Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день! У меня есть доля в квартире в которой я не жил около 10 лет, совместно с моими родственниками, сама квартира записана на одного из членов семьи за которым числится большой долг по коммунальным услугам. Я боюсь, что эти долги хоть я там и не живу, но прописан - перейдут на меня. Могу ли я подарить свою долю родственникам, выписаться от туда и не буду ли я должен кому либо после этого? Полностью ли я буду свободен от обязательств по этому жилью после дарения?
Здравствуйте, вообщем ситуация такая, умер отец, у него остались долги по алиментам на 4 детей 1млн рублей, детям 16,18, 22, 24 года.
После смерти дети ничего не получат?
У него была доля в квартире, этот долг перешёл на неё
Как быть детям?
Я нахажусь в процессе банкротства. Суд признал меня банкротом и идет реализация моего имущества, а именно 1/10 доля в квартире, что составляет 6 кв.м общей площади. Прошли трое торгов, желающие не нашлись. Мой муж в это время приобрел машину в автокредит, машина в залоге у банка. Так как мое имущество не продалось, судья вынесла решение продать машину, в счет погашения моего долга. Кредит по сути за машину оплачивает дочь, о чем она писала расписку, что дарит моему мужу денежные средства на погашение кредита за машину. Все документы и справки о зарплате дочери, были предоставлены суду. На первом заседании по машине суд не взял на себя принять решение о продаже, обязал банк выразить свое мнение по этому поводу. Банк промолчал. Теперь судья вынесла решение продать машину. Правомерно ли такое решение суда, если машина фактически нам не принадлежит, а является залогом у банка и банк не выразил свое согласие на продажу машины?
, вопрос №2818358, Кулемина Ирина Викторовна, г. Ярославль
Мать умерла 12 лет назад, доля в квартире перешла отцу по наследству. В этом году умер отец, который написал завещание на квартиру внебрачному несовершеннолетнему сыну. Могу ли я наслеловать долю в квартире от матери?
Здравствуйте, у меня есть дом, приобретённый до брака в 2010 году. В 2009 мы жили с бывшей не расписаны. Есть ребёнок, родился в 2009. В 2011 расписались. бывшая проживает в моем доме, сейчас хочу её выселить через суд. У ребёнка есть доля в квартире, принадлежащей бывшей. Выселит ли её суд? у неё вообще две квартиры, вторая взята под материнский капитал. Она утверждает, что пока ребёнку не исполниться 18 лет, её (бывшую) не выселят из моего дома. Может ли такое быть? спасибо.
Продана 1/2 доля в квартире в декабре 2019г. за 250т.р. (общая стоимость квартиры 750т.р.), срок владения квартирой менее года. Возникает ли налоговая база для налога на имущество и нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ? Какие документы нужно приложить в случае подачи декларации?
Здравствуйте, у меня такой вопрос, Если у бывшего мужа есть доля в квартире 1/4 и он в ней прописан но с нами не живёт и не оплачивает жкх , можно ли его как то лишить доли собственности и выписать из квартиры?
, вопрос №2814312, Шестакова Любовь Владимировна, г. Златоуст
Квартира куплена совместно, ипотека. На данный момент разводимся. Я переехала на съемную квартиру с 2 детьми. Муж один живет в совместной квартире, имеет свою добрачную, сдает. Понятно, что подавать в суд, делить. Но он назло там живет, типа хочет восстановить семью. Доля в квартире, безусловно есть и его, моя по идее больше, так как первоначальный взнос - 30% был мой. Как убедить судью присудить квартиру нам с детьми с выплатой ему денежной компенсации? И пока до суда дойдет, я плачу за съем жилья, время идет, это долго и дорого. Может есть законный способ на его "зловредство" ответить так, что он съедет? Сдать часть квартиры я же не могу без его согласия?
Добрый день! Скажите пожалуйста
У деда 1/2 доля в квартире, а другая 1/2 покойный сестры (дети есть у неё)
Может ли он прописать человека на свою долю или нужно согласие другого собственника
, вопрос №2812859, Даня Вишневский, г. Электросталь
Здравствуйте!Я нахожусь в браке у меня 3 детей 22 г,17 лет,и 10 лет ,в браке мы 23 года,он гуляет отменя к другим женщинам т.е изменяет .Мы с ним не проживаем уже месяца 3 и он брал кредиты без меня я даже не знаю что он брал в кредит,все они на нем.так же у нас так же 3 комнатная квартира в ипатеке.Доля в квартире у 4 .....,у меня 1.8, мужа 1.8 и у детей 1.8,дети живут со мной и при разводе тоже со мной еще у нас 1 комн.квартира тоже куплена вбраке.так же есть машина.Он работает я нет.пока Скажите какделить квартиры и про его кредиты все на нем.Как будет разделено паполам имущество???
Здравствуйте, у меня хорошая кредитная история, высокая белая з.п., я брал много раз кредитов в банке ВТБ, всегда исправно платил и закрывал досрочно. На данный момент у меня ипотека, которую я плачу уже больше года исправно, остаток по первому кредиту на данный момент 1300000, который я тоже исправно платил и гасил досрочно. Остаток по второму кредиту 100000 я погасил досрочно и закрыл кредит. 4 месяца назад я взял кредит на потребительские нужды 3200000 т.р. и вернул с них страховку 300000 т.р. На данный момент я совершил 4 платежа по новому кредиту и плачу исправно по остальным кредитам. Недавно выяснилось, что жена мне изменяла и я подал на развод, а она на алименты на двоих детей. Платить кредиты скоро не смогу в связи с алиментами. Я хочу подать на банкротство, чтобы не тонуть в долговой яме. С Ипотечной квартирой расстаться готов, и кроме нее у меня только доля в квартире моих родителей приобретенная до брака. Больше у меня ничего нет, слелок за последние 3 года не было. Могу ли я обанкротиться? Что мне грозит в этой ситуации?