386 ₽

Вопрос решен

Можно ли снести неоформленный дом на участке без согласия одного сособственника

Добрый день! Наследники по закону три человека Отец. жена и взрослый ребенок) получили в наследство земельный участок. Был недостроенный и неоформленный дом, соответственно он не попал в наследственную массу. Прошло уже три или четыре года, никому участок и дом не нужен. Нашелся покупатель на земельный участок, дом ему не нужен Хотели продать, но один из сод

ольщиков(отец, который не участвовал в постройке дома не готов не сносить, не оформлять в собственность. Покупатель готов снести дом, чтоб купить земельный участок. Возможно ли без согласия одного из содольщика снести неоформленный дом? никто там не живет.

Показать полностью

17 августа 2025, 16:17, Андрей, г. Москва

наследники по закону земельный участок наследство

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день..

Прошло уже три или четыре года, никому участок и дом не нужен

то есть право собственности на этот дом не оформлено:?

17 августа 2025, 16:21

Андрей

Клиент, г. Москва

нет

17 августа 2025, 16:21

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

В Росреестре он не значится?

То есть его не существует. Верно?

17 августа 2025, 16:22

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Покупатель готов снести дом, чтоб купить земельный участок. Возможно ли без согласия одного из содольщика снести неоформленный дом?

Добрый день!

Ни снести неоформленное строение, ни продать земельный участок без согласия сособственника не получится.

Так, согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

далее продолжу.

17 августа 2025, 16:21

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Этот недостроенный дом наследник-отец также вправе в судебном порядке требовать включения в наследственную массу, и если он считает, что строением удорожается сам земельный участок, то то вправе не согласиться на такой снос.

вы, конечно, можете обратиться в суд с иском о сносе этого строения, с указанием на незаконность его возведения, либо тот факт, что оно угрожает жизни и здоровью граждан (сособственников). Но строительно-техническая экспертиза будет стоить приличных денег, а результат желаемый — нет гарантии на него.

17 августа 2025, 16:25

Андрей

Клиент, г. Москва

никто из них не готов заниматься оформлением дома, готовы просто продать земельный участок. Он либо зарастет травой и государство заберет… Тем более дом был построен в бракеБ ни отец ни его взрослый ребенок к этому дому отношения не имеют

17 августа 2025, 16:25

Похожие вопросы

Семейное право

И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

29 ноября 2025, 07:33, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?

хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?

29 ноября 2025, 01:14, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо

1 ответ

Наследство

Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?

Хочу купить гараж. Женат. Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?

28 ноября 2025, 14:30, вопрос №4774523, Александр Александрович, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли прописаться в спаренном доме без согласия умершего совладельца?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774512, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ