к договору долевого участия (уступки прав) в строительстве жилого дома? Дополнительное соглашение предполагает в данном случае перенос сроков, чем чреват для дольщика отказ от его подписания?

Добрый день! Сегодня подавала документы на распоряжение средствами мат.капитала в ПФР для внесения первоначального взноса по договору долевого участия в строительстве (в рассрочку от застройщика без привлечения банка). Документы хотя и приняли, но придрались, что в договоре указана следующая формулировка "перечисление денежных средств материнского капитала в течение 2 месяцев с момента регистрации договора". Якобы нужно было указать " через 2 месяца", хотя сами и говорят, что средства направят не позднее 2 месяцев с момента приема документов. Договор в Росреестре зарегистрировали 21.12.2015 г., выдали 23.12.2015 г., на распоряжение заявление подала 29.12.2015 г. (т.к. документы пересылались из другого города). Скажите, пожалуйста, праздничные и выходные дни в подсчет 2 месяцев включаются? И какая дата является крайней, когда мат. капитал обязаны перечислить? Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте. Расторгли договор долевого участия со строительной компанией. В соглашении о расторжении строительная компания указала срок возврата денежных средств, внесенных по договору долевого участия, десять дней с момента регистрации заявления в регистрационных органах. С того момента прошло почти два месяца, строительная компания перечислила только 17% от внесенной суммы. Какие меры можно предпринять? Можно ли написать жалобу в прокуратуру. В какой форме ее написать? Не очень хочется подавать иск, иначе это еще затянется.

При первом визите в квартиру (дом еще не сдан) обнаружил, что стяжка полов в ванной комнате и туалете значительно ниже, чем в остальной квартире (явно на лицо халатность при производстве), также в туалете обнаружены дыры в стенах и однозначные недоработки в выравнивании стен. В договоре о долевом участии есть приказ, в котором оговорено, что цена за кв. метр учитывает внутреннюю отделку: стены с цементно-известковой штукатуркой, полы - цементная стяжка. Могу ли я до сдачи дома потребовать от застройщика выполнения своих обязательств по данному договору, а именно выравнивании стен в туалете и в ванной (их явно придется выравнивать дополнительно, и дозаливки полов ?