Земельный участок

Я планирую продать земельный участок с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок приобретён в конце 2017 г. Дом построен в 2018 г. Кадастровый номер участка: 50:31:0010801:1611. Проблема: Покупатель, проверив участок через ресурс rgis.mosreg.ru (раздел планирования), обнаружил, что участок отнесён к категории мелиорируемых земель с зоной Ж‑2. Это вызывает у него опасения: о возможных ограничениях при строительстве нового дома; о сложности оформления разрешительной документации; о рисках отказа в изменении вида разрешённого использования (ВРИ) участка. Вопросы для консультации: Насколько критично для сделки наличие у участка статуса «мелиорируемых земель»? Какие реальные ограничения это накладывает на нового собственника? Можно ли до сделки снять с участка статус мелиорируемых земель? Если да — каков порядок действий (внесудебный/судебный)? Какие документы потребуются для подтверждения отсутствия мелиоративных систем на участке? Кто их выдаёт? Если потребуется судебное установление факта отсутствия мелиоративных систем — каковы сроки, стоимость и перспективы такого процесса? Как грамотно отразить в договоре купли‑продажи возможные риски, связанные со статусом участка? Нужно ли включать особые условия или гарантии? Есть ли альтернативные способы минимизации рисков для покупателя (например, снижение цены, гарантийное удержание части суммы до снятия статуса)? Какие нормативные акты регулируют отнесение участков к мелиорируемым землям и порядок исключения из этого перечня в Московской области?

Здравствуйте. Я с бывшим мужем продаю дачный участок, по документам он владелец, но куплен участок был в браке. Могу ли я получить свою часть денежных средств на свой расчетный счёт, а он на свой? Или только он может получить всю сумму?

Здравствйте! Здание приобретённое до брака стоит на арендованном земельном участке(з/у), в браке этот з/у был выкуплен у муниципалитета. После развода при разделе имущества жена претендует на земельный участок на котором стоит здание, купленное до брака.

Сосед возвел постройку с нарушением Снипов, вплотную к забору, высотой более 3 м, высадил сплошную живую изгородь выше 4 метров без отступов, самовольно засыпал придорожную канаву, что впивело к постоянному подтоплению моего участка. Обратилась в Администрацию- отписка- обращайтесь в суд. Кто вообще должен контролировать размещение построек согласно Закона? Законы пишут, а исполнять их некому?!

Земельный участок в СНТ площадью 600 кв.м. при жизни мужа был оформлен на меня. После его смерти появился еще один наследник - его сын от первого брака, который претендует на все супружеское имущество. Как будет разделен земельный участок:

Доброго времени суток Вы мне не подскажете каким образом мне получить право собственности на земельный участок и посройки на нём естли я наследник и у меня есть дарственная но прошло больше года с момента смерти отца? Я прописан по месту жытельства отца и меня и я один наследник, какые могут быть ньюансы и как мне прпвильно всё оформить?

Доброго времени суток Вы мне не подскажете каким образом мне получить право собственности на земельный участок и посройки на нём естли я наследник и у меня есть дарственная но прошло больше года с момента смерти отца? Я прописан по месту жытельства отца и меня и я один наследник, какые могут быть ньюансы и как мне прпвильно всё оформить?

Добрый день! Мы стоим на очереди на земельный участок,как многодетная семья. Но планируем переезд в другой регион, скажите пожалуйста,мы потеряем право на получение участка или по новому месту жительства, можно вновь встать на очередь,как многодетная семья?

ТКО подали в суд о взыскании задолженности по оплате за мусор. Суд вынес положительное решение о котором меня не уведомили. Узнала я только зайдя в Госуслуги увидев исполнительное производство от 09.10.25. 13.10.25 я пошла в суд с документами, так как по адресу с которого взыскивались задолженность находится земельный участок без строений и коммуникаций ( в ЕГРН это отображено),но секретарь не стала меня даже слушать, отправила в компанию ТКО. Я написала заявление о несогласии с решением суда,подала, но мне не дали даже расписку о принятии заявления. На следующий день я отправилась в ТКО, где мне сказали, что они сами отзовут у приставов исполнительное производство и попросят вернуть исковое заявление из суда без исполнения. На тот момент у меня уже арестовали все счета и имущество. Сказали ничего не делайте, мы сами всё сделаем. По прошествии недели ситуация не менялась, только ещё добавился к общему долгу исполнительский сбор. Я опять обратилась в ТКО, взяла копию заявления, которое они направили приставам и в котором указана дата обращения 16.10.25. С этим заявкам я пошла к приставам, где мне сказали, что 16.10 был крайний срок для добровольного погашения долга и они его отменят. С меня сняли аресты, но вот 28.10 на Госуслуги опять пришло уведомление, что с меня удерживают исполнительский сбор, чась денег сняли со счета. Я понять ничего не могу. Что мне делать? Суд вынес не обоснованное решение, фактически я никому ничего не была должна, а исполнительский сбор теперь должна платить я?