Земельный участок

Здравствуйте. В выписке ЕГРН обнаружили ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей Земельного кодекса Российской Федерации N от 04.03.2025 , что это значит? И как понять к каким ограничениям отнесли?

Подаю исковое заявление в городской суд об определении порядка пользования общей долевой собственностью (жилой дом и земельный участок, ст. 247 ГК РФ) с ходатайством о наложении обеспечительных мер (запрет на вход в дом, замену замков, ст. 139–140 ГПК РФ). В ходатайстве указано требование рассмотреть меры незамедлительно, без извещения и вызова сторон (ч. 2 ст. 141 ГПК РФ), в связи с угрозой самовольного проникновения ответчика, что может нанести ущерб имуществу и здоровью (гипертония, подтверждённая медсправками). Канцелярия суда требует, чтобы я самостоятельно отправила копию иска и приложений ответчику и предоставила подтверждение вручения до принятия иска к производству. Копии для ответчика приложены к иску в соответствии со ст. 132 ГПК РФ. Вопрос: Законно ли требование канцелярии суда о предоставлении подтверждения вручения копии иска ответчику до принятия иска, учитывая ходатайство о рассмотрении обеспечительных мер без извещения сторон (ч. 2 ст. 141 ГПК РФ)? Какие действия предпринять истцу, чтобы суд принял иск и рассмотрел ходатайство о мерах незамедлительно, без ожидания извещения ответчика, и избежать оставления иска без движения (ст. 136 ГПК РФ) или возврата?

В моей собственности находится земельный участок с земельным назначением ЛПХ и здание стоящее на нем со статусом ИЖС , могу ли я оформить гостевой дом . Я проживаю в регионе где эксперимент с гостевыми домами не проходит, нужно ли менять ври земли и переводить здание в нежилое?

Купили земельный участок, у собственников, которые владели им 20 лет, стали строить дом, появился человек, который заявил, что это ее участок (на нем стоял дом ее прабабки, который сгорел в 1995 году) но бывшие собственники утверждают, что купили чистый участок никакого фундамента от дома не было... Она грозиться лишить нас участка...есть ли у нее действительно на это основания?

Здравствуйте! Я купила год назад земельный участок (дачу) на ней старый дом 40 лет, как сказал предыдущий владелец получивший эту землю в наследство 10 лет назад,дом не зарегистрирован, но оказалось, что он был поставлен на усни в БТИ давно и передан в росреестр, но хозяин там отсутствует. Бывший хозяин ничего делать не собирается. Дом бесхозяйный - мне сказали в администрации города. Как мне самостоятельно зарегистрировать дом на себя?

Здравствуйте, я купила дом и земельный участок. Но в Росреестре отказываются регистрировать мне право собственности, так как там зона подтопления. Я не собираюсь строиться и т.д. почему мне не регистрируют собственность, требуя заново заключить договор купли продажи, но меня как покупателя и так всё устраивает. Законны ли данные требования??

Добрый день! Пытаюсь по гаражной амнистии получить в собственность земельный участок, находящийся под гаражом. Являюсь членом ГСК, у кооператива имеется бессрочный договор аренды с городом Балашиха на земельный участок, на котором находятся гаражи, заключенный в 2009 году. Т.к. мой гараж введён в эксплуатацию в 2010 году, власти г.о. Балашиха приняли решение о выделении участка под гаражом на возмездной основе, цена участка составляет 60 % от кадастровой стоимости. Вместе с тем, ПП Московской области от 14.04.2025 374-ПП предусматривает возможность выкупа земли по стоимости 3% от кадастровой стоимости до 1 мая 2026 г. для арендаторов, у которых договор заключён до 1 мая 2026 года. Могу ли я, как член ГСК претендовать на льготный выкуп земли?

Здравствуйте Мы вступаем в наследство на земельный участок после смерти мамы Нас трое детей и у каждого получается есть доля,но узнали что у брата приставы арестовали долю Могут ли они забрать у нас часть земельного участка и продать его чтоб погасить этот долг,так как брат выплачивать долг им не собирается

В выписке ЕГРН на участок планируемый к покупке в разделе 4.1 есть запись: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации Как я понимаю из за газапровода который идет по забору участка, к забору так же премыкает гараж совмещенный с домом. Есть какие то риски, что могут заставить сносить постройки ? Или ограничения только на вновь возводимое ?

Ситуация следующая. Городской суд вынес решение об обязании администрацию утвердить СРЗУ и предварительно согласовать предоставление земельного участка в аренду без торгов. Апелляционная инстанция оставила решение в силе. После чего я обратился с заявлением об исполнении решения суда в администрацию, и она в свою очередь вынесла постановление об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без торгов. Я образовал земельный участок и поставил его на кадастровый учет. Затем я обратился с заявлением к администрации о предоставлении указанного земельного участка мне в аренду без торгов. В свою очередь администрация вынесла постановление о предоставлении мне земельного участка в аренду без торгов и заключила со мной договор аренды, который на сегодняшний день зарегистрирован в Росреестре. После чего я подал уведомление о планируемом строительстве жилого дома и получил положительный ответ. Построил дом с внутренней площадью 19 кв.м. в строгом соответствии с параметрами, указанными в уведомлении. И зарегистрировал право собственности на жилой дом в Росреестре. Оказалось, что за это время администрацией была подана кассационная жалоба и было отменено определение апелляционной инстанции, а дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В свою очередь суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении исковых требований об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании. Само решение я пока не получил. Затем я подал заявление в администрацию на выкуп земельного участка из аренды как собственник жилого дома. На что получил отказ со ссылкой на то, что строение не является жилым домом так как у него маленькая площадь (хотя в выписке из ЕГРН право собственности зарегистрировано как на жилой дом), а также со ссылкой на то, что решение суда первой инстанции отменено и мне отказано в удовлетворении исковых требований об утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании. Вопросы: 1. Законен ли отказ администрации в выкупе земельного участка на основании решения суда которым после отмены мне отказано в утверждении СРЗУ и о предварительном согласовании, и на основании того, что площадь дома маленькая? 2. Может ли администрация в данной ситуации отменить постановление о предоставлении земельного участка в аренду и расторгнуть договор аренды? 3. Что администрация сможет сделать с домом, который я построил и зарегистрировал право собственности? 4. Что делать мне в данной ситуации?