Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день.У меня возникла такая дилемма: после смерти родственника я должен получить по завещанию долю в даче, по тому же завещанию моя сестра должна получить долю в квартире(у умершего родственника была только доля в даче и доля в квартире ),также я имею право на обязательную долю по закону.Нотариус просит(для выдела правильной обязательной доли) произвести рыночную оценку всей недвижимости.Правомочно ли требовать только рыночной оценки может быть кадастровой достаточно?
Здравствуйте, у меня доля в квартире 2/3 у брата 1/3 скажите пожалуйста ,за квартиру плачу я ,брат нет, хотим выкупить долю у него он отказывается,какие есть варианты событий в этом случае?можно ли по суду как-то решить этот вопрос чтобы выкупить эту долю?
Здравствуйте, у меня доля в квартире 2/3 у брата 1/3 скажите пожалуйста ,за квартиру плачу я ,брат нет, хотим выкупить долю у него он отказывается,какие есть варианты событий в этом случае?можно ли по суду как-то решить этот вопрос чтобы выкупить эту долю?
Здравствуйте. Вступаю с новорожденным ребенком в наследство. Погиб муж на сво. В наследство осталась машина , доля в квартире у родителей , доля квартиры у бабушки , счета. Родители погибшего мужа просят отказаться от долей в квартирах. Подскажите законно ли это, как поступить правильно по отношению к ребенку, ей 4 месяца она не может распоряжаться.
Есть два взрослых сына.
мама одному из сыновей завещала дом в котором они жили ,так есть ещё другое завещание написано через 3 года после первого где она завещает этот дом своему супругу.
супруг умирает и через 3 месяца умирает мама .
второму сыну который не указан в завещании нужно вступать в наследство?и как будет происходить раздел наследства если есть из наследства дом, дачный участок и доля в квартире,которую маме завещала ее мама(их три доли в квартире)
Здравствуйте,уточните ,пожалуйста,что нам делать.
Мой папа умер 1,5 года назад. В наследство вступили,но выяснилось,что у него ещё в собственности была доля в квартире. В этой квартире остальные доли у моей мамы. Собирались её продавать ,а обнаружилось,что и папа до сих пор действующий собственник.
Т.е. нотариус не уведомила,что эта квартира тоже идет в наследное дело.
Как нам сейчас поступить ,какие наши действия ?
Здравствуйте. Такая ситуация: умер бывший муж, кредиты брал уже в разводе со мной. Наследники- наши 2 детей. В наследстве доля в квартире, где мы живем. Дети несовершеннолетние 5 и 9 лет, вступят в наследство, а кредиты как? Дети же могут их выплачивать. Разъясните пожалуйста.
Добрый день .Есть доля в квартире , если оформить банкротство , то заберут ее и как проходит банкротство , долгов пока нет но кредитная яма высока и так за съёмную квартиру уходит , как правильно сделать подскажите пожалуйста?
Добрый день .Есть доля в квартире , если оформить банкротство , то заберут ее и как проходит банкротство , долгов пока нет но кредитная яма высока и так за съёмную квартиру уходит , как правильно сделать подскажите пожалуйста?
У мужа имеется доля в квартире. Вторая доля у дочери. (его дочери) Мы с мужем расписались недавно(после получения квартиры) И прописалась я к нему недавно. Что будет с его долей после его смерти? Квартира выставлена на продажу.
Добрый день. Ситуация такая: у меня есть доля в квартире 1/9, остальные доли у братьев. На квартире огромный долг. От приставов мне пришел иск на оплатуЖКХ .В квартире я ни когда не проживала, как мне отказаться от своей доли или продать свою долю тем же братьям ?
В 2020 году умерла моя старшая сестра (в 39 лет). Сестра была замужем, есть сын. У сестры в собственности была 1-комн. квартира, которую подарил ей наш отец по договору дарения, когда сестра была уже замужем. Когда сестра умерла, нотариус разделил эту квартиру по 1/4 доле каждому: её отцу, матери, её супругу и сыну.
Также в собственности сестры есть 1/4 доля в квартире, в которой проживают наши отец и мать. Эти доли были выделены в 1993 году. Но на момент открытия наследственного дела эта квартира не была зарегистрирована в Росреестре, поэтому 1/4 долю сестры в этой квартире не разделили. В июне 2021 года остальные собственники этой квартиры (отец, мать и я) зарегистрировали квартиру в Росреестре. В связи с этим следующие вопросы:
1) кто является наследниками 1/4 доли сестры в этой квартире?
2) каким образом наследникам вступать в право наследования, если сроки наследования прошли?
3) по вопросу наследования этой доли можно обратиться к любому нотариусу или только к тому, который открывал наследственное дело?
Может ли челове у кого 1/2 доля в квартире , платить только за свою часть? Не обращаясь в суд? Если управляющая компания отказывается разделить лецивой счёт. И если по счетчикам всё оплачивается одной половиной которая там поживает? Вопрос касается только квадратуры. Проживающий дольщик може оплачивать только стоимость своих квадратов . На него же не могут повесить счёт за другую половину если квитанция одна.