Добрый день. В 2024 году купили квартиру в новостройке от застройщика по договору купли продажи, так как дом был сдан. Продавец - застройщик. В договоре указана рассрочка от застройщика, в котором в течение 2х лет мы должны были платить фиксированную сумму. В последний месяц рассрочки нужно погасить остаток долга по квартире, в рамках данного платежа планировали перейти в ипотеку семейную, так как ни разу ей не пользовались и имеем детей до 7 лет. После заключения договора, он был зарегистрирован в росреестре, и я стала собственником квартиры. Сейчас обращаюсь к застройщику с вопросом о возможности перехода в семейную ипотеку, и мне говорят, что вышло постановление, в рамках которого такой переход больше невозможен, так как я уже являюсь собственником, и что до 2025 года такие сделает были возможными. Банки при этом говорят, что дкп с рассрочкой может использоваться для семейной ипотеки, но нужно оформлять через застройщика. А застройщик говорит - нет. Что делать? Какие могут быть пути решения?

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Хочу купить место в подземно-пристроенном паркинге многоквартирного дома ЖК. Застройщик ЖК мне прислал условия продажи: 1 - 100% оплата 2 - Рассрочка на год с первым взносом 50%, платежи квартальные или ежемесячные 3 - Вступительный взнос 10 000 рублей (единоразово) 4 - Коммунальные платежи 3 000 рублей (вносятся за 2 месяца вперед) У меня вопрос: 1) Законно ли требует застройщик ЖК вступительный взнос 10000 руб.? 2) И правомерно ли требует он оплату КУ за 2 месяца вперед? Спасибо

Здравствуйте. Разьясните, пожалуйста, насколько правомочно следующее (пожалуйста, со ссылкой на законодательные нормы). В мае 2025 мной заключён с застройщиком ДДУ на помещение, 100% оплата с последующей регистрацией договора ДДУ в Росреестре. В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации права собственности на застройщика (!) на мое помещение в Росреестре 18 января 2026 застройщик оформил односторонний акт и направил в Росреестр на регистрацию собственности на меня по акту Получается, несмотря на регистрацию ДДУ, застройщик оформил первичное право собственности на мое помещение, а после в рамках одностороннего акта передал это помещение мне с регистрацией вторичной собственности. Регистрацию в Росреестре я приостановила.

Здравствуйте! Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку у застройщика, он умолчал что квартира была раньше у военного сво, ее по решению суда забрал назад застройщик и.к деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли? Деньги из маткапитала еще не поступили

Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите! Так же не откажусь получить ваши услуги в полном обьеме и сопроводить сделку Город москва Вводные данные Продавец Женщина , 35-40 лет, сделка с брачным договором Переуступка Застройщик и тд надежный к нему вопросов нет, обьект уже почти сдан, застройщик mr group Подскажите как мне юридически себя полностью защитить, что проверить перед покупкой, какой перечень документов требовать с собственника, как заключить данную сделку без лишних проблем с привлечением нотариуса , нужно ли как то проверять мужа? Пожалуйста составь подробное описание всей сделки , от а до я , начиная с того что мне проверить, какие документы просить, а так же как действовать уже после проверки, и начинать процесс покупки, работает ли депозит нотариуса с наличными? Не очень хочу связываться лишний раз с банками Прикрепил фото что дали с брачного договора частично

Здравствуйте. 04 августа Приняли апартамент (нежилое помещение). Подписали акт приема-передачи с замечаниями. На сегодняшний день застройщик не устранил ни одно из замечаний, на звонки и сообщения ответ всегда один «сейчас все уточним и мы вам перезвоним». Подскажите, могу ли я обращаться в суд? На какую компенсацию могу рассчитывать от застройщика?

Застройщик сдал квартиру уже с установленным тёплым потом , отопление индивидуальное у всех квартир. Никаких документов подтверждающее этот факт не предоставил в т.ч. схему теплого пола в квартире . Как получить от него документальное подтверждение и куда обращаться, чтобы зафиксировать установку теплого пола Застройщиком ? Чтобы ответственность за установку теплого пола была на нем, а не на собственники квартиры .

Вдова погибшего на СВО покупает у застройщика квартиру. Стройка ведется без привлечения сторонних средств, только силами самого застройщика. Дом на стадии строительства (залито 11 из 12 этажей) продаем по ДДУ. С какой максимальной скидкой можно продать вдове с тремя несовершеннолетними детьми квартиру? Какую максимальную скидку можно сделать за кВ. М?

Добрый день. Ситуация такая - я являюсь дольщиком в строящемся доме по ДДУ от марта прошлого года. С начала июля этого года нахожусь в контакте с застройщиком по вопросу оформления доп. соглашения к ДДУ о выделении долей детям. Застройщик отвечает на простые вопросы более месяца, уходит от ответа, ответственный сотрудник не отвечает на звонки и письма, а другие сотрудники - перекладывают ответственность друг на друга. В ДДУ решение вопрос подобного характера не регламентировано. Подскажите, пожалуйста, есть ли законы, регулирующие сроки ответа, сроки получения необходимого результата в данном случае, когда инициатива по заключению доп. соглашения исходит от дольщика? Благодарю за внимание.

Здравствуйте хотела спросить я купила квартиру от застройщика в новом доме с ремонтом вот переехали жить тут есть вопрос по ремонтом есть косяки я звоню говорю застройщику они уже год обещают до сих пор не переделали хотела подать в суд чтоб заплатил за ущерб у меня какие нибудь шансы будут?

Добрый день. Мной приобретена недвижимость у застройщика по договору купли продажи. При осмотре квартиры после перечисления денежных средств в квартире оказались снять полы и сорваны обои. Акт приема передачи мной не подписан. Застройщик тянет с устранением дефектов. Могу ли я рассчитывать на неустойку по просрочке квартиры?

Здравствуйте, по договору с застройщиком жилого дома, предусмотренна скважина. Строим в ипотеку. Пробурили 60м, воды нет, предлагают подписать доп.соглашение, что они бурят до 100м и если воды нет, то скважина все равно будет будет оплачена за счет кредитных средств. А колодец нам необходимо копать за собственные средства. Законно ли поступает застройщик? И может ли застройщик сдать дом без водоснабжения?