Бывшая супруга предлагает отказаться от доли в квартире в пользу детей. Сама обязуется отказаться от алиментов заверить это юридически. Вопрос. Насколько такая практика имеет место быть и насколько это может защитить меня в случае если она передумает и подаст на алименты после подписания такого договора?
Вопрос. Насколько такая практика имеет место быть и насколько это может защитить меня в случае если она передумает и подаст на алименты после подписания такого договора?
Добрый день!
Это будет договор дарения детям Вашей доли? Какой способ она предлагает?
Здравствуйте, Николай!
Такой практики нет.
И не было.
Отказаться от доли в пользу детей Вы можете.
Но отказаться от алиментов не может она, потому что алименты — это деньги на содержание детей. И их права подобным отказом будут нарушены.
Согласно п. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Обязанность уплаты алиментов установлена ст. 80-83 СК РФ.
Поэтому ни один нотариус не удостоверит Вам подобную сделку.
Здравствуйте, Николай!
То, о чем Вы говорить это определение способа исполнения обязательств уплаты алиментов путем предоставления имущества, которое закреплено в статье 104 Семейного Кодекса Российской Федерации.
Такой способ возможен, но гарантии отказа и способа отказа от уплаты алиментов, тем более заверение такого отказа не предусмотрено.
Поскольку доказать исполнения обязательства путем предоставления имущества и возражать в случае подачи алиментов можно, но это все должно быть в письменном виде оформлено и само соглашение (о передаче имущества в счет алиментов) должно быть нотариально заверено.
С уважением,
Артем Гагикович!
Такой договор оформить невозможно, но оформить соглашение об алиментах и в честь алиментов передать свое имущество возможно.
При этом Вам надо юридически закрепить перед этим что это Ваше имущество передается именно, сделать это также через соглашение о разделе имущества можно.
То есть сначала в любом случае имущество делите, выделяете свою именно долю и затем ее передаете в счет алиментов и это фикирсуете.
Здравствуйте.
Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Пункт 2 статьи 104 Семейного Кодекса РФ.
Для передачи недвижимости родители должны заключить соглашение, составленное по правилам, установленным ст. 99 СК РФ. В нем должны быть зафиксированы следующие условия:
передача жилья несовершеннолетнему в собственность;
отказ от алиментов в счет квартиры, подтвержденный вторым супругом.
Договор между сторонами должен быть удостоверен нотариусом. После его подписания стороны должны обратиться в Росреестр для регистрации права собственности ребенка на жилое помещение.
Первое, что необходимо сделать, это произвести оценку недвижимости.
В документе должны быть: описание имущества, его стоимость, порядок передачи, срок исполнения обязательства.
Возможность передачи недвижимости в счет уплаты средств на содержание установлена законом, но такой способ не лишен недостатков. Плательщик рискует тем, что впоследствии ему судебным решением могут быть назначены дополнительные алиментные выплаты.
Суды особенно строго подходят к проверке интересов несовершеннолетних. Если передаваемое имущество не обеспечивает ребёнку равной или большей выгоды по сравнению с деньгами, сделку признают недействительной.
Хочу обратить внимание, что оформляется не договор дарения, а именно алиментное соглашение.
Необходимо рассчитать общую сумму алиментов за весь период действия соглашения — как правило, до достижения ребенком совершеннолетия. Полученное значение и будет той суммой, на которую необходимо ориентироваться при передаче имущества. Исходя из этой суммы и стоимости недвижимости, стороны могут предусмотреть в соглашении, что передача имущества прекращает алиментные обязательства в полном объеме или указать, что предоставленное имущество погашает алименты до определенной даты.
Дело в том, что получателем алиментов является родитель, с которым проживают дети. И алименты Вы обязаны платить матери на содержание детей. Если Вы подарите доли детям, то это не будет расцениваться в зачёт уплаты алиментов.
Далее продолжу.
Вы можете заключить только нотариально удостоверенное соглашение с матерью детей об уплате алиментов путём передачи в её собственность своей доли на основании ст. 104 Семейного Кодекса РФ: