Здравствуйте. Являюсь директором ООО. В сентябре 25 года электронно направила участникам Общества заявление об увольнении. Вышли на связь, тянули время, но протокол так и не подписали о назначении нового руководителя. Сказали, что не хотят заниматься этим вопросом. Продолжила работать, так как в тот момент образовалась задолженность по аренде и налогам, которую нужно было оплачивать. Мое предложение по проведению процедуры банкротства участниками было отклонено. Задолженность по налогам погасила, по аренде нет, соответственно на сегодня долг увеличился. Деятельность практически не ведется, в связи со снижением спроса на услуги ( образовательные). Сейчас снова направила заявление об увольнении на юр адрес и адрес регистрации (не уверена, что там проживают), сообщила по телефону. Действий никаких не предпринимают, долги перед кредиторами растут. Как мне уволиться, если протокола не будет и как передать учредительные документы? Что сделать, чтобы снизить риск привлечения к субсидиарной ответственности?

Добрый вечер! У меня в собственности 10 соток земли. В 2001 году взяла у администрации города Твери в аренду смежный с моим участок под огородничество (4 сотки). Аренду не платила больше 10 лет, так как думала, что аренда закончилась и квитанции на оплату аренды земли мне не приходили. За это время построила на своем участке кирпичный гараж, но строители просчитались и теперь гараж стоит на моем и на арендованном участке. Гараж ни как не оформила, в эксплуатацию не вводила. Сегодня узнала, что аренда продолжает действовать до сих пор. Заплатила задолженность по аренде, пени пока не платила. Хочу выкупить арендованный участок в собственность. Будет ли штраф за построенный гараж? И как выкупить эту землю?

Здравствуйте, ситуация состоит в том что я арендодатель сдал квартиру по договору на один месяц, с оплатой за первый месяц, за втором месяц арендатор несмог заплатить, войдя в положение дал отсрочку до определенного числа, оплаты не увил, перенесли на другое число, и так 2 раза, на звонки не отвечают, пишут что заплатят, что можно сделать в этой ситуации, могу ли я наведать свою квартиру без арендателя

Добрый день. Возможно ли в судебном порядке привлечение к субсидиарной ответственности председателя гаражного кооператива за неуплату арендных платежей за земельные участки? Кооператив действующий, ликвидации или банкротства не было. Кооператив не платил аренду за землю (несколько участков и договоров аренды), муниципалитет взыскал в судебном порядке, есть исполнительные листы. Несколько граждан кооператива платят по реквизитам Земельного комитета. Представитель членов кооператива написал заявление о привлечении председателя к субсидиарной ответственности, якобы так как председатель осуществляя сбор денег с членов кооператива (членские взносы и арендные платежи), несколько лет назад организовал подставные кооперативы с регистрацией в налоговой, куда перечислял денежные средства

Добрый день, жильцы отказываются платить последний месяц проживания, который они должны всегда оплачивать по графику в начале месяца. Говорят когда будем съезжать то и оплатим. Правомерно ли это? В договоре это не прописано! Мария 8(905)5105757

Здравствуйте! Вопрос: заключен договор аренды между двумя юр.лицами. Арендатор имеет задолженность, не оплачивает аренду 2 месяца. Может ли арендодатель дать указание своей охране (путем направления официального письма в адрес охранной организации, с которой у него заключен договор) с указанием об осуществлении препятствования доступа в арендуемое помещение арендатору на основании образовавшейся задолженности. Будет ли это законным правом арендодателя?

Арендовано офисное помещение, есть просроченные платежи, которые внести не можем. Арендодатель ввел ограничение на доступ в помещение. В договоре есть пункт 2.3.4: Вводить ограничения, предусмотренные п. 2.3. Договора, при этом Арендатор признаёт и оспаривает наличие указанного права Арендодателя и дает согласие Арендодателю на установление ограничений в возможности доступа к имуществу Арендатора и/или третьих лиц, независимо от того, что данные ограничения могут повлечь препятствия во владении, пользовании и распоряжении этим имуществом. Кроме того, указанные ограничения не будут рассматриваться как самоуправство, как нарушение прав Арендатора, предусмотренных настоящим Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации. Задача — получить доступ к вещам, как минимум к части, но лучше — получиь возможность забрать все, что хотим. Как можно скорее. 1. понять, можно ли найти правовую основу для решения вопроса 2. на основании этой основы договориться, показав, что можем долго и неприятно для всех добиваться своего, но лучше провести переговоры по рассторжению отдельно, а нам дадут спокойно забрать вещи

Здравствуйте мы заключили договор с парком но не работали в парке по обстоятельствам сейчас нам звонят из парка и требуют заплатить аренду по договору, мы ее не разу не платили Договор считается расторгнутым если мы ее не заплатили и не работали а просто заключили договор. Как быть в этой ситуации

Здравствуйте! Подскажите как быть: В 2015 году купила с торгов здание под автосервис и оформила землю в аренду. Арендную плату за землю заплатила только 1 раз за неполный 2015 год. По условиям договора аренды "Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если арендатор не вносит арендную плату более 6 месяцев..." Я не платила 8 лет. Кроме того здание на земле продали с торгов за долги в 2021 году. В 2022 году меня признали банкротом. Администрация так и начисляет мне арендную плату. Подскажите пожалуйста норму закона где прописано, что арендодатель преднамеренно копит долги? И правомерно ли что они не расторгают договор в одностороннем порядке?

Я просрочила платеж по аренде на 20 дней, и съехала. Залог остался у арендодателя. Но арендодатель требует к залогу выплатить сумму долга иначе обратится в суд. Я могу это аргументировать тем, что залог остаётся у арендодателя или он все равно может обратится в суд?

ТСЖ сдало в долгосрочную аренду (49 лет) помещение ИП. По условиям договора арендная плата за весь срок договора должна была быть уплачена единовременно (2009 год). Договор был заключен, зарегистрирован, оплата в полном объеме не проведена. ИП попало в процедуру банкотства. ТСЖ отсудилось по задолженности и включилось в реестр кредиторов на всю сумму задолженности. В рамках процедуры банкротства конкурсный управляющий на открытых торгах выставил право аренды на продажу. Я его приобрел. В 2015 г. закончилась процедура, кредиторы получили частичное удовлетворение, задолженность должника погашена. Вопрос: остается ли у меня обязанность по уплате арендной платы в адрес ТСЖ с учетом того, что оно включалось в реестр кредиторов и процедура завершена?