Земельные споры

День добрый! Я как ИП подписываю договор с Московской фирмой, там есть пункт - (При невозможности урегулирования разногласий и споров в порядке, предусмотренном п.6.1. Договора, споры и разногласия передаются на разрешение в Арбитражный суд г. Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Применимым правом является право Российской Федерации.) Но сам я из Пятигорска, прописан там, а проживаю и деятельность веду в г.Химки МО, какой город и какой суд я должен указывать в этом пункте договора? Москва, Химки или Пятигорск?

В интересах здоровья бабушки, фамилии, имена и некоторые детали пока не разглашаются! Ей очень хочется восстановить справедливость, это стало смыслом её жизни. Внутри сама история про нагло отобранную землю Текст писала она, я только перевел в электронный вид и поставил звездочки где надо! Я ***** мне 73 года, живу в сочи с 49 года, Высшее Педагогическое образование защищала спортивную честь города Сочи по плаванью и легкой атлетики. «В 1992 году ***** земельным отделом была разрешена первоначальная топосъёмка, земель *****. Я приняла в ней участие, но поскольку мой участок составлял 8.6 соток, а в то время топосъёмка на одного человека была не больше 5. Я сделал топосъёмку 3.6 соток на моего сына, а 5 соток на свое имя. Топосъёмку оплатила, чеков не сохранилось. В 1996 году трагически погибает мой сын. Муж моей племянницы привез его гроб в Сочи. В 2002 году я позволила на словах пользоваться своим участком своей племянницы и её мужу без юридического договора о сроках пользования этим участком. Никаких документов и подписей я не делала, это была моя благодарность за сына. В 2007 году эти земельные участки были отданы в распоряжение садового общества « *****» в 2009 году племянница без моего ведома оформиляет на себя карточку члена этого садового общества и в этом же году приватизирует весь участок 860 квм и без меня превращает его в частную собственность. Из Архива ******* земельного отдела исчез исторический документ подписанный в то время действующим председателем ***** земельного отдела товарищем *****. Согласно этого документа племянница используя мой кадастровый номер, дающий право на приватизацию данного участка, садовое общество оформило ей весь участок 860 квм на единый участок под другим номером без моего ведома. Это историческая справка, не законным образом оказался в руках моей племянницы. Эти два участка значатся в ген плане ***** земельного отдела на 3.6 и на 5 соток совершенно отдельно. Я случайно увидела в руках у племянницы Свидетельство на право собственности оформленное на её имя буквально пол года назад. В разговоре с ней она проговорилась в том, что этот документ выдал ей бывший председатель ***** земельного отдела Ныне он занимает должность председателя этого садового общества, *****(фамилия имя отчество) Осознавая то, что формально эта земля мне больше не принадлежит, я предложила мирное решение этого вопроса. Я сразу же попросила чтобы она переписала 3.6 соток моему внуку как наследнику после смерти моего сына и его отца, а 5 соток хотела отдать официально, в знак благодарности её мужу который привез гроб моего сына, на что ***** в грубой форме мне отказала сказав «С Какой стати я должна отдавать СВОЮ землю, благодари моего мужа»( он умер 11 лет назад) ему я и давала ключи от калитки. Я обратилась в ***** прокуратуру с жалобой-заявлением ответ был не замедлительным: «Прокуратура не занимается земельными спорами но прокурор не препятствует подачи заявления в Суд» Я в новь написала новое заявления о не законно присвоение ***** Моего земельного участка, на этот раз меня принял помощник прокурора ***** (фамилия имя отчество) В беседе она сказала: » Племянница меня обманула, но добавила, что я не отдаю себе отчет на каких влиятельных людей я замахнулась» Я так поняла что речь шла о тех Людях которые не законно выдали ***** новые документы на мою землю." Помощник прокурора настоятельно рекомендовала не подавать в суд, потому, что Я его проиграю и вернула мне заявление обратно. Значит Влиятельные люди живут в не закона и являются нормой человеческого общения, помощник ***** прокуратуры оказывают психологическое воздействие на пожилых людей. Убедительно прошу сказать ваше мнение и если я не справедливо и не законно написала заявления в прокуратуру, я готова нести заслуженное наказание."

добрый вечер! мой участок находится между участком и ручьем с леса. За ручьем 2-ые соседи. 1 и 2 соседи родственники и решили они ходить друг к другу по ручью. У меня из-за чистки ручья не поставлен забор вдоль него, а сейчас когда соседи начали ходить я решила поставить. С осени до весны и когда дожди где ручей вода и соседям не пройти, и они не дают мне ставить забор. Подскажите как мне поступить в этой ситуации?

В собственности находится земельный участок. На нем стоит дом, который не зарегистрирован. На него претендуют мои родственники, которые, помимо этого дома, на моем земельном участке построили еще и баню. Как разрешить ситуацию?

Здравствуйте, помогите дать ответ!!!! 12 лет назад был куплен дом, оформлены все документы, там есть и межевание, и кадастровый номер, свидетельство на дом, на земельный участок, все заверенно законно. Сегодня сосед потребовал от нас сделать перемеживание, так как фирма, в которую он обратился, чтобы оформить свой участок, со спутника посмотрели, что наш участок, на 80% находится на его территории, стоит ли мне подаваться на требования соседа, ведь за премежеване нужно платить, подскажите, что мне делать, а то сосед пугает судом.

Добры день, дом на два хозяина.Стоит на не приватизированной земле. При доме есть участок. Объект права:квартира .Этаж 1. У меня квартира № 1 у соседа кв. №2. Может ли сосед без нашего согласия и не предложив нам купить эту квартиру, ее продать другому лицу?

Собственники двух расположенных по соседству дач заключили договор о том, что будут поочередно производить весеннюю и осеннюю уборку обоих примыкающих к дачам земельных участков. Но так как участок Федорова вдвое больше участка Семенова, было также условлено, что за уборку, произведенную Семеновым, он получает от Федорова доплату в размере минимального размера заработной платы в месяц. Первым оборку произвел Федоров. Но когда свои обязанности выполнил Семенов, Федоров от уплаты денег отказался, сославшись на то, что их договор не имеет юридической силы и носит чисто бытовой характер. Обоснованы ли соображения Федорова? если можно подскажите статьи.

Я являюсь собственником 1/2 земельного участка. Вторая половина перешла от брата, его дочери по наследству. Отношения конфликтные. Сегодня наследница позвонила мне и сказала что нашла покупателя на свою долю, а также что будем межеваться. Как правильно проводить межевание, в том числе в случае не согласия с границами межевания? Спасибо, Елена.

Земельный участок ранее учтён, имеет межевой план, состоит на кадастровом учёте,однако в результате кадастровой ошибке наложился на земли администрации.Сосед сейчас проводит межевание с целью постановки своего земельного участка на кадастровый учёт и узнав от своего кадастрового инженера о том что мой участок "улетел"( необходимо снова с ним согласовывать общую границу) навязывает мне новую границу с захватом части моего земельного участка. В согласовании я ему отказал.Его кадастровый инженер дал обьявление в газету о процедуре согласования о которой я конечно не мог знать и таким образом согласовал без меня оспариваемую мною границу. Сосед пытается поставить свой участок на кадастровый учёт без моей согласующей подписи. Что мне делать

при разводе по решению суда в июне 2014г мне досталась квартира и земельный участок с незавершенным строительством.Жена еще подала на алименты(т.к 2-е детей несовершеннолетние остались с ней )ВОПРОС при продаже квартиры и земельного участка с нез. строительством обязан ли я платить алименты 33% с суммы продажи.Развод имеется.В заранее благодарен. Владимир.

Как уведомить соседа о самовольном захвате земельного участка,находящегося в частной собственности,имеется вся документация на участок.На контакт не идёт.Какое нужно основание,чтобы вернуть законные границы.Куда обратиться в первую очередь?Можно ли уведомить его заказным письмом,чтоб освободил участок.Спасибо.

Здравствуйте! У меня есть участок земли в собственности в черте города. Я обратилась за разрешением на строительство дома в администрацию. Мне отказали. По решению городской власти земля будет застроена многоэтажными домами. Я подала в суд. Было два предварительных слушания и я поняла не в мою пользу. Назначили 5 марта снова суд. Боюсь мне откажут. Помогите какие доводы или законы мне помогут выиграть суд. Спасибо.

Здравствуйте. Покупаю по ипотеке дом с земельным участком. На зем. участок не было сделано межевание. Банк просит его сделать. Кто должен платить за процедуру межевания? И возможна ли вообще сделка купли-продажи участка без межевания, если не прибегать к ипотеке?

Постановлением Администрация города передала в собственность Товариществу собственников жилья ТСЖ) земельный участок придомовой территории(вокруг дома), за исключением 25 кв.м. из её состава, которое ранее было в аренде у одного из наших жильцов сроком на 11 месяцев! Мы написали письмо мэру с просьбой не продлевать аренду и вернуть оспариваемый участок в состав всего участка, тем более арендатор стал одним из участников общедомовой собственности и необходимость в аренде отпала!Администрация нам отказала, объяснив это тем, что ему присвоен кадастровый номер и заключен договор с арендатором! Но это наша земля! И правление не давало в свое время разрешение на отчуждение 25 кв.м., находящееся внутри всего участка.(меньший участок внутри большего). Есть ли у нас правовые основания требовать назад отчужденный участок? Спасибо!

Между ООО и администрацией заключён договор долгосрочной аренды на 49 лет. В настоящее время мы приобретаем в собственность земельные участки, на которых у нас есть зарегистрированные объекты недвижимости, с этим проблем нет. Но как быть с другими участками, на которых таких объектов нет, администрация не против выкупа, но как нам обойти ст. 36 ЗК,хотя на земельных участках нет друхих собственников объектов недвижимости и вообще таковые отсутствуют. Можно ли применить здесь ст. 624 ГК РФ ,путём составления Дополнительного соглашения о выкупе земельного участка до истечения срока действия договора аренды по обусловленной в договоре выкупной цене. Не будет ли это нарушением?