Земельный участок

Вопрос по недвижимости и вступлению в наследство. В 2024 году у знакомой умер отец. Ему в 1997 году местной администрацией был предоставлен в собственность земельный участок для строительства гаража, оформлено свидетельство на земельный участок. В этом же году им был самостоятельно построен капитальный гараж, однако из документов есть только инвентарный план, на котором отмечен гараж с размерами. Через нотариуса был унаследован земельный участок. Однако в оформлении гаража было отказано, т.к. ни гараж, ни право на него не были зарегистрированы. Как теперь оформить право собственности? Росреестр отказал в регистрации права собственности ввиду отсутствия акта ввода гаража в эксплуатацию. Нужно было ли в 1997 году получать акт ввода в эксплуатацию на собственном земельно участке с ВРИ «Для строительства гаража»?

Здравствуйте! Мы в разводе с мужем.Живем на разных этажах частного дома. Муж хочет продать дом и земельный участок целиком.Я хочу остаться жить на своей половине. Он принуждает меня продать дом и земельный участок целиком. Шантажирует. Как быть?

Право аренды на земельный участок выкуплено у Администрации через публичные торги. Но у нас в Екатеринбурге чтобы потом выкупить участок по ЛЬГОТНОЙ СТОИМОСТИ ,должно пройти пять лет со сдачи дома в эксплуатацию.Мы за два года построили дом,зарегистрировали его в Росреесрте в собственность, выполнили все условия, сейчас участок у нас в аренде на 49 лет. НО УВЫ наш участок пока мы строились попал в проект межевания под многоквартирные дома. Проходит пять лет,мы хотим обратится за выкупом участка. ВОПРОС ? Если участок сейчас все еще в ИЖС ,откажут нам в выкупе или нет ? И что если откажут ,какие наши действия. Не хочется новый коттедж отдавать под снос за копейки.

Здравствуйте! Проживаем в частном двухквартином доме. Так получилось, что несколько лет назад соседи решили оформить свою часть дома в собственность и предложили заодно оформить и нашу часть дома, взяв доверенность у моего отца. На руках имеется договор купли-продажи у администрации (раньше эти дома были ведомственными, квартиру получала бабушка). При оформлении они так же оформили и земельный участок, на котором расположен этот дом, сделав общий план, без межевания. Земля у нас находится в аренде. Теперь, чтобы нам отделить и оформить в собственность свою часть участка, как сказали в КУМИ, необходимо совместно с соседями написать заявление на выкуп своих долей этого участка , соответственно выкупить их и потом уже провести межевание. Вопрос: действительно ли нам необходимо производить выкуп своей доли только совместно с соседями, или же мы можем сделать это отдельно? Может сложится такая ситуация, что соседи просто-напросто откажутся выкупать свою часть земли, оставив ее в аренде.

Признание право собственности на нежилые постройки и земельный участок Администрацией муниципального района 1999 г. был предоставлен в земельный участок и получено разрешение на строительство бани сроком на 3 года. При этом мною уже на нём был построен гараж, который также не был оформлен. Я построил пользуюсь этими постройками. Администрация муниципального района отказала в предоставлении этого земельного участка, ссылаясь на земельный кодекс и на то, что территория образуемого земельного участка меньше минимальной площади, указанной в Правилах землепользования и застройки муниципального района. Я хочу обратиться с иском в суд и зарегистрировать право собственности на недвижимость. Подскажите что нужно указать в иске, если право на земельный участок, возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации .

Признание право собственности на гараж и земельный участок Документов о предоставлении Администрацией муниципального района земельного участка нет, кроме оплаченной счёт-фактуры за отвод земельного участка подписанной районным архитектором 1989 г. Постройка капитальная от 2017 года. Администрация муниципального района отказала в предоставлении этого земельного участка, ссылаясь на непредоставление мною документа подтверждающего тех учет/инвентаризацию гаража до (01.01.2013) введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Данного документа нет, но есть Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и тех паспорт гаража текущего года. Возможно ли в судебном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимость? Дайте пожалуйста развернутый ответ со ссылкой на нпа рф.

Здравствуйте, собираюсь приобрести земельный участок, а собственник разводится с супругой, у них суд по разделу, и якобы суд оставляет участок за ним. Вопрос такой, нужно ли согласие письменное от супруги? И через какой срок после суда , млжно заключать сделку?

Здравствуйте! Есть земельный участок в долевой собственности 1/4 (есть один несовершеннолетний). Как, в теории, его продать, если еще фигурирует обязательство, по использованию части материнского капитала. Выделялась часть материнского капитала на строительство жилого дома на этом участке (в обязательстве фигурирует адрес участка). Что делать в данном случае, если на участке нет дома/части дома. Нужно возвращать выделенные деньги с материала, как вообще быть в такой ситуации. 1 вопрос: можно ли продать участок (естественно с участием опеки)? 2 вопрос: как быть с выделенными деньгами материнского капитала (возвращать или т.п). Какая будет ответственность? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. Имеется в собственности земельный участок для коммерческих целей. Узнаю что Газпром проложил трубы по моему участку и просят подписать мое согласие, чего я не хочу делать. Тем более как они прокладывали не зная границы участка. Посоветуйте как быть в этом случае, что можно сделать? Возможна ли аренда ими этой части участка?

В июле 2020 года у супруга умерла мама, в наследство он получил земельный участок сельхоз назначения. Наследство оформили в 2022 году, т.к. не знали о наличии участка. Юристом, по доверенности, было сделано межевание в июле 2024 года и участок при межевании был разделён на 2 с другими кадастровым номерами. Договор купли-продажи земельного участка, точнее 2х, заключён 28.08.2024 г. Пришло уведомление о том, что супруг должен заплатить налог с дохода от продажи данных участков. Все документы, подтверждающие факт получения наследства в налоговую направлялись. Звонили на горячую линию налоговой, но там твердят, что если было межевание и участкам присвоен другой кадастровый номер, налог надо оплатить. Что делать в такой ситуации?

У нас земельный участок находиться в собственности, назначение земли под строительство торгового комплекса. На этой земле стоит несколько магазинов капитального строение не каких вопросов от администрации не возникает. Мы решили установить несколько павильонов не стационарных они стоят уже почти два года, вопросы от администрации были но не чего существенного а сейчас после праздников пришло предписание о демонтаже не капитальных строений то есть павильонов основание что у нас назначение земли под строительство торгового комплекса. Территориально это Московская область г Реутов

Здравствуйте! Я продала земельный участок без зарегистрированных построек. Через некоторое время покупатель предъявляет мне квитанцию о задолженности по электроэнергии. Энергосбыт отказывает новому собственнику в открытии на него лицевого счета пока не будет уплачена данная задолженность.Я о данной задолженности ничего не знала. Участок находился у меня в собственности с 2007 года. На нем никто не проживал и не пользовался электроэнергией. Задолженность Энергосбыт мне никогда не предъявлял. Я проживаю в другом регионе. Сделку купли-продажи провели через домклик дистанционно межрегиональную. Справки об отсутствии задолженности покупатель с меня не потребовал, но в договоре купли-продажи был пункт об обязанности уплатить мною коммунальные платежи. Но я с данной задолженностью не согласна. Теперь покупать намерен направить мне претензию по данной задолженности, а затем в суд. Может ли он предъявить мне данную задолженность, ведь её Энергосбыт ему не предъявляет. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в данной ситуации.

Добрый день! Как правильно оформить собственность на случай смерти одного из супругов? Есть земельный участок и дом, которые 50/50 оформлены на мужа и несовершеннолетнего сына. Жене принадлежит квартира. Все куплено во время брака. У мужа есть совершеннолетняя дочь от первого брака. Квартира куплена для нее, но на нее не оформляем, чтобы она не продала ее, став жертвой афериста или мошенника. Как правильно оформить собственность (наследство), чтобы в случае: 1. Смерти жены, вся ее собственность перешла мужу. 2. Смерти мужа, доля мужа на дом и землю перешли жене, а квартира перешла дочери от первого брака.

Лужина А. П. в 2001 г. обратилась в правление СНТ «Березка» с заявлением о принятии ее в члены указанного товарищества и выделении ей земельного участка. Заявление после рассмотрения было удовлетворено, и за ней был закреплен земельный участок № 5. Лужина А. П. на протяжении 17 лет добросовестного владела закрепленным за ней земельным участком и использовала его для выращивания овощей. В 2018 г. Лужина А. П. решила приватизировать участок № 5. Однако регистрирующий орган ответил ей отказом, указав, что по документам этим участком с 1998 г. владеет Юрьев Г. Н. Тогда Лужина А. П. обратилась в органы управления СНТ «Березка», где ей пояснили, что в 2005 г. в архиве случился пожар и все документы, в том числе протокол общего собрания о принятии ее в члены СНТ «Березка» и закреплении за ней земельного участка № 5, сгорели. Какие действия следует предпринять Лужиной А. П.? Возможен ли переход права собственности на земельный участок № 5 к Лужиной А. П.?