Земельный участок

Добрый день, есть земельный участок для дачного строительства сельхоз назначения, можно ли на нем строить капитальный дом, есть ограничение мелиорируемые земли и можно ли снять этот статус, например, на ижс тли лпх?

Мой отец живёт в деревне. По соседству имеется безхозный земельный участок. Там проживала пожилая женщина, лет 20 назад дом её сгорел, она успела спастись. После этого её забрали родственники, проживающие в городе, там она умерла. Участком никто не пользовался, он очень долго стоял заросший. Несколько лет назад мой отец очистил его от сорняков, посадил малину и пару грядок клубники. По запросу в егрн непонятно кто владеет этой землёй, физическое лицо и все. Можно ли оформить этот участок в собственность или аренду? И ещё: нарушает ли отец закон, тем что посадил там растения?

Здравствуйте, есть земельный участок в снт, 7 соток приватизированы и рядом был брошенный участок, тоже 7 соток, мы с соседями купили этот участок и поделили пополам. По протоколу собрания эти 3.5 сотки принадлежат нам. Вопрос: будут ли какие-то проблемы при продаже общего участка в 10.5 соток? Сможет ли в будущем новый хозяин приватизировать эти 3.5 сотки? И какие нужно предоставить документы при сделке на эти 3.5 сотки? Спасибо

Здравствуйте, есть земельный участок в снт, 7 соток приватизированы и рядом был брошенный участок, тоже 7 соток, мы с соседями купили этот участок и поделили пополам. По протоколу собрания эти 3.5 сотки принадлежат нам. Вопрос: будут ли какие-то проблемы при продаже общего участка в 10.5 соток? Сможет ли в будущем новый хозяин приватизировать эти 3.5 сотки? И какие нужно предоставить документы при сделке на эти 3.5 сотки? Спасибо

ВВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Моя мама 1961 г рождения (64 года) проживает и зарегистрирована в России г.Москва У нее в собственности есть дачный участок. Участок находится на дальнем расстоянии от места жительства (Ставропольский край). Стоит задача в ближайшее время продать участок. Периодически появляются потенциальные покупатели. ПРОБЛЕМА При попытке продать участок уже двое потенциальных покупателей сказали, что прям на границе с участком, который планируем продать построен большой ангар. Есть подозрение, что ангар возведен незаконно без необходимых отступов от границ нашего участка. * Информация о нашем участке: Кадастровый номер 26:31:020430:86 https://egrp365.org/map/?kadnum=26:31:020430:86 Земельный участок по адресу: Ставропольский край, г Железноводск, п Иноземцево, с/т "Радуга" участок № 82 Площадь: 500 кв. м * Информация о соседнем участке: Кадастровый номер 26:31:000000:7521 https://nspd.gov.ru/ ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО: Был отправлен запрос в росреестр, по итогу которого была проведена проверка и получили подтверждение о предполагаемых нарушениях. Файл-ответ прилагаю. ЧТО НЕОБХОДИМО: Проанализировать ситуацию и предложить оптимальный план решения проблемы. Важно учесть, что решаем вопрос удаленно, так как участок владения находится далеко от места проживания. Основная цель - продажа участка, а не судиться с соседями.

Пришло требование от налоговой о представлении пояснений. Установлен риск не включения в состав доходов суммы дохода, полученного от передачи права собственности на недвижимое имущество - земельный участок с КН 47:13:1203003:38, отчужденный в проверяемом периоде в 2024 году, используемое в предпринимательской деятельности физическим лицом. В случае если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. При этом в случае, когда в отношении доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности, применяется упрощенная система налогообложения, такие доходы освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц на основании п. 3 ст. 346.11 НК РФ. В случае неиспользования отчужденного недвижимого имущества в предпринимательской деятельности необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2024 год. Представьте пояснения. В связи с применением двух видов предпринимательской деятельности УСН и ПСН, для подтверждения правильности отражения в декларации по УСН за 2024 год доходов представьте пояснения (согласно п.4 ст.88 НК РФ предлагаем представить книгу учета доходов и расходов). В случае отсутствия пояснений будет начислен штраф согласно п. 1 ст. 129.1 НК РФ в размере 5000 руб. У меня ИП на УСН 6% и Патент на сдачу своей недвижимости в аренду. Последний раз я оформлял патент на данную недвижимость в 2021 году. После этого она никогда нигде в предпринимательской деятельности не фигурировала. В 2024 году недвижимость продал как физлицо (декларацию 3НДФЛ по этой недвижимости не подавал, забыл). А вот сейчас мне пришло требование с налоговой о пояснениях. Помогите составить грамотный ответ. Конечно готов заплатить за работу. Спасибо.

Здравствуйте. В 2020 году мной приобретен частный дом и земельный участок. Дому 70 лет, было 4 хозяина до меня. Мой гараж стоит на меже с соседями, по факту стена гаража как забор. При покупке дома я делала межевание, соседи подписали и согласились с границами участка. Сейчас скандал из-за их собаки , они теперь требуют снести мой гараж с межи. Что делать? Не я его строила и тем более она подписала межевание в 2020 году.

Здравствуйте! Был в собственности земельный участок с домом, собственность от 2001 года. В 2022 году сделали межевание и сменился кадастровый номер земельного участка. А дом остался прежним. В 2024 продали. В договоре З/у 1200000, дом 600000 т.р. Пришло уведомление от налоговой что нужно заплатить налог на З/у и нужно было подать декларацию. Оргументируют что если сменился кадастровый на земельный участок то нужно платить налог и права собственности возникает с момента замены кадастрового номера. Скажите как изьежать налога? И правомерны ли действия налоговой?

Здравствуйте, приобрел земельный участок расположенный возле двухполосной асфальтированной дороги в населенном пункте. Подскажите как оформить разрешение на подъезд к участку? Какой план действий? Тех условия уже имеются.

Здравствуйте, подскажите наш земельный участок и дом затапливало водой, в связи с ливневыми дождями, по причине того, что вокруг нашего поселка были засыпаны сточные ямы и построены гаражи и коттеджи каждый год начиная с 2009 года, соседям предоставляли квартиры и оставляли земельные участки, нам в предоставление жилья отказывали, в 2019 году нас в очередной раз затопило, комиссия признала дом не пригодным, но для получения сертификата сказали, что мы должны отказаться от дом и земли, чего нам и не хотелось делать и мы снимали квартиру до мая 2020 года от без выходности нам пришлось согласиться и мы приобрели жилье, ранее примерно в 2013 году я частично произвел подсыпку под новый дом и залил фундамент, в 2024 году мне позвонил судебный пристав и сказал, что нужно подписать соглашение о передачи земельного участка и дома, договорились о встречи с представителем мэрии города, я показал фундамент, объяснил ситуацию, рассказал, что родился и вырос здесь и спросил, что можно сделать, чтобы оставить земельный участок, представитель мне сказал, что проблем нет сносите дом и снимите его с кадастрового учета, подписывайте соглашение и берите в аренду, но, что-то пошло не так и мне отказывают в аренде или собствености, одни говорят, что эти земли предоставляется ни кому не будут иза того, что их затапливает, другие, что наша земля будет предоставлена социальным гражданам, данный земельный участок дорог нам он принадлежит нашей семье с 1954 года, три поколение выросло на этой земле, подскажите, что можно сделать?

Здравствуйте. Просим помощи в следующей ситуации: Был старый земельный участок, не стоявший на кадастровом учёте. Много лет назад он был разделён между тремя людьми: матерью, сыном и дочерью — по 1/3 каждому (в старых документах это было на плане отображено). После смерти матери (прошло более 10 лет) никто в наследство официально не вступал. Недавно решили узаконить участок. Сын пошёл к нотариусу, где ему сказали, что из-за истечения срока вступления в наследство потребуется суд и доказательства владения. Дочь пошла к другому нотариусу и заявила, что жила с матерью в одной квартире, и ей сказали, что можно вступить в наследство без суда. Семейно договорились, что она вступит в наследство на 1/3 матери, а затем передаст половину этой доли брату (чтобы в итоге участок был разделён между ними пополам). Ей были переданы все документы — в том числе старые налоговые квитанции на участок. С тех пор прошло время, и сын случайно обнаружил, что участок стоит на кадастровом учёте полностью (вся площадь), и оформлен на одного собственника — сестру. При этом налог на имущество ему последние два года не начислялся. Просим разъяснить: 1. Как такое могло произойти, что участок оформлен полностью на одного человека (без уведомления или согласия брата)? 2. Правомерно ли было оформление наследства без суда в данной ситуации? 3. Может ли сестра оформить участок целиком на себя (включая доли брата и ранее принадлежавшую ей часть)? 4. Что теперь можно сделать брату, чтобы восстановить справедливость и получить свою долю? 5. Какие у нас есть пути: досудебные, судебные, и какие шансы?

Здравствуйте. Мой сосед в своих закрытых постройках (гараж и хозблок) держит голубей без выпуска на улицу. Законно ли это? Категория земель – земли населенных пунктов, зона Ж2, ВРИ – ИЖС. Земельный участок 420 кв.м.