Залив квартиры

Добрый день! На данный момент я учусь в университете на 4 курсе юридического факультета. Собираюсь представлять интересы истца в суде и подготавливаю иск о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры. Есть несколько моментов, в которых я не могу разобраться. Ситуация следующая: 26 марта произошел залив квартиры со стороны соседей сверху. Позже выяснилось, что они продали эту квартиру и исходя из выписки из ЕГРН, выданной нотариусом, право собственности перешло 23 марта, но в той квартире фактически проживали предыдущие собственники, они съехали только 2 апреля. Со стороны истца велась переписка с предыдущим собственником, а точнее с "гражданским мужем", который сказал, что будет представлять интересы собственника (она дала согласие), но доверенность он ни разу не предоставил. Это лицо и собственник признали вину и были готов возместить ущерб. Исходя из акта осмотра квартиры, составленного управляющей компанией, был выявлен и зафиксирован ущерб, и на основании этого акта и исходя из рыночных цен ущерб был оценен в 120 тысяч рублей (на материалы и работу). На данный момент мы ждем смету ремонта от сертифицированной организации. Данное лицо, представляя интересы собственника, заявило, что цена слишком большая, и он готов выплатить только 60 тысяч рублей, но нас это не устраивает, поскольку эта сумма не покрывает расходы на ремонт. Меня интересует следующее: иск же в любом случае нужно предъявлять к настоящему собственнику, но как мне указать в иске предыдущего собственника и то лицо, которое "представляло интересы"? просто в иске я собираюсь ссылаться на беседу, которая велась с собственником и тем лицом. нужно ли их привлекать? заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте, был залив квартиры с кровли, вина управляйки, выиграл суд, получил компенсацию. Сейчас залили опять, ремонт я сделать не успел. Есть ли смысл подавать иск в суд с целью получить компенсацию? Прошу ответить на электронную почту

В марте случился залив квартиры (несущественный). Мы возместили ущерб добровольно. Взяли расписку, что потерпевший претензий не имеет. Потерпевший же обратился в свою СК , которая, видимо, возместила ущерб. И теперь страховая компания выставила сыну иск о возмещении ущерба в порядке суброгации. Сын в отъезде. Мы никаких извещений и повесток в суд не получали, решение суда тоже до нас не довели. Узнал сын о решении суда, когда с его карточки списали деньги. Как быть в такой ситуации?

Добрый день . Скажите пожалуйста в какой срок проводится независимая экспертиза .Правильно ли что залив квартиры произошел 07.08.25, а экспертизу и осмотр квартиры провели 05.09.25.? заранее благодарю

Добрый день. Произошел потоп на 3 этаже по вине Управляющей Компании (оторвало трубу), дали акт, и готовы выплатить дс. Если я соглашусь на выплату, соседи снизу будут обращаться в суд и подавать иск на меня, как этаж выше или на управляющую компанию?

На меня подали в суд по заливу ниже расположенной квартиры. Собственником квартиры не являюсь и не прописан в данной квартире. Собственник моя мать. Могу ли я отказаться быть ответчиком по этому делу?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать дальше, нас затопил сосед, вина его, управляющая компания дала на руки акт о том что они не виноваты. Мы сделали оценку по затопу квартиры, оригинал оценки на руках, но не знаем какие действия предпринять дальше?