Задаток

После оформления соглашения о задатке и передаче суммы продавцу в приобретаемой недвижимости были случайно обнаружены грибок, плесень, появился отвратный запах в квартире. При первом просмотре квартиры этого запаха не было. Продавец о таких вещах не предупреждал. Выяснилось, что данная проблема произошла из за некачественно произведенного им ремонта. Очевидно, что с такими проблемами я покупать жилье не хочу, как теперь вернуть задаток который я внесла?

Добрый день! Произошла такая история, покупала квартиру через агенство недвижимости агенство вроде надежное, предложили мне обьект, трехкомнатную квартиру по привлекательной цене, был составлен предварительный договор купли продажи, онлаин, подписанный цифровой подписью, передан задаток в размере 100000, перечислен на карту, как выяснилось оказывается третьему лицу. В итоге, мне вчера сообщил риэлтор, что по этой квартире был состаален еще один предварительный договор с другим агенством, и тоже взят задаток с другого покупателя. Оказывается еще открылись моменты о которых я не знала, у них была задолженность по квартплате о чем риэлтор умолчал, и этими 100000 хозяин доджен был погасить задолженность, хозяин предоставил чеки о погашении задолженности, но как выяснилось были предоставлены фальшивые подделанные чеки. Как мне вернуть свой задаток, и если продавец не вернет, могу ли я его взыскать с агенства, так как я доверилась им и они на 100% обещали безопасную сделку.

Здравствуйте! Мы забронировали машину отдали задаток . В салоне нас уверили что у неё все хорошо. Пробиваем по вину на сайтах ее не находим, они говорят документы готовятся. Можем мы по истечения двух дней забрать задаток

Здравствуйте. Посетила пробное занятие в спортзале и внесла задаток 5000.Занятия не посещала ввиду занятости. В конце лета написала заявление на возврат денежных средств. Спустя две недели пришла в фитнес-клуб за деньгами, мне ответили что мне ничего не вернут, дали телефон своего юриста, взял трубку, сказал перезвонить ему через два часа, после чего вообще перестал брать трубку, посоветуйте пожалуйста как быть.

Добрый день. Возникла проблема с банком ВТБ. В марте 2020 взял ипотечный кредит 1.4 миллиона. Год платил исправно, но потом в связи с финансовыми трудностями не смог платить 3 месяца, после чего мне позвонил сотрудник отдела по проблемным активам и сказал, что банк подает в суд на мое банкротство. На вопрос, можно ли мне со следующего месяца начать платить больше месячного платежа, поскольку трудности должны завершиться, он ответил, что банк в любом случае подает в суд на мое банкротство, и я могу больше вообще ничего не платить и ждать суда, либо разом внести всю сумму, на тот момент составлявшую 1.5 миллиона. На вопрос, могу ли я продать квартиру, и таким образом погасить весь долг перед банком, он ответил отрицательно и сказал, что банк продаст ее на торгах после моего банкротства. На вопрос, будет ли банк начислять мне пени и штрафы, пока илет суд, он ответил, что будет, но суд все равно спишет 90% пени. И я начал ждать суда, поскольку разом погасить 1.5 миллиона не мог. Но еще через несколько месяцев мне позвонил тот же сотрудник банка и предложил, чтобы я самостоятельно нашел покупателя, а банк спишет мне 70% пени и штрафов, поэтому я, по сути, должен буду вернуть банку те же 1.5 миллиона из суммы продажи. Этот вариант меня, разумеется, устроил, и я начал искать покупателя, обратившись к риелторам. Когда начали появляться потенциальные покупатели с ипотекой, риелтор попросил меня уточнить в банке, как будет проходить сделка. Я позвонил тому же сотруднику, и он рассказал, что тут нет ничего страшного, а идеальным вариантом был бы покупатель с ипотекой от втб, поскольку вся сделка будет проходить через аккредитив внутри банка. Больше он не сказал ничего. И я начал рассматривать покупателей с ипотекой от ВТБ. Когда покупатель с ипотекой от ВТБ нашелся, я позвонил этому сотруднику и сообщил об этом, он сказал, что все отлично, покупатель внес задаток в размере 300 тысяч, и мы стали готовиться к сделке, но внезапно оказалось, что 70% пени с меня никто списывать не собирается, а на вопрос о том, что мы договорились, сотрудник банка оиветил, что пени с меня могли бы списать, только если бы покупатель внес 1.5 миллиона наличкой, а в случае с ипотекой пени с меня списать не могут, поэтому я должен банку 1.8 миллиона, а если меня что-то не устраивает, то я могу не продавать квартиру ипотечному покупателю, но я уже взял задаток в 300 тысяч и должен был бы вернуть 600 тысяч, если бы отказался, в итоге теряя те же самые 300 тысяч. На вопрос, почему мне не сказали, что в случае с ипотечными покупателями дела обстоят таким образом, сотрудник банка ответил, что не обязан был этого говорить. Могу ли я подать в суд на банк за такие действия и списать пени через суд или подать в суд на этого сотрудника, который, по сути, обманом склонил меня к совершению совершенно невыгодной для меня сделки?

Доброе утро Отдал машину на покрас. Взял расписку, отдал деньги. Дата о готовности автомобиля вышла 2 месяца назад. А автомобиль не покрашен в срок. Могу ли я забрать автомобиль в таком виде, каком есть и забрать свой задаток с компенсацией? Заранее спасибо

Здравствуйте,такая ситуация,по некоторым причинам я взяла в дар долю в доме хотя принадлежит она не мне, а родственникам,они захотели её продавать, нашлись клиенты и они взяли задаток, потом выяснилось что с землёй какие-то проблемы,она не оформлена как положено,теперь договор задатка истекает,вдруг покупатели не захотят его продлевать и ждать оформление и захотят забрать задаток,что мне делать в таком случае?Ведь денег я не брала,а родственники их потратили.

Между ИП и Государственным автономным учреждением культуры города Москвы был заключен договор аренды сроком на 5 лет и внесен задаток за последние 6 месяцев аренды. Через 8 месяцев договор был расторгнут в одностороннем порядке, с чем ИП не был согласен и пошел в суд. Суды идут более 2 лет уже. Однако вопрос в следующем: Известно, что учреждение задаток внесенный за последние 6 месяцев потратило на другие цели. Каким образом привлечь учреждение к ответственности за нецелевое использование средств и превышение должностных полномочий. Знаю, что задаток должен был храниться на спец счете и эти деньги нельзя трогать. Решения суда нет и договор юридически еще не расторгнут.

Здравствуйте. Я фотограф. Зарабатываю на фотосъемках, нахожу клиентов в соцсетях. 4 августа гражданка Макарова перекинула мне на сбер задаток за фотосет, назначенный на 22 авг. в размере 3 000 рублей. 20 августа я списался с ней и предложил перенести фотосессию на другое число, потому как 22-го клиенты подбились в другом городе и я физически не мог быть в Москве с ней. Вначале мы сделали попытки согласовать другой день, но после нескольких попыток у нее сдали нервы и она попросила вернуть задаток. 22 Августа (день съемки). Задаток я ей еще не вернул, нахожусь в другом городе на других съемках. Несколько пропущенных вызовов с неопределенного номера. Перезваниваю. Трубку берет оперативник из Бутово и говорит что гражданка Макарова готовится писать заявление. Без угроз и наездов спрашивает: - " может вы сами с ней разберетесь?" Женщина хочет обратно свои 3000 рублей. Вопрос: что я имею право сделать в данной ситуации? И чем мне это может грозить? 1. Могу ли я просто не возвращать деньги, потому как перевод был выполнен добровольно? 2. Могу ли я просто не отказываться от исполнения услуги несмотря на ее отказ? 3. Еще какой то вариант ? Жду ответ. С уважением

Здравствуйте,Мы решили покупать кальянную.Приехали посмотреть,нам все понравилось.Решили оставить Аванс в размере 30000 рублей.Расписка написана,но там указано Аванс/задаток,хотя бы договорились если сделка не состоится,деньги возвращаются нам обратно.Через четыре дня он выставляет на продажу,потому что мы сказали немного подождать,после этого мы сообщаем ,то что отказываемся от продажи.Хозяин кальяной говорит,что это был задаток и он не вернёт.Хотя в расписки написано Аванс/задаток. Потом пишет ,что как продаст так и отдаст средства.Сегодня он продал и не выходит на связь. Как нам быть в ситуации,обратиться ли в провохранительные органы?Судиться если,выиграем ли мы суд?

Забронировали ресторан на 7 октября, дали задаток в размере 10т. Все, договор подписан с двух сторон. Через две недели звонок. Упс, мы все перепутали , у нас случился сбой в программе и уже на эту дату ранее был заключён договор. Предлагают перенести дату свадьбы , меня это абсолютно не устраивает. Ну или забирайте деньги и досвидание. Меня это тоже не устраивает. Так как все подрядчики уже оговорены, все продуманно до мелочей. Имеют ли они право в одностороннем порядке расторгнуть с нами договор?. И что делать в этом случае. На счёт искать новый ресторан это понятно. Но мне хочется понять я могу настаивать на оказании услуги ?

Добрый день. Внесли предоплату за бронирование ресторана на свадебное торжество,10.000₽,чек на руках.Заказали кавер группу,планировали выступление на улице,тремя блоками по 30 минут. Первый блок с 15:30-16:00,второй 18-18:30,третий 20-20:45,закон о тишине соблюдаем. При приезде в ресторан,для обсуждения всех последних нюансов выяснилось,что кавер группа на улице категорически запрещена(в договоре это не указано)так же ссылались на то,что будут жаловаться соседи и вообще вокруг ресторана живут высокопоставленные чины. Мы попросили вернуть задаток в размере 10.000₽,в чем нам было отказано ссылаясь на договор о задатке,которого у нас даже нет на руках и мы не подписывали ничего подобного. На руках только договор об аренде помещения,в котором так же не слова о внесённом задатке и о его размере и о возможности его вернуть. При подписании договора об аренде так же не было сказано ни слова о таких нюансах,как нельзя шуметь. Сказали что можно провести праздник любого масштаба. В итоге нам пришлось бронировать другой ресторан,в следствии чего мы переплачиваем около 40.000 сверху от запланированной суммы бюджета,из-за того что предидущий ресторан не может провести свадьбу так,как нам хотелось бы. Подскажите,как вернуть задаток,на что ссылаться ? Договор об аренде прилагаю файлом

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Возврат за собаку Приобрела собаку, покупка была на словах. «Вот вам цена, вот реквизиты». Я узнала можно ли внести часть суммы - «да, можно», в ответ мне на это последовало сообщение от заводчика «остаток суммы к дате отправки» На этом все. Никто мне не говорил, что залог не возвратный может быть и мне его никто не вернёт. Тут на днях решила сдать анализы , по анализам аллергия на собак ( шерсть и слюна). Сказала об этом заводчице, попросила оформить возврат моего залога. На что та сказала « здравствуйте ну без возврата задатка». Когда я уточнила почему она об этом говорит, ведь у нас с ней нет никакого договора и это не обсуждалось ранее , она мне написала вот такое сообщение -« Вот именно это щенок , он растёт. А должен был продаваться Вы оплатили задаток , при любых отказах со стороны владельца задаток не возвращается» И на мой вопрос опять же , зачем она это пишет, если ранее не говорила - начинает игнорить. Как думаете, удасться ли вернуть мне мои деньги? И куда обращаться ? В полицию или в суд? Она из другого региона, место жительства разное у нас с ней.

Здравствуйте. Покупаем квартиру,внесли задаток есть расписка,а после уже выясняется, что на квартиру наложен арест из за долга (выписка ЕГРН запрет на регистрацию). Долг продавцы не имеют возможности оплатить,просят нас в счёт задатка под расписку заверенную у нотариуса. Имели ли вообще права брать задаток если на квартире арест. Спасибо