Земельный участок

Добрый вечер. Нашел земельный участок сформировал схему её в администрации согласовали земельный участок поставили кадастровый учёт за мой счет . Я написал заявление на аренду пастбища без торгов 78га. Мне отказали сказали что не планируют сдавать в аренду. Написали новое письмо ответ пришёл, что для физ лица под пастбище могут дать не более 0,5га.

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Нахожусь на СВО. Мой отец обратился в суд по делу о признании права собственности на земельный участок после смерти матери (в 2008г.,) Являюсь ответчиком. Хочу составить и направить в суд обращение с просьбой приостановить дело на время моей службы Т.к. явиться в суд и ответить не могу. А так же в самом его обращении в суд содержится заведомо ложная информация, хочу так же направить в суд заявление по этому поводу.

Добрый день. Земельный участок выдан администрацией в аренду на 20 лет в марте 2025 года. Каким образом можно переуступить права третьему лицу по этой аренде? Каким договором это будет оформляться, если я продаю данный участок?

Являюсь совершеннолетним сыном участника СВО, заключившего добровольный контракт и погибшего в результате боевых действий. На данный момент имеется дубликат свидетельства о смерти. Имею ли я право на земельный участок?

У меня есть участок собственности два года мой парень оформил его на меня теперь просит переоформить на него в браке мы никогда не состояли я не знаю как мне переоформить или сделать дарение на него таким образом чтобы я не заплатила никакие налоги чтобы все расходы упали на него какой есть вариант потому что он говорит что можно сделать договор купли-продажи но я боюсь что он меня обманет кадастровая стоимость этого участка около 3 500 000 Так как участок этот не мой и мне бы не хотелось платить никакие налоги как обезопасить себя передать этот участок ему в собственность чтобы ничего не платить

Добрый день! Вступили в наследство через суд на земельный участок. А на нем стоит дом оказывается с кадастровым номером Документов на дом нет. Получается мы идем в МФЦ с правоустанавливающими документами на землю и говорим , что хотим оформить дом на себя? Или еще что-нибудь надо?

Подскажите пожалуйста порядок действий. Есть свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок сельхоз назначения. У меня там 1/5 доли от общей площади 4.03 га. Хочу получается выделить себе этот участок и начать пользоваться им.

Доброе утро. Готовим к подаче исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Ответчик умер (это тот собственник зем. участка, который продал наследодателю истца земельный участок по дкп, но стороны тогда в БТИ не зарегистрировали переход права). Наследников не знаем. Наследственное дело есть. Нотариус информацию о наследниках не даст. В качестве ответчика указать умершего не можем, т.к. суд прекратит дело, получив соответствующую информацию. Что делать?. Как найти информацию о наследниках умершего продавца этого земельного участка? Можно ли в качестве ответчика указать: "неограниченный круг наследников продавца".

Здравствуйте!Очень нужна Ваша консультация. Два месяца назад продали Земельный участок,собственник :мать,сын 20 лет,сын 16 лет,дочь 11 лет.В данный момент нахожусь в декретном отпуске. Риэлтор предложила продать участок за 700 тр.,хотя кадастровая стоимость 996 тр.Купля продажа состоялась.И сейчас наш бывший участок продают за 2 миллиона рублей, соседний за 2,9 миллиона рублей. Можно восстановить справедливость, и изменить цену на кадастровую или расторгнуть договор.Так как считаю,что нарушены права детей...

Известно, что воспользоваться правом приобретения собственности по статье 234 ГК РФ (приобретательная давность) нельзя, если земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности, даже если соответствующие права собственности (государственными или муниципальными органами) на нее не зарегистрированы в официальных реестрах. Будет ли это же правило распространяться и в случае, если за правом собственности на ЗУ по приобретательной давности хочет обратится собственник расположенного на указанном ЗУ жилого дома, который в силу той же ст. 552 ГК имеет преимущественное право пользования данным ЗУ, а впоследствии - и его приобретением в собственность?