Земельный участок

Как оформить право на земельный участок в ГСК в соответствии с п.5 ст. 34 закона 338-ФЗ. В соответствии с этим пунктом земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории гаражного назначения , возникает право общей долевой собственности собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения. Конкретно: ГСК 24 в Москве сейчас арендует у ДГИ Москвы участок кад. № 77:07:0006002:31(аренда с множественностью лиц на стороне арендатора). Возможно ли в силу п.5 ст. 34 закона 338-ФЗ оформление общей долевой собственности на этот участок и как это документально оформить? Заранее спасибо за ответ.

Я в этом году в 2025 приобрела земельный участок, под жилой дом. Решила его продать теперь за ту же сумму. Я передумала строить на нем дом. Нашлась семья, которая хочет купить участок под семейную ипотеку в Сбербанке. Сейчас это льготная ипотека под 6.6% на стройку дома или покупку жилья в новостройке. Если я продаю земельный участок семье, которая будет покупать его за счет собственных средств и семейная ипотека, мне на счет придут деньги только за мой земельный участок. Вопрос , в том, что я в этом году планирую сама попробовать купить недвижимость, воспользовавшись семейной ипотекой. Могут ли мне отказать в этом? Такой ипотекой можно пользоваться раз в жизни. По сути, я продавец и продаю участок людям, которые воспользуются этой ипотекой. Смогу ли я в дальнейшем ей воспользоваться ? Смогут ли мне отказать банки из-за этого?

Здравствуйте! Не получается получить земельный участок в населенном пункте. В прошлом году выбрали участок, подали заявление в местную администрацию о предоставлении участка в собственность за плату без проведения торгов. 15 августа 2024 г. на сайте "ГИС торги" администрацией было опубликовано информационное сообщение (извещение) о предстоящем предоставлении земельного участка с окончательным срока приема предложений, заявлений 16.09.2024. Но потом 3 сентября 2024 г. администрация издала постановление о резервировании данного участка для нужд поселения и мне, соответственно, пришло письмо об отказе в предоставлении данного участка. В результате потеряно время, возможность оформления льготной ипотеки. Имела ли право администрация резервировать земельный участок, если уже было опубликовано извещение? Есть ли шанс все же получить эту землю, если она зарезервирована, хоть и с нарушениями?

У меня есть земельный участок, на котором я построил дом и проживаю в нем со своей семьей. Кадастровый инженер подготовил документы, подтверждающие, что дом пригоден для проживания, однако поставить дом на учет пока не удается из-за проходящей рядом линии ЛЭП. Как мне защитить свой участок от возможного взыскания и предотвратить его продажу через торги приставами? Какие шаги я могу предпринять, чтобы обезопасить себя и свою семью от потери имущества?

Добрый вечер, хочу продать земельный участок с отсрочкой платежа, тк у покупателя нет полной суммы. В момент оформления договора купли продажи земельный участок находится в собственности менее 5 лет, после полной оплаты покупателем всей суммы земельный участок будет находиться в собственности 5.5 лет. Нужно ли мне будет заплатить НДФЛ и с какой суммы, если деньги я получу за земельный участок который будет в собственности более 5 лет. Или не нужно платить НДФЛ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , являюсь гражданином СНГ (Таджикистан) хочу приобрести себе земельный участок Категория земель, Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем Могу ли оформить такой земельный участок в Собственности и построить дом?

Земельный участок 1175 кв.м. На участке зарегистрированный Жилой Дом 25кв.м. Собственник один. В выписке из ЕГРН на участок - ИЖС. В ГПЗУ зона Ж-2, основные ВРИ: 2.1-ИЖС, 2.2-ЛПХ. В ПЗЗ, регламент по минимальным размерам участков:ИЖС-600кв.м.,ЛПХ- 500кв.м. ВОПРОС: Возможно ли разделить участок на: 565кв.м. с домом и 610кв.м., какое будет ВРИ образованных участков?

Здравствуйте! Во общем дворе расположены несколько одноэтажных домов. Некоторые из них имеют общие стены, крышу и фундамент. Квартиры полностью изолированые, имеют отдельные выходы выходящие в общий двор. Все квартиры имеют один и тот-же почтовый адрес, но, разные номера. Межевание земельного участка под квартирами не проводилось. А сам земельный участок числится в федеральной собственности и имеет площадь, включающую в себя другие строения, расположенные обособленно от наших квартир и имеющих другие почтовые адреса. По документам, дом, к номеру которого приписаны наши квартиры, числится частично внесённым. В связи с непределенным статусом земельного участка, периодически, происходят конфликты с его использованием с сторонними лицами, которых хотелось-бы избежать в дальнейшем. Каким образом мы можем узаконить своё право на общий земельный участок? Необходимо ли для этого придать нашим квартирам статус многокввртирного жилого дома? Можно ли это сделать? И что для этого необходимо нам сделать?

Добрый день. Купил земельный участок в 1995 году. Договор купли продажи оформлен. Акт передачи денег тоже оформлен. В 1995 году для регистрации договора в БТИ требовали заверить его у нотариуса. Нотариус не стал заверять договор купли продажи, ссылаясь на то, что необходимо согласие супруга, с которым продавец не жила совместно уже более 35 лет, но и не была официально разведена. Росреестр отказывает в регистрации имущества, т.к. нет отметки БТИ. Продавец умерла в 2006 году. Завещание имеется, в нем она завещает только свою квартиру. Постороннему человеку, который за ней ухаживал в старости. Какие здесь возможны варианты для регистрации имущества? Договор купли продажи даёт мне право пользования земельным участком?

Добрый день! Прошу дать пояснение по налогу на имущество. В браке был куплен земельный участок в 2018 году. Потом построен дом за собственные средства, через год муж умирает и жена вступает в наследство на 1/2 долю, хотя изначально титульным собственником была жена и покупали земельный участок в ипотеку, муж созаемщмк. Спустя три года после смерти мужа, жена решила продать дом. Будет ли начислен налог жене на ее 1/2 доли, так как не прошло 5 лет с момента регистрации дома или достаточно 3 лет на все имущество, так как есть свидетельство на наследство доли мужа 1/2 (повторюсь, изначально регистрация была на 1 супруга - жену, но после смерти мужа нотариус указала в наследствнном деле 1/2 долю) Прошу дать разъяснение по данному вопросу. Платится ли налог на 1/2 доли или если имущество приобреталось в браке и после смерти мужа прошло более 3 лет, то платить не надо? Спасибо!