Инвестор

Наше ООО на торгах по банкротству внесла задаток (5-20%) за квартиру и выиграла торги. Остается 30 дней для внесения полной суммы (80-95%). Нужно структурировать сделку по привлечению инвестора к оплате оставшейся суммы. Инвестиция должна быть полностью безопасна для инвестора. Например, можно рассмотреть следующие пути: 1. Инвестор выкупают долю в нашем ООО и становится совладельцем 2. Инвестор покупает наше ООО (становится единственным полноправным участником) по цене (5-20%) от внесенного задатка за объект 3. Инвестор вносит денежные средства на наше юр. лицо через специально ограниченный счет, использование средств возможно только по назначению на конкретную квартиру, все данные ее прописаны в договоре, квартира ставится в залог. 4. Сделка с помощью нотариального депозита

С парнем открыли студию лазерной эпиляции, я как мастер работаю и разаиваю бизнес. А он является как инвестор. Вопрос в том, что мы не женаты, бизнес является его. Как можно оформить документы, чтобы я была так же как владелицей, чтобы в случае если мы разойдемся я не осталась без всего. Какие нужно оформить документы?

Ситуация вот какая: есть 2 партнера, которые придумали идею для бизнеса, и инвестор, который выделяет финансирование для этого. Есть планы по масштабированию бизнеса в будущем путем продажи франшизы. Каким документом оформить взаимоотношения между партнерами, чтобы оба были защищены и можно ли в этот же документ включить инвестора? Даже скорее так - с инвестором понятно, можно отдельный инвестиционный договор, но какой документ лучше разработать для партнеров? Оба партнера ИП.

Взяли инвестиции составили договор,инвестор требует деньги обратно за нарушение выплат,мы готовы расторгнуть и вернуть но он требует вернуть в течение недели естественно такой суммы нет сразу,как быть по договору срок возврата не указан

Добрый День! Продаю вторичку которая требует ремонта (квартира), в собственности более 5 лет, налог с прожажи не плачу. Покупателем выступает инвестор агенства недвижимости по договору купли-продажи через агенство. С покупателем договорились на одну стоимость, он ее просит в договоре завысить - я не против. Пишем расписки друг другу, что получили ден. средства на ту стоимость о которой договорились. Оплата наличными через банк. Покупатель резидент. Риски для продавца какие-то есть???

Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Планирую оформить ИП. Буду благодарен за консультацию по верным оквэд, так как ниша специфическая. Опишу деятельность: есть человек с капиталом (Займодавец) и есть человек, которому нужен капитал (заёмщик), при этом заемщик предоставляет в залог недвижимость.Я ищу Заемщиков, произвожу аналитику документов, согласовываю сделку займа-залога, на имя инвестора по доверенности произвожу оформление сделки и наложение обременения на залог согласно договору об ипотеке, далее контролирую заемщика, в случае проблем помогаю с досудебным и судебным решением ситуации. То есть я посредник, связывающий Займодавца и заемщика. За свои услуги получаю оплату от займодавца-инвестора в виде доли от ежемесячных платежей заемщика или просто фиксированную сумму единоразово. В случае взыскания получаю оплату за юридические услуги. При этом важно, что я не занимаюсь куплей-продажей недвижимости (при необходимости обращаемся к риэлторам); не имею отношений к выдаче денег по займу и приёму платежей от заемщика (выдаёт деньги инвестор-Займодавец, а Заемщик платит напрямую Займодавцу, я же получаю только оплату услуг от инвестора-Займодавца). Таким образом, по идее, не отношусь ни к риэлторам, ни к финансовой деятельности. Важно, чтобы я был на Усн 6%, деятельность не лицензировалась, не нужно было отчитываться в росфинмониторинг, ЦБ, СРО и т.п., то есть без лишних сложностей, просто стандартная отчётность по доходам. Столкнулся с тем, что ни в банке, где я планирую открыть расчетный счёт, ни в налоговой не могут дать качественные рекомендации по Оквэд: предлагают недвижимость, финансовую деятельность, но это явно не то, так как я такую деятельность не веду, и при этом все подотчетно разным структурам, чего я хотел бы избежать. После нескольких предложений неверных оквэдов понял, что видимо, это вопрос для настоящих профессионалов в этой сфере. Буду благодарен за качественную консультацию. Спасибо!

Здравствуйте! Если владелец ИП выступает только как инвестор по факту, а человек ведущий бизнес хочет заключить с ИП договор о партнёрских отношениях, как должен называться такой договор? Какие правовые основания должны быть в этом случае

Взяла деньги наличными у частого инвестора под залог квартиры , а выдала мне их микрофинансовая организация, но что она микрофинансовая я не знала. Потом они хотели перенаправить мой долг и залоговую на квартиру в Совкомбанк но ничего у них не вышло, я отказалась. Теперь моя залоговая на квартиру у них и инвестор подал на меня в суд. Но мне сказали что лучше с ним договорилится, потому что через суд всё равно заберут квартиру и её будут продовать приставы по заниженной стоимости. Я взяла 2700000 сейчас от требует 5300000.Подскажите что мне делать? Согшаться на мировое соглашение или всё таки судиться дальше?

Здравствуйте Квартира в залоге у частного инвестора Я прописана в данной квартире( бывшая жена в разводе) 15 лет, частный инвестор предлагает мне за 25 т р добровольно выписать с моего согласия либо они с их слов могут это сделать через суд Подскажите как быть в этой ситуации

Добрый день! В прошлом году в марте 2021 года заключил договор на приобретинии франшизы. Так как у меня была только часть средств договорились что ее внесу, а остальное по агентскому договору привлечем через инвестора. Прошло уже больше года вижу что никаких продвижений нет. При этом документы предоставить отказываются только в соц сетях телеграм отписки. То не получилось тот ушел, даже был раз скрин что пришел инвестор, но решил работать в Москве. По факту за все время ни разу не видел информации от компании о том она привлекала деньги для меня или моего региона. Ни разу не участвовал в конференциях или встречах. По итогу как то спросил говорят: "денег все потратили на рекламу, их больше нет". Отказываться от договора не собираются и якобы его выполнят, но я по факту так и продолжаю получать просто отписки. Даже по истечению срока, сделали дополнительный договор пролангации. Верить перестал, хотя изначально проверил компанию крупная по всей РФ, нет отрицательных отзывов. Но итог таков. Могу ли я обратиться в правохранительные органы как хищение средств? И что еще я могу сделать что бы вернуть свои деньги или же хоть большую часть?