Земельный участок

Здравствуйте. Ситуация такая. Есть дом в котором 2/3 принадлежит внуку, 1/3 дочери. Есть земельный участок на котором стоит этот дом, он принадлежит бабушке. В случае смерти последней, кому переходит земля?

Добрый день! Есть земельный участок, планирую строить жилой дом как ИП и продать клиенту по семейной ипотеке, с банке сказали открыть ИП под ОКВЭД на строительство и ОКВЭД на продажу, затем получить уведомление на строительство в администрации, строить дом, получить уведомление о завершении строительства, регистрировать на себя и после этого можно продать по семейной ипотеке. Вопрос такой, все верно ли мне сказали и какой налог я должен буду заплатить с продажи дома?

Приобрел земельный участок в Московской Области . Продавали на торгах по банкротству. И Производство закрыто, а арест в Росреестре не снят. И я не могу зарегистрировать участок на себя Приистав говорит что дело в архиве а что бы написать в Росреестр оно должно быть у них в базе, так как отправляют все электронно Нужна консультация

Здравствуйте, уважаемые специалисты ! Подскажите пожалуйста, если по моему административному иску суд применил обеспечительную меру в виде запрета комитету имущественных отношений до вступления в силу решения суда по делу межевать спорный земельный участок и принимать заявки на его выделение, но комитет наплевав на запрет размежевал участок так, как счел нужным и намерен передать его под благоустройство, в таком случае такие действия комитета оспоримы, или изначально ничтожны, так как произведены в период их запрета судом? Заранее благодарю всех откликнувшихся !!!

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,мы с мужем состоим в гражданском браке,у нас двое детей записаны на его фамилии,у него в собственности есть земельный участок,могу ли я вложить мат.капитал на строительство дома на его участке или нужно вступать в брак?

Добрый день. Хочу построить дома. Выбрал себе земельный участок, но есть вопрос. У продавца был большой участок, и он разделил его на несколько маленьких. Посредине сделал коридор для проезда (как раз до участка, который я выбрал). Но это коридор находится до сих пор в его собственности. Может ли он мне запретить проезд по этому коридору (или сделать его платным)? Как должен поступить продавец этой земли (должен ли он отписать этот коридор/проезд муниципалитету)? П.С. В прикрепленных файлах участок - со стрелочкой зеленого цвета, коридор/проезд -красная линия

Здравствуйте, в конце 2021г я обратился с заявлением в МФЦ зарегистрировать право собственности на земельный участок в Россреестре. При этом не было и нет никаких правоустанавливающих документов на ЗУ. Дом, который стоит на данном ЗУ, был куплен в 2007г (предыдущие собственники не были родственниками). Несмотря на это, в начале 2022г Россреестр всё-таки зарегистрировал такое право на ЗУ без каких-либо соответствующих документов. В начале 2025г по моему обращению в Россреестр (подавал обращение иным вопросам), он ответил, в том числе, что зарегистрировал право собственности на ЗУ по ошибке, из-за невиденья. И порекомендовал обратится в МФЦ с заявлением о снятии регистрации права на ЗУ, поскольку сам в досудебном порядке не сможет это сделать. Вопрос: если вдруг когда-нибудь Росреестр обратится в суд, чтобы снять регистрацию права на ЗУ, с какого момента мне исчислять СИД, и истек ли его срок по настоящее время, чтобы заявить его в суде?

Добрый день! Заключаю ДКП земельного участка в качестве продавца, участок без обозначенных границ, покупатель об этом уведомлен, ему предстоит оформление границ и суды с соседними участками чьи границы заходят на пока еще мой участок. в договоре присутствуют следующий пункты: “2.3. Расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора путем банковского перевода” "4.8. Продавец обязуется передать Земельный участок по передаточному акту Покупателю в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;" "5.1. Право собственности на указанный Земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. При этом Покупатель становится собственником Земельного участка и принимает на себя обязанность по уплате налогов на имущество." "5.4. Настоящий Договор считается исполненным при выполнении сторонами следующих условий: - передачи Покупателем указанной в п. 2.2 настоящего Договора суммы денег за приобретаемый Земельный участок Продавцу, что подтверждается распиской Продавца; - внесении Продавцом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ Земельного участка; - передачи Продавцом указанного Земельного участка Покупателю по подписываемому сторонами в соответствии со статьей 556 ГК РФ передаточному акту. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его;" Также прямо прописано, что расходы по обозначению границ берет на себя покупатель: "5.3. Расходы по оплате кадастровых работ по уточнению местоположения границ Земельного участка, изготовлению межевого плана, а также регистрации перехода права собственности по настоящему Договору несет Покупатель;" Итак вопросы: 1. Какие риски я могу нести в случае подписания акта-приема передачи после госрегистрации? Имеет ли смысл настаивать на подписании акта ПП одновременно с договором? 2. Если покупатель по каким то причинам посчитает что продолжать суды по обозначению границ ему больше не интересно, сможет ли он оспорить сделку и взыскать с меня уплаченную сумму? И какими формулировками можно снизить собственные риски?

Здравствуйте!Муж приобрел домик в деревне в1994 году к нему прилагался земельный участок 23 сотки Дом покупали по договору купли продажи В доме не проживали постоянно пользовались им как дачей,сажали огородСейчас нам сказали что необходимо сделать межевание участка но сделать это нельзя потому что нет права собственности на землюКак нам его оформить,куда обращаться. Раньше то право собственности не офрмляли

Добрый день! Заключаю ДКП земельного участка в качестве продавца, участок без обозначенных границ, покупатель об этом уведомлен, ему предстоит оформление границ и суды с соседними участками чьи границы заходят на пока еще мой участок. в договоре присутствуют следующий пункты: "4.8. Продавец обязуется передать Земельный участок по передаточному акту Покупателю в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;" "5.1. Право собственности на указанный Земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. При этом Покупатель становится собственником Земельного участка и принимает на себя обязанность по уплате налогов на имущество." "5.4. Настоящий Договор считается исполненным при выполнении сторонами следующих условий: - передачи Покупателем указанной в п. 2.2 настоящего Договора суммы денег за приобретаемый Земельный участок Продавцу, что подтверждается распиской Продавца; - внесении Продавцом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ Земельного участка; - передачи Продавцом указанного Земельного участка Покупателю по подписываемому сторонами в соответствии со статьей 556 ГК РФ передаточному акту. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его;" Также прямо прописано, что расходы по обозначению границ берет на себя покупатель: "5.3. Расходы по оплате кадастровых работ по уточнению местоположения границ Земельного участка, изготовлению межевого плана, а также регистрации перехода права собственности по настоящему Договору несет Покупатель;" Но, в предлагаемом мне варианте договора меня не устраивает, тот момент что расходы по налогам и содержанию земельного участка лежат на мне, до момента перерегистрации, так как юридически собственником все еще являюсь я. Хотел бы этот момент исправить и дополнить договор, так как опасаюсь что дело может затянуться на годы. Предполагаю что налог "повесить" на покупателя не получится, поэтому рассматриваю возможность возмещения такового. Просьба помочь с формулировкой пункта договора, а также прошу пояснить возможные подводные камни при таких сделках и чего мне следует опасаться и на что обратить внимание.

Добрый день. Приобрели земельный участок ИЖС. Рядом с нами сосед сдал свой участок ИЖС другому лицу, которое использует данный участок как базу хранения тяжёлого строительного инвентаря. Грохот, шум, и тд в законное время, но жить рядом невозможно. Как привлечь к ответственности? Если не хотят добровольно убирать. Между нашими участками нет забора, работники данной "базы" также периодически на нашу территорию в период отсутствия.