Имущественный вычет

Добрый день! В 2008 году получали имущественный вычет на приобретенное жилье стоимостью 700 т.р. В 2018 году приобретено еще одно жилье, могу ли я получить имущественный вычет на этот объект недвижимости в 2019 году?

Добрый день! До брака мной приобреталась квартира и подавалось заявление на получение имущественного вычета (сумма покупки превышала 2 млн р.). Вычет (260 т.р.) на данный момент полностью еще не возвращен, поскольку официальная зарплата очень маленькая. Сейчас, уже будучи в браке, в общую совместную собственность с супругом мы приобретаем новую квартиру. Супруг понятно будет подавать вычет на свои положенные 50%. Могу ли я обратить свой остаток вычета по старой квартире (осталось около 60 т.р.) на новую? И доверить его получение супругу с его зарплаты? Или поздно метаться? Спасибо!

Добрый день. Пенсионерка купила квартиру в 2016 г. за 1950000 руб. (договор купли-продажи на руках), а в 2018 г. продает за 2450000 руб. Кадастровая стоимость 1510315 руб. Налог будет рассчитываться с разницы в покупке-продаже 2450000 - 1950000 = 500 000 руб. х 0,13 = 65 000 руб. налога. Стоимость продажи квартиры (и покупки изначально), выше чем кадастровая стоимость и значит кадастровая стоимость х 0,7 применяться не будет. И еще объясните пожалуйста про имущественный вычет. Читаю - понять не могу. Он предоставляется один раз в жизни или в отчетный год (в котором была произведена сделка с недвижимостью). Правда ли что закон предоставляет продавцу право выбора метода расчета налога или налоговая сама решает: Вариант с имущественным вычетом: 2 450 000 – 1 000 000 = 1 450 000 * 0,13 = 188 500 000 рублей; Вариант «Доход минус расход»: 2 450 000 – 1 950 000 = 500 000 * 0,13 = 63 000 рублей. Нам нужен второй вариант. За ранее спасибо.

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, можно ли в один год получить имущественный вычет и налоговую льготу. Дело в том, что на данный момент с покупки квартиры в 2015 году я получаю налоговый вычет (сейчас в личном кабинете 70% исполнено по возврату налога), но в этом году собираюсь выставить квартиру на продажу. Куплена за 2 миллиона 100 тыс, хочу продать за такую же цену 2 миллиона 100 тыс. Не возникнет ли конфликта на совпадении двух льгот? По идее я почти получил имущественный вычет в этом году, смогу ли я претендовать на вторую льготу в этом году (так как прибыли не получи при продаже), если продам квартиру?

Просим дать разъяснение по применению налогового законодательства РФ. Казенное учреждение зарегистрировано и расположено в г. Волгограде, данная организа-ция является налоговым агентом по отношению к работнику, который осуществляет функции учреждения (филиал) в районном центре Волгоградской области. В марте 2018 года работник предоставил в бухгалтерию учреждения уведомление налого-вого органа о подтверждении права на имущественный налоговый вычет и заявление о предос-тавлении имущественного вычета у налогового агента. Бухгалтерия в соответствии с НК РФ, уведомлением и заявлением работника пересчитала удержанный за январь – март 2018 года налог на доходы физических лиц (далее НДФЛ) вернув работнику удержанную сумму НДФЛ с начала года, а с апреля НДФЛ с заработной платы работника не удерживается. В связи с возвратом работнику удержанной с начала года суммы НДФЛ, у учреждения возникла переплата НДФЛ по определенному ОКТМО. Вопрос: имеет ли право учреждение вернуть переплату по НДФЛ (п. 6 ст. 78 НК РФ) на свой расчетный счет? Оставить перечисленную сумму НДФЛ в счет будущих платежей не представляется возможным т.к. работник, изъявил желание, уволится по собственному желанию и (или филиал закроется).

При покупке квартиры по военной ипотеке, полагается ли имущественный вычет, если были добавлены свои средства. Квартира преобретена по ДДУ. И через какое время можно воспользоваться нологоввм вычетом, после заключения ДДУ или после перезода квартиры в собственность?

Здравствуйте. Подскажите пожайлуста. Приобрела квартиру по договору купли-продажи от 27.12.2017 и в МФЦ на регистрацию документы были переданы в этот день (2017г). МФЦ выдал выписку где дата указана 09.01.2018г в связи с новогодними праздниками. Могу ли я получить имущественный вычет за 2017г?

Здравствуйте. Я купила в июне 2018 года квартиру, оформила документы. Хочу в начале 2019 года сдать 3 НДФЛ для получения имущественного вычета. Официально я работаю, 13 % с зарплаты удерживаются. Скажите пожалуйста, какую сумму вычета я получу : сумму, равную подоходного налога, который удерживался в течении всего года, или сумму, равную подоходного налога, который удерживался с момента получения права на вычет?

Добрый день. Такой вопрос. 08.2015 была продана квартира, налог с продажи которой был уплачен 07.2016г. - 273т.р. В 2015г. по дду была приобретена другая квартира, акт передачи на которую был получен 10.2016г. Сейчас подаю на налоговый вычет с покупки жилья (стоим-ть более 2млн., т.е рассчитываю вернуть 260т.р.). Могу ли я задекларировать за 2016г. подоходный налог физ. лица не только ту сумму, которую удержал и перечислил работодатель, но и уплаченный налог с продажи - 273т.р. (для более быстрого возврата налогового вычета, т.к. в 2ндфл з/п весьма скромная, и 260т.р. будут возвращаться более 5 лет).

Добрый день!купили квартиру в 2015 году,имущественный вычет по основному долгу оформили на мужа, могу ли начать возвращать(жена) за 2016-2017 г с уплаченных процентов?квартира в общесовместной собственности,имущественным вычетом ч никогда не пользовалась!

Добрый день! Договор на приобретение квартиры в новостройке был заключен в 2006 году, акт приемки квартиры подписан в 2007, свидетельство о собственности выдано в марте 2008 года. Квартира приобретена супругами в общедолевую собственность в пропорции 1/2, стоимость квартиры по договору более 10 млн.руб. В конце 2008 года жена воспользовалась налоговым вычетом, исходя из установленного максимального ограничения 1 000 000 руб. и пропорционально своей доле 1/2, в сумме 500 000 руб. И получила 65 тыс. руб. на руки. В связи с увеличением максимальной суммы налогового вычета до 2 000 000 руб., начиная с января 2008, может ли жена повторно подать документы на налоговый вычет, в связи с покупкой той же квартиры, с целью дополучить разницу от увеличения максимального ограничения стоимости квартиры с 1 000 000 до 2 000 000 руб, и получить, соответственно, еще 65 тыс.р. на руки. Либо может ли жена переуступить мужу, который еще не воспользовался своим правом на налоговый вычет, недоиспользованную долю налогового вычета в размере 25 % от максимальной суммы вычета.

При покупке квартиры использую средства МСК. Квартиру покупаю в равных долях на себя и двух детей, т.е. по 1/3 на каждого. Стоимость моей доли ниже 2 млн.руб. Старшему ребёнку в текущем году (2018) исполнится 18 лет, но на момент получения свидетельства о праве собственности он ещё будет несовершеннолетним. Вопрос: 1. Имущественный вычет предоставляется на стоимость жилья не выше 2 млн.руб., за минусом средств МСК, или с этих средств тоже можно получить вычет? 2. Смогу ли я получить вычет за своих детей?

Может ли муж за меня получить имущественный вычет ндфл если брак заключен после получения акта приема-передачи квартиры, но квартира приобретена в ипотеку, то есть окончательный расчет еще не произошел. Я сейчас в декрете и он оплачивает ипотеку.

Добрый день! 13.03.2018 мною была подана декларация 3-НДФЛ за 2017 год в ИФНС России № 29 по г. Москве, а также заявление на возврат имущественного вычета по квартире и процентов по ипотеке. Так как квартира была куплена по договору ЖСК, то согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572 при договоре ЖСК член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в целях подтверждения такого права предоставляет в налоговый орган, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Так как застройщик не выдает акт приема-передачи для договоров ЖСК, то было подано разрешение на ввод в эксплуатацию датированное 03 октября 2017 года. Также была предоставлена справка о полном выплате пая, датированная 18 октября 2017 года. Согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572 при предоставлении вышеуказанных документов члену ЖСК должен быть предоставлен заявленный налоговый вычет. Однако, 14.06.2018 после камеральной проверки в ИФНС №29 по г. Москве был получен отказ в возврате налогового вычета в личном кабинете по причине, что справка о полном выплате пая датируется 10 января 2018 года. Но сам пай был выплачен 18 октября 2017. Согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572 "в случае полного внесения членом жилищно-строительного кооператива паевого взноса за предоставленную квартиру, налогоплательщик - член жилищно-строительного кооператива имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса." Паевый взнос был внесен полностью 18 октября 2017 года, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 03 октября 2017 года. Таким образом после полного погашения пая, т. е. 18 октября 2017 года у меня возникло право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Это подтверждается в письме министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572, а именно "момент возникновения права собственности члена жилищно-строительного кооператива в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса и связан с внесением паевого взноса за предоставленное помещение" Вопрос: В какой момент возникает право на налоговый вычет по моему случаю - в момент полной выплаты пая или в момент выдачи справки о полной выплате пая?