Земельный участок

Здравствуйте, построили с другом дом на три собственника по этажу. Земельный участок и дом находятся в собственности у друга. Ипотека на строительство дома оформлена на него. В будущем через 4 года, чтобы не платить налог, хотим разделить на доли и оформить по 1/3 доли на каждого собственника. Как оформить предварительный договор дарения или купли-продажи, чтобы подстраховать себя, пока ожидаю передачи 1/3 доли. И нужно ли заключать отдельный предварительный договор дарения или купли-продажи на 1/3 долю земельного участка, или можно прописать все в одном договоре? И если ещё будет ипотека, возможно ли передать доли в доме и каким способом это можно сделать?

Здравствуйте. У меня проблема с соседом, который не пропускает на мой земельный участок по краю своего огорода, так как другого проезда нет. Но к тому же несколько лет назад эта проблема с соседями уже была, и спор был окончен судебным решением в мою пользу. Все документы т.е судебное решение у меня имеется, но сосед самовольно нарушив законодательство опять меня не пускает на мой участок. Что делать в данной ситуации?

Здравствуйте. У меня рядом с моим участком (площадь 8 соток), используемым под ИЖС, есть свободный неиспользуемый участок (площадь 1345 кв.м.). Земля неразграничена, под данным земельным участком проходит газопровод. Могу ли я взять данный земельный участок под собственность под ЛПХ? Если да, какой порядок присоединения? И какое писать заявление в администрацию?

Добрый день. Покупаем земельный участок. Он принадлежит двум собственникам, один из собственников умер (еще не прошло полгода). Как правильно оформить сделку? Жена умершего собственника не идет на контакт и никакие данные не сообщает.

Имеется Свидетельство на право собственности на землю, владения , бессрочно постоянного пользования 1992 года для ведения ЛПХ .В 2025 году я зарегистрировала это право собственности на земельный участок, с предоставлением кадастрового номера, но без определения границ, т.е. требуется межевание. Но беда в том , что мы не пользовались этим участком и даже не знаем его границы. В 90 ые годы дальняя родственница сажала на этом участке картофель, но , к сожалению, она скончалась. За эти годы ландшафт изменился, появились застройки и мы не можем определить местонахождение участка на местности. На схеме свидетельства 1992 г был изображен квадрат с надписью 15 сот .Больше никаких ориентиров .Обратились в сельскую администрацию, где нам ответили, что свободных участков нет. В архиве администрации данные на наш участок отсутствуют. А так же в 1992 г. и последующие годы мы в по хозяйственной книге не значимся. Но мы в той местности и не проживали. Хотелось бы получить совет по поводу дальнейших действий.

Здравствуйте! Можно ли оформить (выкупить или в аренду) земельный участок, на котором построен мой дом. Дом не в собственности, равно как и участок, на кадастровом учете не стоит.Территориально участок находится в Москве. Пользуюсь более 10 лет, из документов только договор в письменной форме, не зарегистрированный (предыдущий владелец не оформил участок, а выдавался участок колхозом в аренду).Будут ли преимущества права выкупа или аренды? Какой шанс ,что получится выкупить участок именно мне?

Здравствуйте! Можно ли оформить (выкупить или в аренду) земельный участок, на котором построен мой дом. Дом не в собственности, равно как и участок, на кадастровом учете не стоит.Территориально участок находится в Москве. Пользуюсь более 10 лет, из документов только договор в письменной форме, не зарегистрированный (предыдущий владелец не оформил участок, а выдавался участок колхозом в аренду).Будут ли преимущества права выкупа или аренды? Какой шанс ,что получится выкупить участок именно мне?

Здравствуйте. Пять лет назад я построила дом за свои деньги на земельном участке матери. Земельный участок зарегистрирован на мать, дом не узаконен, у меня есть на руках договор строительства, акт приема передачи и расписки в получении денежных средств от меня к ИП который строил дом. Сейчас мать выгоняет меня, говорит, что дача не моя. Как поступить в данной ситуации? Можем ли законно разобрать дом и перевезти в другое место? Или обязать ее вернуть сумму за строительство дома?

Давно совхоз передал своим работникам земельный участок для ведения сельского хозяйства, которое назвали товарищество Виноградарь 2. Далее товарищество было преобразовано в СНТ Виноградарь 2. В 2020 году СНТ Виноградарь 2 ликвидировано и исключено из реестра налоговой инспекцией. Совхоз приказал долго жить еще раньше. На мой взгляд земли в настоящее время бесхозные. Администрация Геленджика на моё предложения принять бесхозные земли на баланс, и принять улицу Сосновая для передачи обслуживающей организации ответила отказом. Чьи в такой ситуации сегодня земли? Что можно сделать? Сколько будет стоить ваши услуги что бы добиться принятия в собственность эти земли администрацией Краснодарского края?

Мой земельный участок расположен в границах населенного пункта для ведения ЛПХ с правом строительства жилого дома. Сосед сдал в аренду его з/у для питомника растений. Наши участки по 10 сот. и разделяет их сетка. Имеет ли право сосед сдавать в аренду свой з/у для питомника растений, если между участками нет защитной зоны и должна ли быть защитная зона, т.к. земли обрабатываются ядохимикатами. На каком расстоянии от забора арендатор имеет право высаживать свои растения? Спасибо.

Здравствуйте. Мы купили земельный участок в селе. Пожилые люди, муж и жена, отмежевали огород, получилось почти 11 соток. Мы не торговались, дали столько, сколько они просили. Есть расписка в получении денег. Межевание делали они сами, т.е. предлагали именно отмежованный участок, показывали границы. Оформили сразу все официально, участок уже в нашей собственности и начали потихоньку строиться. И тут дед решил вдруг что у нас земли больше, чем у него осталось, и он не смотрел документы, дайте еще денег за "лишнюю" сотку, а не то в суд пойду. Вопрос; есть у него шансы отсудить у нас хоть что то? Деньги, участок обратно... Спасибо.

Арендую земельный участок в Московской области. Организовал бизнес по сдаче в аренду контейнеров, как индивидуального склада. 40% контейнеров владею я, 40% долевая наследуемая собственность, 10% отдельного родственника. Договора аренды контейнеров или доверит.управл между нами нет, только устные договоренности. 1 марта мы подписали соглашение о разделе контейнеров, в рамках которого условились отдельно управлять и сдавать в аренду контейнеры, а также договорились, что родственники подпишут со мной договор субсубаренды участка с 01 мая. В итоге, они отказались подписывать договор, и не хотят покидать участок. Вместо этого, предлагают просто оплачивать хранение их контейнеров на территории до 31 мая. Параллельно с этим 30 апреля они подали иск, в полном соответсвии с заключенным соглашением о разделе, тут вопросов нет. Одновременно с этим они мне пишут уведомление, что якобы если я не буду хранить их контейнеры на арендованном мной участке, они будут признавать меня недостойным наследником. Вопросы: 1. Как их выгнать с участка? Речь о контейнерах, распределенных в пользу родственников, входящих в наследственную массу, и о личных контейнерах одного из родственников. 2. Можно ли, вместе с истребованием компенсации за оплату аренды, добавить требование об упущенной выгоде, в связи с тем, что прежде я сдавал на данной земле эти контейнеры и брал арендную плату? в том смысле, что поскольку они не увезли имущество, я не имею возможности поставить свои контейнеры на участке и сдавать в аренду, поэтому возникает упущенная выгода. 3. Сейчас их контейнеры стоят просто на земле. Могу ли я взять их контейнеры и поставить друг на друга, в несколько этажей, чтобы освободить место на участке?