Имущественный вычет

Здравствуйте! Мы с мужем берем ипотеку с привлечением материнского капитала. Уже нужно дать ответ банку, кого записать в качестве собственника: только мужа или нас обоих. Чтобы муж смог в полной мере воспользоваться своим правом на имущественный вычет, лучше оформить квартиру на него? Я всё равно в декрете и у меня нет дохода. Не повлияет ли на размер его имущественного вычета то, что в скором времени каждому члену семьи в любом случае должны быть выделены доли, в том числе и ребенку? Муж в следующем году сможет получить вычет только от своей оставшейся доли или от той доли, которая была у него на момент покупки квартиры?

Здравствуйте,купили дом и участок по ипотеке хотим получить имущественный вычет. Его получать будем около 4 лет,но так же хотели бы получить вычет по процентам но там срок давности 3 года. Я слышал нужно заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога подавать одновременно с декларацией 3-НДФЛ,чтобы не потерять этот год. Получается это заявление надо после 1 года писать или когда не очень понимаю эту мудрёную систему....

Добрый день! В 2011 г. мы с мужем (в браке) купили квартиру стоимостью 2 млн. руб.. Получили имущественный вычет по НДФЛ за недвижемость по 1 000 000 рубх13%= 130 000 руб. каждый.( по закону вычет предоставлялся 2 млн. руб. на недвижимость) В 2013 г. купили квартиру за 1 800 000 руб. (имущественный вычет не получали т.к. по закону вычет начал предоставляться по 2 млн. руб. на человека.) В 2019 г. купили дачу в СНТ за 900 000 руб.( в собственности была оформлена только земля, дом был не оформлен. В 2020 г. оформили дом как жилой.) Вопрос? Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ за оформленный дом? Если возможно, то в какой сумме? Дом оформлен на мужа. Муж пенсионер. Я работаю.

Добрый день. Я и супруга планируем приобрести в совместную собственность земельный участок с типом разрешенного использования ИЖС с использованием ипотечных (кредитных) средств. Ранее имущественный вычет при покупке недвижимости ни я, ни супруга не заявляли (не получали). Предположим, что стоимость земельного участка составляет 3 500 000 рублей. Предположим, что сумма выплаченных процентов по кредитному договору - 500 000 рублей. Я правильно понимаю, что, например, я могу вернуть уплаченный НДФЛ в размере 0.13*1 750 000 = 227 500 рублей? И супруга может вернуть 0.13*1 750 000 = 227 500 рублей? И соответственно я - 0.13* 250 000 = 32 500 рублей по процентным платежам? И супруга - 0.13* 250 000 = 32 500 рублей по процентным платежам? Привел пример, если бы вычеты мы заявляли пропорционально понесенным расходам. Отдельный вопрос по супруге: Она трудоустроена, но находится в отпуске по уходу за двумя детьми (с 2016 года). Можно ли ей будет вернуть уплаченную сумму НДФЛ, если до 2016 года она была официально трудоустроена и НДФЛ за период до 2016 года перечислялся работодателем? Огромное спасибо!

Добрый день! Получили акции в наследство в январе 2018 г.(документов подтверждающих покупку акций нет), далее перевели их в брокер, где в феврале 2020 г. они были проданы. Брокер начисляет НДФЛ на всю сумму дохода. Можно ли применить налоговый имущественный вычет в данном случае, чтобы не платить НДФЛ. И если брокер направит в налоговую сообщение о невозможности удержания НДФЛ, можно ли подать декларацию 3-НДФЛ с применением имущественного вычета? не будут ли начисляться налоговой пени? Или какой-нибудь вычет можно ли применить в данном случае?

Здравствуйте! Много читал, так до конца и не понял. Ситуация такая. Была сделка, по сути с отцом разъезжались, разменяли одну квартиру на две. В договоре купли-продажи квартиры, акте приёма передачи квартиры и расписке в получении денежных средств везде числюсь я. Не понимаю могу ли получить имущественный вычет? Не возникнет ли у налоговой вопрос откуда у меня деньги, ведь скорее всего за всё предыдущее время я столько не заработал, что в таком случае сказать и есть ли в такой ситуации какой либо риск/наказание? Спасибо!

Добрый день! Вопросы такие: 1. Продается нежилое помещение с участком под ним. (К/с нежилого помещения = 2 675 400 р., К/с * 0,7 = 1 872 780 р. Цена его покупки ранее (5 лет не прошло) - 1 155 000 р. Цена предполагаемой продажи 500 000 р.) Налог составит: (1 872 780 - 1 155 000)*13% = 93 311,4 р. Верно? По земельному участку стоимость его продажи и к/с*0,7 будет ниже стоимости его покупки 3 года назад, поэтому налога там не будет. 2. Я правильно понимаю, что налоговая база по участку под нежилым помещением и самим помещением рассчитывается отдельно? И вычеты которые я могу применять тоже разные? По нежилым помещениям имущественный вычет - не более 250 000р. за календарный период, а по земельным участкам - 1 000 000 р. за к.п. Возникли сомнения из-за того, что нежилое помещение и участок под ним по идее неразделимы (однако к/с разная) и можно ли по ним применять разные имущественные вычеты? 3. Если я продал участок и по нему налоговая база меньше 0, нужно ли подавать декларацию и указывать все это, но ничего не платя при этом? Заранее благодарен!

Добрый день! Нужна консультация и помощь в составлении декларации и правильной подготовке документов. Ситуация: квартира приобреталась сыном, право собственности получено в 2016 году за 2270000. Налоговый вычет не получал. в апреле 2018г сын дарит квартиру матери. Мать продает квартиру, не дождавшись истечения 3-х лет в ноябре 2020г за 3700000 и покупает в декабре 2020 квартиру дороже стоимостью за 5500000 мать — неработающий пенсионер, на пенсии давно Есть ли возможность уменьшить налог с продажи квартиры? Можно ли использовать информацию о затраченной сумме на квартиру сыном и учесть доходность только с этой разницы (3700-2290) — 1млн. необлагаемый + взять налоговый имущественный с приобретения новой квартиры. Или какие варианты возможны? Когда обязаны подать декларацию? Может ли сейчас сын подать на налоговый имущественный вычет за покупку в 2016 году? считается год получения собственности или полной оплаты за квартиру? Спасибо! Жду информацию по цене за помощь в подготовке документов + ответу по возможности уменьшения налога с продажи ( на сколько возможно?) -- Екатерина Баринова

Здравствуйте, хотелось бы подробнее узнать про следующую ситуацию. Моей матерью была куплена квартира с участием материнского капитала (на момент покупки мне уже исполнилось 18 лет, стажа работы нет). Квартира поделена на 4 доли. Хотелось бы узнать, могу ли я получить имущественный вычет за свою долю, если все договоры (кроме моего договора о собственности) были подписаны мамой?

Приобретается квартира в общую долевую собственность на четверых человек, если один из собственников полностью оплачивает стоимость квартиры может ли он получить имущественный вычет полностью или это представляется невозможным и вычет распределяется соответственно долям?

Продала 1/2 долю дома, кадастровая стоимость доли 400 000 р. В наследстве менее 3 лет. Имущественный вычет применяла при продаже доли земли. Могу ли воспользоваться вычетом при продаже доли дома?

Добрый вечер. в 2020 году я подала социальный вычет на 11 000,00 руб. за 2019 год - мне пришел возврат налога. Теперь я хочу подать на имущественный вычет. Мой ндфл за 2019 год 86000,00.Подскажите, я теперь должна подать уточненную декларацию и уменьшить сумму вычета на сумму возврата соц. налог вычета?

Хотим приобрести таунхаус с земельным участком. На данный момент заключили предварительный договор купли-продажи с задатком в 50 000 руб. Согласно договору цена объектов недвижимости 3 990 000 руб., из которых жилой дом стоит - 3 700 000 руб., земельный участок - 290 000 руб. К предварительному договору имеется приложение "Перечень неотделимых и отделимых улучшений". Это приложение не заполнили и не подписали. Является ли это ошибкой-основанием для расторжения предварительного договора купли-продажи? Каким образом хоть как-то обезопасить себя, когда будем выходить на основной договор? Что лучше расписка на неотделимые улучшение или второй договор на улучшения? Либо оформить не улучшения, а дизайн-проект? Также продавец изначально говорил о сумме в договоре купли-продажи в 2 500 000 руб., а сейчас заявил, что нашел ошибку, пересчитал, получилось 1 500 000 руб. Таким образом имущественный вычет я могу получить не с 2 000 000 руб, а только с 1 500 000 рублей. Возможно ли на данной стадии сделки собрать доказательства для дальнейшего доказывания в суде недействительности сделки с сохранением приобретенной недвижимости? (Я понимаю, что это не та сделка, при которой мне гарантируется все и сразу, хочу продумать разные пути действий)