Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
У меня умерла дочь, она была многодетная и оставила нам долги по займам и банков. у неё была 1/2 доля в квартире, старенькое авто и участок земли, выделенный как для многодетной матери. Я наследство не вступила,но являюсь опекуном для троих внуков,старшему исполняется скоро 15 лет. Из-за долгов, всё имущество в обременении. Не можем переоформить авто, т.к. стоит запрет. Приставы запрет не снимают, говорят что нет оснований., но собственник умер, его нет больше чем пол года. Автомобилем пользоваться не может. Что делать?
У меня умерла дочь, она была многодетная и оставила нам долги по займам и банков. у неё была 1/2 доля в квартире, старенькое авто и участок земли, выделенный как для многодетной матери. Я наследство не вступила,но являюсь опекуном для троих внуков,старшему исполняется скоро 15 лет. Из-за долгов, всё имущество в обременении. Не можем переоформить авто, т.к. стоит запрет. Приставы запрет не снимают, говорят что нет оснований., но собственник умер, его нет больше чем пол года. Автомобилем пользоваться не может. Что делать?
Добрый день. Хотелось бы на конкретном примере понять, как нужно платить НДФЛ. Период владения менее 3 лет. У квартиры три собственника. У двоих собственников (не супруги) доля в квартире 5/6 (1/2 - не единственное и 1/3 - единственное). Квартира продается за 10 500 000, 5/6 - это 8 750 000. В этом же году оба этих собственника приобретают квартиру стоимостью 8 150 000. Как рассчитать НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте!
У меня есть 1/2 доля в квартире, не прописан там, не проживаю. Вторая доля у двоюродной сестры, она не совершеннолетняя.
Лицевые счета на имя её матери как попечителя и на её имя приходят квитанции об оплате за все коммунальные услуги.
1) имею ли я право не платить за коммунальные услуги в этой ситуации?
2) если будет задолженность, то могут ли наложить на мой банковский счёт арест и взыскивать задолженность?
Есть взыскание судебное. У меня есть квартира купленная в браке, оформленная на мужа. В документах на собственность я не значусь,но пописана. Для мужа и ребенка 7 лет это единственное жилье. Также у меня есть доля в квартире матери в другом городе. Там проживают 3 человека включая ребенка, для которых это единственное жилье. Могут у меня изъять долю в какой либо квартире?
Здравствуйте,разводимся с женой у нас двое детей один из которых совершеннолетний у всех есть выделенная доля в квартире жена хочет на свою и долю детей купить себе другую квартиру,но совершеннолетний ребёнок не хочет жить с мамой и тем более лишаться своей доли в квартире так как скоро сам хочет начать свою самостоятельную жизнь,плюс на момент развода есть кредиты которые приобретались во время брака а супруга не хочет их делить между супругами как быть в такой ситуации
Доброй ночи. У меня умер муж, после него осталась доля в квартире и долг, равный стоимости этой доли. 700 тыс. Я и несовершеннолетние дети будем вступать в наследство, опека не даёт разрешение на отказ от наследства. Оплатить долг я не могу. Банк подаст в суд, что нас ждёт по решению суда? Заберут квартиру, обязуют её продать и выплатить долг? Жильё единственное, купленное с использованием материнского капитала. Доходы - пенсия по потере кормильца и детские пособия, я официально не работаю.
Доброй ночи. У меня умер муж, после него осталась доля в квартире и долг, равный стоимости этой доли. 700 тыс. Я и несовершеннолетние дети будем вступать в наследство, опека не даёт разрешение на отказ от наследства. Оплатить долг я не могу. Банк подаст в суд, что нас ждёт по решению суда? Заберут квартиру, обязуют её продать и выплатить долг? Жильё единственное, купленное с использованием материнского капитала. Доходы - пенсия по потере кормильца и детские пособия, я официально не работаю.
У мамы моей есть доля в квартире одна третья квартиры и она хочет переписать эту долю на меня переживает. Подскажите пожалуйста что для этого нужно какие документы и сколько это стоит? Спасибо
Здравствуйте! Я прохожу военную службу по контракту, проживаю вместе с супругой и детьми у родителей жены, у жены есть 1/4 доля в квартире 76 кв.метров. Всего 6 человек, в качестве членов семьи я и моя дочь в квартиру не вселялись (прописаны при части), супруга и не сын от первого брака прописаны в этой квартире. В мае 2023 года подал рапорт о признании нуждающимся в специализированных жилых помещениях на меня и на дочь. Составил договор найма квартиры со своей тещей. Получал подъём. В июле 2025 из росжилкомплекса пришло уведомление об исключении меня и дочери из списков нуждающихся, соответственно мне приписывают 159 так как при составлении рапорта на включение в списки нуждающихся в жилых помещениях я не указал что у супруги есть доля, вчера прошел суд где судья встал на сторону росжилкомплекса и меня исключили в итоге их этих списков. В интернете неоднократно находил судебную практику о том что снимать квартиру у родственников и получать подънаем можно. Росжилкомплекс стоит на том что с моей стороны мошенничество в том что я якобы намерено не указал что у жены есть доля.... Но в рапорте я указал только себя и только дочь так как мы с ней прописаны при части, и получал я подънаем только на себя и на дочь, второе я реально отдавал деньги за найм квартиры своей теще (в банке есть все транзакции). Вроде как в 2023 году были какие-то поправки в которых сказано что при наличии доли или собственности у военнослужащего или члена семьи подънаем не положен. Вопрос есть ли смысл подавать апелляцию? Выиграю ли я?
здравствуйте у меня вопрос
у меня есть доля в квартире, и арестованы карты, то есть списывают приставы деньги за кредиты. могу ли подать заявление на банкротов через мфц? если нет, то могу ли сначала убрать долю на квартиру, а после подать заявление на банкротство через мфц? или нужно ждать какое то время?
Консультация по банкротству и исполнительным производствам для уходящей в декрет
Текст вопроса:
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по поводу сложившейся долговой ситуации и возможности процедуры банкротства.
Кратко о ситуации:
· Общая сумма долга: 2 692 085,72 рубля.
· Исполнительные производства: Возбуждено 10 исполнительных производств.
· Трудоустройство: Я официально работаю участковой медицинской сестрой в детской поликлинике.
· Изменения в доходах: С 1 октября 2025 года ухожу в отпуск по беременности и родам (декретный отпуск), после которого планирую отпуск по уходу за ребенком. Доход значительно сократится до размера государственных пособий.
· Имущество: В собственности имеется только доля в квартире. Иного ценного имущества (автомобиль, земельные участки) нет.
Ключевые вопросы, на которые хотелось бы получить ответ:
1. Являюсь ли я подходящим кандидатом для процедуры банкротства физического лица с моими параметрами (долг, имущество, статус)?
2. Если да, то какой вариант банкротства мне предпочтительнее: внесудебное (через МФЦ) или судебное? Каковы примерные затраты на судебную процедуру?
3. Как защитить от взыскания декретные пособия, которые по закону не должны списываться?
4. Можно ли и как приостановить исполнительные производства на время декретного отпуска, если я решу не сразу начинать банкротство?
5. Насколько защищена моя доля в квартире от реализации в рамках банкротства, если это жилье является единственным для меня и моей семьи?
Буду благодарна за предварительную оценку моих шансов и рекомендации по дальнейшим действиям.
Консультация по банкротству и исполнительным производствам для уходящей в декрет
Текст вопроса:
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по поводу сложившейся долговой ситуации и возможности процедуры банкротства.
Кратко о ситуации:
· Общая сумма долга: 2 692 085,72 рубля.
· Исполнительные производства: Возбуждено 10 исполнительных производств.
· Трудоустройство: Я официально работаю участковой медицинской сестрой в детской поликлинике.
· Изменения в доходах: С 1 октября 2025 года ухожу в отпуск по беременности и родам (декретный отпуск), после которого планирую отпуск по уходу за ребенком. Доход значительно сократится до размера государственных пособий.
· Имущество: В собственности имеется только доля в квартире. Иного ценного имущества (автомобиль, земельные участки) нет.
Ключевые вопросы, на которые хотелось бы получить ответ:
1. Являюсь ли я подходящим кандидатом для процедуры банкротства физического лица с моими параметрами (долг, имущество, статус)?
2. Если да, то какой вариант банкротства мне предпочтительнее: внесудебное (через МФЦ) или судебное? Каковы примерные затраты на судебную процедуру?
3. Как защитить от взыскания декретные пособия, которые по закону не должны списываться?
4. Можно ли и как приостановить исполнительные производства на время декретного отпуска, если я решу не сразу начинать банкротство?
5. Насколько защищена моя доля в квартире от реализации в рамках банкротства, если это жилье является единственным для меня и моей семьи?
Буду благодарна за предварительную оценку моих шансов и рекомендации по дальнейшим действиям.