Ситуация: Родственница должна мне около 8,5 млн руб. (6,45 млн основной долг + проценты) по договору купли-продажи недвижимости (она продала мою долю, деньги не отдала). Есть договор, выписки ЕГРН, переписка с признанием долга, и самое важное — у неё была моя доверенность. Вопрос 1 (по стратегии): Мой юрист, даже не попытавшись проверить наличие у должницы денег на счетах (не было сделано запросов в ФНС/банки), сразу предлагает забрать у неё 2/3 доли в квартире в счёт долга. Насколько такая стратегия оправдана? Не является ли это признаком непрофессионализма? Ведь у должницы есть официальный доход и, предположительно, деньги на счетах. Вопрос 2 (по срокам): Если я соглашусь на этот "квартирный" вариант, сколько РЕАЛЬНО это займёт времени, с учётом того, что на квартире есть долги по ЖКХ и мелкие аресты? И есть ли риск, что я вообще ничего не получу? Вопрос 3 (по критике юриста): На мои сомнения юрист ответила: "ты бы свои вопросы себе задавала, когда договор купли-продажи подписала без денег". Является ли такое заявление от юриста этичным и профессиональным? Не перекладывает ли она свою ответственность за выбор стратегии на клиента? Вопрос 4 (общий): Стоит ли продолжать работать с таким юристом? Или лучше разорвать договор и найти нового, который сначала проверит счета, а потом уже будет предлагать варианты?

Здравствуйте!У нас с братом по 1/2 доли в квартире,он продал свою долю,несмотря на моё несогласие.Квартира досталась в наследство, перезаключать договора на поставку всех ресурсов он не захотел.Новый собственник не проживает в квартире,но и не приходит заключать договора на все ресурсы,прописан и проживает в др.городе.Все эти организации требуют согласие второго собственника,ему это не надо,он пытается заработать,перепродав свою 1/2 третьему лицу.Подскажите, пожалуйста,что мне делать

Здравствуйте! Умерла мама и отец,, их дети (брат и сестра) вступили в наследство. Брат с сестрой получат по 1/6 доли и 4/6 -отцу. Есть две квартиры и отец хочет передать доли в каждой квартире: в одной в пользу брата, в другой-в пользу сестры. Можно ли это сделать сразу у нотвриуса после получения свидетельства о наследстве ? Без оформлкния в росреестре и дарственных?

Здравствуйте! Посоветуйте, как лучше поступить. Проживаю в 1комн квартире 31.5 кв/и с дочкой 13 лет. Дочь - полностью собственник квартиры. Через неделю покупаю 2 х комнатную квартиру в более новом доме 45 кв и. Там будет сделка через нотариуса, т.к. в покупаемой квартире тоже собственник ребенок. Дочкину однокомнатную нашу- хочу начать продавать чуть позже- не нашла ещё готового покупателя.. как лучше поступить при покупке нового жилья- выделить 3/4 дочке или полностью оформить на себя. В опеке предлагали одновременно продать и купить, у меня так не получается. Возможен ли вариант- я покупаю все на себя в новой квартире, а позже, когда продавать буду дочкину- положу все от продажи ей на счёт. Или обязательно выделение доли в новой. Мне сказали, что, даже если выделить дочке доли в новой, все равно придется сумму от продажи ее квартиры ей на счёт. Посоветуйте, как поступить. Спасибо. Вера Гилева

Здравствуйте, как я могу взять квартиру за мат.капитал(в ипотеку), находясь в браке(муж сво), с ребёнком 1 года, чтобы при разводе муж не забрал свои доли? Он может отдать доли ребёнку или подписать доверенность пока находитсяв отпуске, еще до покупки квартиры?

Здравствуйте. Волнует не совсем стандартный вопрос: имеется в собственности доля 9/10 в однокомнатной квартире площадью 23 квадратных метра, располагаемой в городе Москва. Дом числиться в программе реновации и входит во вторую стадию (2025 - 2028гг.). Два владельца микро долей (соответственно, в целом три владельца долевой собственности) по 1/20 (по 1,15 кв.м.), имеющие также постоянную регистрацию по данному адресу, не являются родственниками и даже дальними знакомыми, на связь не выходят, по счетам не платят и никогда ни разу не оплачивали. Необходимо понять, что будет с микро собственностью при переселении и как будет проходить этот процесс. Какие могут возникнуть трудности? Выкупить не позволяет финансовое положение. Описание аналогичной ситуации в открытом доступе мне найти не удалось даже приближённо, ввиду чего вынужден обратиться на данную интернет-площадку. При необходимости уточнений, постараюсь предоставить как можно скорее. С уважением, Дмитрий.

Здравствуйте. Меня зовут Алексей, мне 19 лет, я из Екатеринбурга. Обращаюсь к вам с просьбой о помощи — я хочу пройти процедуру банкротства, но боюсь, что не подойду по условиям, что допущу ошибку или просто не успею начать вовремя. Сейчас у меня долгов примерно на 800 000 рублей — в основном микрозаймы свыше 20 штук, а также один кредит и кредитная карта. Я не работаю официально, прописан у родителей, временно живу у бабушки. Из заработков были только подработки: неофициально на заводе, немного в интернете. Сейчас собираюсь выйти на склад Озона по самозанятости. Доход крайне нестабильный. Постоянно звонят МФО, начали звонить и родственникам — угрожают, давят. Семья в истерике, но помочь не может — только кричит и требует «гасить всё». Из-за этого даже грозятся выписать меня из квартиры, боятся приставов и коллекторов. Имущества у меня нет — только 1/19 доли в квартире матери (37 кв. м), где я не проживаю и давно не имею отношения к хозяйству. Продать эту долю невозможно — это просто строка в документах, которая мне ничего не даёт. Я не скрываю свои долги — я хочу списать их законным способом. Я читал, что через МФЦ можно оформить внесудебное банкротство, если сумма долга до 1 млн и нет открытых производств у приставов. Пока всё так: просрочки около 1,5 месяцев, повесток не получал, судебных решений вроде бы тоже нет. Но я боюсь, что если затянуть, сумма вырастет выше миллиона — и тогда я уже не подойду. На судебное банкротство денег нет. Я не потяну ни 100, ни 200 тысяч. Очень надеюсь на внесудебное оформление через МФЦ. Готов оплатить юридическое сопровождение в рассрочку — по 5–7 тысяч в месяц, если это поможет всё правильно сделать. Пожалуйста, скажите, могу ли я уже сейчас подавать заявление через МФЦ? Какие документы понадобятся? Является ли моя доля препятствием? Нужно ли для этого выписываться? И вообще — насколько высока вероятность, что мне откажут? Дополнительно хочу сказать: я изначально не планировал никого обманывать. У меня были закрытые займы, я пользовался услугами МФО чуть меньше года и с осторожностью. Кредит в банке я платил исправно год без просрочек. Я боялся любых задержек, старался не накапливать долги, но с ростом процентов, комиссий, навязыванием услуг и отсутствием стабильной работы ситуация вышла из-под контроля. Всё превратилось в огромный ком — приходилось брать новый займ, чтобы погасить старый и получить хоть какую-то отсрочку. В какой-то момент я понял, что просто тону и больше не тяну даже минимальные платежи. Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо, что прочитали