Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Умер брат. У него несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка не состояла в браке с братом, подала заявление на на следство для ребенка. Доля в квартире у брата составляла 1/3 , квартиру он не покупал, она домталамь от родителей. Можно ли как то оспорить наследство первой очереди
Мне принадлежит одна доля в квартире, квартира стоит 4 миллиона, это рыночная стоимостьхочу выкупить две остальные доли у сестёр за маткапитал с доплатой.3 года с момента вступления в наследство ещё не прошло. Как рассчитать сколько им платить налог при продаже своих долей?
Здравствуйте, подскажите я подала на процедуру банкротства, у меня доля в квартире 17 квадратов для меня и двоих не совершеннолетних дитей единственное жилье, могут его забрать суд в часть погашения за должности?
Здравствуйте, задумались о процедуре банкротства, хотим чтоб признали мужа банкротом , в браке,трое детей , на детей получаю пособие , муж работает официально, есть квартира куплена с добавлением материнского капитала, всем доли выделенные, так же у меня есть доля в квартире родителей, если супруг подаст на банкротство , будут ли нашу квартиру и квартиру родитей трогать? Тк есть доли там? Как с пособием будет ? И увольняться ли мужу перед банкротством? Просрочки про кредиту нет , просто столо тяжело их платить на жизнь не остается средст
По договору дарения мне была подарена 1/3 доля в квартире в декабре 2018г., принадлежавшей моей маме с октября 2013г. При расчете налога от продажи квартиры в июле 2021г. мне был предоставлен имущественный вычет на сумму 333333 руб. (1/3 от 1000000 руб.). Но, мама владела квартирой более 5 лет, и в имущественном вычете не нуждается. Могу ли я претендовать на имущественный вычет в полном объеме 1 млн.руб. и какие документы для этого мне надо предоставить?
Здравствуйте. Опишу Вам свою ситуацию. До пандемии имел хорошую работу. Строил планы на жизнь. Взял пару-тройку кредитов, зарплата позваляла оплачивать вовремя и на жизнь хватало. Но потом всё пошло под откос. Пандемия, на работе сократили. На нормальную работу так и не устроился, здоровье подводит. Перебиваюсь случайным зароботком по слесарке. Живу я со старенькое больной мамой, надо быть постоянно дома, надолго не отлучишься. Пенсия и то, что я зарабатываю еле хватает на лекарства да и покушать. Коммуналку платим только за свет и газ, чтобы не отключили. Вообще долгов у меня накопилось на 395 тысяч моих кредитов, да ещё и квартплата в районе 250 тысяч, но жкх ещё в суд не подавали, а кредиты уже висят на исполнительном производстве. Из имущества у меня только доля в квартире, больше ничего нет. Все счета арестованы. Жены у меня нет. Дома только из техники стиральная машинка, холодильник и кинескопных два телевизора. Вообще полное дно. Вот я хочу узнать, что со мной может сделать государство по закону, это в первую очередь. И второе: есть ли вообще при таком моём положении какой нибудь выход, если я так и не найду хорошую работу?
Здравствуйте. Опишу Вам свою ситуацию. До пандемии имел хорошую работу. Строил планы на жизнь. Взял пару-тройку кредитов, зарплата позваляла оплачивать вовремя и на жизнь хватало. Но потом всё пошло под откос. Пандемия, на работе сократили. На нормальную работу так и не устроился, здоровье подводит. Перебиваюсь случайным зароботком по слесарке. Живу я со старенькое больной мамой, надо быть постоянно дома, надолго не отлучишься. Пенсия и то, что я зарабатываю еле хватает на лекарства да и покушать. Коммуналку платим только за свет и газ, чтобы не отключили. Вообще долгов у меня накопилось на 395 тысяч моих кредитов, да ещё и квартплата в районе 250 тысяч, но жкх ещё в суд не подавали, а кредиты уже висят на исполнительном производстве. Из имущества у меня только доля в квартире, больше ничего нет. Все счета арестованы. Жены у меня нет. Дома только из техники стиральная машинка, холодильник и кинескопных два телевизора. Вообще полное дно. Вот я хочу узнать, что со мной может сделать государство по закону, это в первую очередь. И второе: есть ли вообще при таком моём положении какой нибудь выход, если я так и не найду хорошую работу?
В браке была куплена в ипотеку квартира, с использованием мат.капитала, как первоначальный взнос. Кредит оформлен на мужа, жена созаемщица. Не прожив и года развелись. Ребенку доля в квартире выделена. Мужу и жене нет. Жена кредит не платит. Имеет ли она право на часть квартиры?
Здравствуйте, у меня есть доля в квартире где собственник моя мама, у меня от приставов стоит запрет на регистрационные действия , это получается прописаться в квартире не могу только я или же все у кого есть доля и собственник
Решением суда доля в квартире определена мне и детям (исключили бывшего мужа). Квартиру переоформить не удается , висят аресты на квартиру - исполнительные производства на бывшего мужа. Пристава предложили решить проблему погасив долги мужа ) вопрос - как снять аресты , чтобы исполнить решение суда - переоформить доли
У меня есть в собственности 1/5 доля в квартире родителей (срок владения 16 лет) и в собственности другая квартира (срок владения 4 года). Могу ли я подарить 1/5 долю отцу, чтобы затем продать другую квартиру и не платить налог при этом?
У меня есть в собственности 1/5 доля в квартире родителей (срок владения 16 лет) и в собственности другая квартира (срок владения 4 года). Могу ли я подарить 1/5 долю отцу, чтобы затем продать другую квартиру и не платить налог при этом?
Здравствуйте. Брат получил в наследство после смерти матери половину квартиры. Хочет сделать дарственную на меня. Но как выяснилось что доля в квартире под арестом из-за его задолженности по алиментам. Что в таком случае делать и может ли его бывшая жена претендовать на квартиру?
Добрый день, такой вопрос: молодой человек живет со мной в городе А, и у него есть доля в квартире в городе Б. Уже более года там не живет, живут другие дольщики/подписанные в квартире люди. Они не платят ЖКУ, из-за чего копится долг, что со временем приходит нам на счет неплохими, мягко говоря, суммами. Как-то эти задолженности можно оспорить, или из-за доли в квартире ничего нельзя сделать? Работает официально, то есть его нахождение известно по месту работы (город А)
В отношении меня возбуждено исполнительное производство в сумме 72 тысячи рублей, это долг по кредитным обязательствам, плюс исп. сбор, всего 77 тысяч. С момента возбуждения производства прошёл месяц, срок для добр.исполнения, естественно, истёк.
Пристав обратил взыскание на денежные средства на моих счетах, а также наложил ограничения на регистр.действия на всё недвижимое имущество (у меня в собственности 1/3 доля в квартире, где я живу, и ещё 1/2 доля в другой квартире, но пристав написал в постановлении наложить ограничения на все квартиры в полном объёме, а не только доли). Другие доли находятся в собственности у моей матери и у моей несовершеннолетней сестры. У меня есть зарплата. Неделю назад я написала ходатайство, чтобы пристав обратил взыскание на зарплату. Жду ответа от пристава. Вопрос в следующем:
1) Имеет ли право пристав НЕ обратить взыскание на зарплату (отказать мне в удовлетворении ходатайства), а сразу выставить на продажу одну из моих долей в одной из квартир? Разве зарплата не должна быть в приоритете?
2) Знаю про п. 4 ст. 69 ФЗ 229, но мне непонятно, идёт ли речь о недостатке всех денежных средств (в т.ч. зарплате) или только денег на счетах?
3) Знаю о пп. 3 п. 1 ст. 98 ФЗ 229, но мне непонятно, речь идёт об ОБЯЗАННОСТИ пристава или о ПРАВЕ?
4) Как проводится продажа доли в квартире, где второй собственник - несовершеннолетний?
5) в ст. 69 п 4 и в ст. 98 п. 1 ФЗ 229 речь идёт о том, что взыскание с зарплаты вроде только в случае недостатка денег на счетах и о том, что взыскание иного имущества (например недвижимости) допустимо только если не хватает денежных средств. Каких денежных средств? Зарплаты тоже, или только денег на счетах? И как пристав определяет, достаточно ли моих денег для того, чтобы не принимать новые, более жёсткие меры взыскания? Вот есть зарплата, с неё будут, например, взыскивать долг. Месяц, другой, третий. С какого момента будет понятно, что зарплаты не хватает, чтобы однозначно заявить, что у должника не хватает денежных средств и надо обратить взыскание на недвижимое имущество? В общем так. Может ли пристав обратить взыскание на недвижимость в обход взыскания с заработной платы?