Задаток

Доброго дня. Несколько лет назад подавал в суд на строителя, который взялся за ремонт квартиры, получил задаток, но, не закончив работу, забрал инструмент и скрылся в неизвестном направлении. Доказательную базу я предоставил, ответчик в суд не явился, дело рассмотрели в его отсутствие и вынесли решение в мою пользу. Дело передали судебным приставам, но, так как счетов счетов у ответчика не нашлось , все документы мне вернули. В базе суда нашлось еще с десяток подобных дел на данного "мастера". Могу ли я попробовать вновь взыскать денежные средства с ответчика. Или на этом всё и денег я не увижу?

Здравствуйте! Вот подскажите, пожалуйста. Заключили договор на проведение банкета. В договоре прописано «в случае отмены заказчиком, задаток не возвращается». По некоторым причинам нужно отказаться от банкета. Насколько реально вернуть этот задаток?

Добрый день, я собиралась покупать машину с аукциона, внесла задаток 10000 р и выиграла конкурс. Машина находится в Кемеровской области. А сам конкурсный управляющий в Кемерово. Когда я туда приехала, к дожнику, у которого находилась машина, для осмотра имущества, составления договора купли продажи и передачи денег на месте, конкурсного управляющего на месте не оказалось, договор купли продажи он "не успел" передать должнику и отказывался его передавать до получения денег. Более того, требовал, чтобы я на еще не принадлежащем мне автомобиле приехала к нему в офис и сначала передала деньги, а затем он передаст мне подписанный догоаор купли-продажи. Я естесственно отказалась от этой весьма сомнительной затеи. Гаишники меня остановат, а авто мне не принадлежит. В результате машину мне купить не удалось. Нарушил ли порядок передачи имущества конкурсный управляющий.

Здравствуйте, человек оформил соглашение по задатку в рамках ипотечной покупки квартиры, внёс задаток, но банк снизил сумму одобренную по ипотечной завяке, в итоге у покупателя нет денег дабы внести разницу продавцу от изначально одобренной банком суммы и после сниженной, соответственно покупатель хочет вернуть задаток, продавец в свою очередь отказывает ссылаясь на соглашение, в котором следующее (прикрепл.) но полагаю что в данном случае это можно будет рассматривать как не отказ от покупки в силу личных обстоятельств

Здравствуйте. Зачем нужен залог за покупку квартиры, если вы уже оплатили услуги риэлтора, тем самым подтвердив свое намерение совершить сделку? Продавец рискует что вы откажетесь от сделки, не теряя ничего кроме недели времени на продажу и возможности яко-бы упустить еще одного потенциально выгодного покупателя, покупатель рискует больше, дав задаток - при отказе продавца нужно запустить целый судебный проце по взысканию своих ленег, а эта головная боль ему нужна? А если продавец умрет- еще больше прблема на долгое время.

Здравствуйте! Планирую приобрести земельный участок и посторить на нём дом. Есть одобренная заявка на семейную ипотеку от СберБанка (ДомКлик). С февраля 2025 года, подготавливал и загружал документы в банк. В результате банк не согласовывает сделку по недвижимости, так как независимая оценка не совпадает со стоимостью замельного участка за которую продаёт продавец. За земельный участок был внесён задаток в размере 50 т.р. и составлен документ. Теперь же продавец отказывается вернуть всю сумму так как нет отказа от банка. Звонил в банк, чтобы они предоставили документ, но они такого документа не предоставляют. Нужна помошь в составлении заявления о возврате денежный средств. Соглашение о бронировании и Заявление о возврате (предоставленое продавцом) во вложении.

Вопрос по продажи квартиры, которая находится в залоге у банка. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, она находится в залоге у сбера, брал кредит под залог недвижимости. У меня хотят её купить за наличку. Возможно ли это сделать, если покупатель находится в другом городе, дистанционно? И Долг остался 2.9млн, у покупателей на руках 5.8млн, получается стоимость квартиры будет 2,9млн ставить? Тобишь сумма для залога не будет входить в стоимость квартиры и при продаже через домклик мне указывать сумму 2.9? Просто не понимаю как это всё оформлять. И подскажите пожалуйста ещё, хочу взять задаток, как он оформляется? Через кого и можно ли его оформить если покупатель в другом городе находится? Спасибо огромное вам заранее что помогли

Добрый день! Заключила договор с риэлтором на продажу квартиры и покупку дома. Позже выяснилось, что услуга поиск дома в договоре не прописана. По договору я должна оплатить риэлтору 70 тыс руб. после продажи квартиры. В случае прекращения действия договора с моей стороны я должна выплатить 10 процентов от указанной суммы. В процессе поиска дома был передан задаток продавцу дома ,в размере 20 тыс. руб. Позже, я отказалась покупать этот дом и задаток вернули. Задаток был передан мною переводом через риэлтора. И вернули задаток также на счет риэлтора. Я предложила, чтобв эта сумма осталась в счет оплаты риэлтору в день сделки. В день сделки я отказалась от продажи квартиры, так как дом не найден. Риэлтор отказывается вернуть излишнюю сумму , ссылась на расходы. Могу ли я составить претензию, так как из документов у меня договор об оказании услуг, и чеки о переводе денежных средств риэлтору. Расписки о получении им данной суммы у меня нет.

Здравствуйте! Я хотела купить дом, владелец сказал дать 50 000т.р в качестве «задатка», что это, я изначально не знала. В итоге дом мне не понравился и я сказала, что не буду заключать сделку. Прошу с продавца вернуть все мои денежные средства,данные мной. Договор мы не заключали, он всего лишь написал мне расписку, что он получил денежные средства от меня. Должен ли он вернуть всю сумму в полном размере?

Здравствуйте, подскажите является ли форс мажором, если покупатель сам отказался от ипотеки в связи с процентами которые он не планировал? Сейчас он хочет прервать предварительный договор и вернуть задаток.

Здравствуйте,я давно присмотрела один дом , завтра ехать , но сегодня узнаю что вчера внесли за нее задаток, я так хотела этот дом , что готова уже купить , как быть в таком случае ? Продавец может ли отказать тому покупателю?

Здравствуйте, продаю квартиру, во время передачи задатка от покупателя юрист агентства недвижимости мне сказала, что покупать будут по семейной ипотеке с завышением стоимости. Объяснила , что рисков никаких нет достаточно убедительно, я подписала соглашение о задатке. Затем прошерстив интернет поняла, что риски есть и вообще это серьезное нарушение закона. При обращении в агентство выразила свои опасения, на что мне был дан ответ, должна буду вернуть задаток в двойном размере. Я не отказываюсь продавать квартиру, но не по завышенной цене. Действительно у меня единственный вариант - это вернуть двойной задаток?

Добрый день! Перед покупкой квартиры я планирую внести задаток и составить договор задатка, но продавец квартиры находится в другом городе. Риэлтор продавца предлагает подписать каждой стороне свой экземпляр и обменяться фотографиями подписанного договора. Подскажите пожалуйста имеет ли в этом случае такой договор силу? И какие есть альтернативные варианты закрепления договорных отношений на расстоянии? Заранее спасибо за ответ!