ИЖС

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Хочу построить гараж размером 8х12м и использовать его под коммерческую деятельность(СТО)установка сигнализаций,на две машины.Участок находится в собственности как ИЖС,местоположение город,жилой район. При каких условиях я могу его построить для коммерческой деятельности?

Как ветеран боевых действий (участником СВО не являюсь принимал участие в отражении вооруженного вторжения на границе)не могу получить земельный участок под ИЖС, можно только под садоводство и т.п.(узнал об этом в местной Администрации), подскажите могу ли я получить за такой участок денежную компенсацию?

хотела пройти аккредитацию гостевого дома.У меня дом ИЖС и зем.участок земли нас. пункта ,разрешенный вид использования земли ИЖС ( отдельно стоящий дом на одну семью ).Пришел отказ,так как назначение земли не соответствует разрешенному перечню назначения земель ( ФЗ №127 от 07.06.25г. )Написано необходимо устранить разночтения. Куда нужно обратиться ?Теперь я не смогу включить свой дом в реестр гостевых домов ?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста можно ли на землях ИЖС с добавлением вида разрешённого использования " Гостиничное обслуживание " сдавать в краткосросрочную аренду домики? Является ли это ЦЕЛЕВЫМ использованием земли?

Возможно ли в судебном порядке обязать администрацию предоставить земельный участк для ИЖС в аренду по предварительному согласованию инвалиду 2й группы, если инвалид не составит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий ?

Добрый вечер. 05.10.25 купил мойку высокого давления. 07.10.25 сдал обратно по причине поломки товара. Диагностика показала, что якобы мойкой пользовались для перекачивания горячей воды. По факту, у меня нету горячей воды в том месте, где я ей пользовался (участок ижс), только скважина. Написал претензию. Пришел ответ на претензию, предлагают платный ремонт либо независимая экспертиза. Я бы был согласен на экспертизу, но я сомневаюсь, что экспертиза будет на моей стороне, это наверно трудно доказать, что там не было горячей воды. Может и зря сомневаюсь. Вопрос следующий. Если я соглашусь на платный ремонт, то могу ли я вернуть товар, заведомо уже исправный обратно в магазин? Прошло ведь два дня эксплуатации товаром

Соседская Автомойка самообслуживания расположилась в частном 2х этажном доме на первом этаже. Участок ижс,. Первый этаж сделан под гаражи в них и расположили 2 бокса, оборудовали под автомойку. Мы соседи, растояние от нашего забора 1.5 метра. Как правильно написать жалобу (запрос) в орган архитектуры и градостроительства? Как называются документы, которые выдает этот орган для автомоек? Должен ли владелец мойки вообще брать там разрешение на ведение такого бизнеса? Какое наказание грозит владельцу в случае если нет разрешения ? Зона градостроительства у нас ж1 частный сектор. Важно, что автомойка не строилась, а повторюсь , расположилась в жилом доме.

На территории соседского земельного участка на расстоянии в 1 метр от об общей границы растут несколько высоких берез. На данный момент их состояние ре не аварийное. Как можно обязать соседа спилить указанные деревья? В случае их возможного падения в случае шторма они могут упасть на наш дом. И насколько нам известно расположение деревьев не отвечает нормативным требованиям, в ИЖС оно должно составлять 4 метра

На территории соседского земельного участка на расстоянии в 0.5 и 1.5 метра от об общей границы растут две высокие березы. На данный момент их состояние ре не аварийное. Как можно обязать соседа спилить указанные деревья? В случае их возможного падения в случае шторма они могут упасть на наш дом. И насколько нам известно расположение деревьев не отвечает нормативным требованиям, в ИЖС оно должно составлять 4 метра

Здравствуйте! Хочу приобрести заброшенный земельный участок под ИЖС в черте города. Подал заявку на торги, но получил отказ, потому что на этом земельном участке числится дом, который кому то принадлежит. Сам участок снят с кадастрового учета в 2023 году, весь заросший, наличие строения на нем нет, кроме деревьев и травы на нем ничего нет

Здравствуйте. Построили дом на свои средства.( своими силами)земля ижс.дом зарегистрирован как жилой. Ребенку исполнилось 3 года. Подаю на распоряжение маткапиталом на компенсацию потраченных средств на строительство.приходит отказ из-за того что нет заключения межведомственной комиссии- в то время как в комиссию обращались и они пишут что не могут выдать заключение.якобы из-за того что нет газа.тот факт что есть теплые полы отопление от электрического котла, экспертиза о том что дом жилой и пригоден к проживанию их не волнует. Куда обращаться? Ведь газование это добровольная услуга!