ИП

Здравствуйте! Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью 3 года , взята в ипотеку. Помещение не используется в коммерческой деятельности, идут ремонтные работы. В январе 2025 г. он открыл ООО, зарегистрировал его на домашний адрес. ООО пока деятельность не ведет, сдаются отчеты нулевки. Сейчас встал вопрос с продажей помещения. Есть ли возможность уменьшить налог от продажи? В этом году налог от дохода исчисляется по прогрессивной шкале. Если откроем ИП 6 % , можем ли таким образом уменьшить налог или строго ждать 5 лет, минимального срока владения, без ведения в нем коммерческой деятельности? у физлица уже была коммерческая недвижимость, покупал в рассрочку в 2017 г и продал в 2022 г, через 5 лет, тоже деятельность никакая не велась, в аренду не сдавалась. Не сочтут ли вторую продажу коммерческой деятельностью? Спасибо!

Добрый день! Я как физ лицо имею в собственности кладовые помещения (статус "нежилое"), сдаю их в аренду через свое ИП физ лицам. Договор заключается на 11 месяцев. В договоре прописано: "4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПРОЛОНГАЦИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ 4.1. Настоящий договор считается заключенным со дня его подписания Сторонами и действует до «05» сентября 2026 г. включительно, с дальнейшей автоматической пролонгацией по согласованию сторон. 4.2. Договор аренды расторгается досрочно по обоюдному согласию сторон." Вопрос: Нужно ли заключать доп соглашение о продлении договора аренды, после наступления срока указанного в договоре при условии, что Арендатор продолжает пользоваться помещением?

Жена работает стоматологом. Оформлено ИП. Хочет выкупить микроскоп у клиники где арендует рабочее место. Владелец прислал договор купли-продажи медицинского оборудования. Хотелось бы понять, насколько договор корректно составлен и можно ли по нему приобретать микроскоп?

Добрый день! Я встала на учет как ИП по УСН доходы. Моя компания будет осуществлять деятельность в области разработки, ИП зарегистрировано в Краснодаре, живу в Санкт-Петербруге. Хочу купить патент в налоговой до конца этого года, но не совсем понимаю, как это сделать — статус в личном кабинете ИП ещё не обновился. Вопрос: какой алгоритм действий для перехода на ПСН?

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу перепродажи игровой валбты на платформах типо р2р. Видел ваш комментарий на сайте о подобных вопросах. Вы рекомендуете открыть ИП и платить налог государству. Я открыл ИП, а вопросы с банками так и остались. Можете подсказать, как действовать. Сейчас очень много блокировок по ст 115фз и даже на ИП. Потому что переводы поступают на счёт от физ лиц

Здравствуйте. Мы с братом хотим запустить бизнес в городе, аналогов которому еще нет. Суть его заключается в том, что курьер будет приходить по адресу, забирать мусор и уносить его на ближайшую мусорную площадку. У нас нет никаких вложений. Затраты на рекламу и ведение соцсетей самые минимальные. Хотим проверить, будет ли спрос, как люди отреагируют на такое. Мы с братом зарегистрированы как самозанятые оба. Я планирую осуществлять роль диспетчера, а брат пока будет выполнять роль курьера. Спрос покажет, нужно ли будет расширение. Так вот. Чтобы клиенты поняли, что это что-то стоящее, а не какая-то болванка, хотим подключить сервис Youmoney , чтобы можно было отправлять клиентам ссылку на оплату, а не просто номер телефона с просьбой о переводе. Но в этом сервисе мне ответили, что не могут предоставить такую возможность, поскольку я как самозанятая не могу заниматься тем, что не делаю сама. Я им отправила ссылку из интернета на сайт, где написано, что я как самозанятая могу привлекать помощников по договору ГПХ. Они мне ответили, что надо оформлять ИП. Но я не хочу оформлять ИП, так как в год надо отдавать больше 50000 рублей. А если бизнес не пойдет... Подскажите, как быть? Можно ли обойтись статусом самозанятого? За пример договора ГПХ буду благодарна.

Работаю в сетевом магазине. У ИП есть несколько точек, та, где работаю я, закрывается. Просят писать заявление по собственному желанию, либо перевод в другой магазин в СПб (я живу и соответсвенно работаю за 200км от него). В трудовом договоре «место исполнения работником трудовой функции является г. Санкт-Петербург». По факту точка, где я работаю, находится в другом городе. Подскажите, что можно делать в такой ситуации? Увольнение происходит не по моей инициативе, но выплаты получить я не могу. Также о закрытии нас «уведомели» примерно за 2 недели

Добрый день! В начале следующего 2026 года планирую сдавать в аренду машино/место в подземном паркинге жилого дома в качестве ИП на УСН «Доходы». С потенциальным арендатором, который будет скорее всего ФЛ, буду заключать договор аренды с указанием Ф.И.О., паспортных данных и его регистрации. Данные буду хранить в своем личном компьютере, а также они будут отражаться (Ф.И.О. точно) в системе «Контур Эльба», с которой я планирую сотрудничать и в 2026 году. Подскажите, пожалуйста, нужно ли подавать уведомление в Роскомнадзор об обработке персональных данных? Я в качестве ИП зарегистрировалась в октябре 2024 года, и уведомление в Роскомнадзор не подавала. Если уведомление мне подавать нужно, то в какой момент времени это сделать целесообразнее? В настоящее время застройщик место в паркинге еще мне не передал, соответственно собственность не оформлена, сдавать в аренду нечего. Спасибо.

Добрый день.на основании многочисленных ИП ФССП направила банку в котором я получаю ЗП распоряжение 100% арестовывать любые поступления кроме ЗП(50%).около двух лет так происходило .я менял банки но ФССП все равно находила и накладывался арест .за это время списано было давольно много ,но на госуслугах задолжностей долг не убавился.6-7 раз ходил к ФССП они открываю мое дело .да да все сделаем ага ага .и каждый раз эффекта 0.скажите какое заявление написать ,что бы замороженные (арестованные )средства были объединены и пущены на погашение задолжностей.

Здравствуйте! Был долг перед банком - 140 тыс. Банк в суд не подавал, прошло более 10 лет и долг выкупили коллектора, он появился в БКИ. Меня это не беспокоило, так как я понимал, что срок исковой давности давно прошел. По итогу не заю каким образом, но коллектора подают в суд и мне приходит уведомление об возобновлении ИП, сумма в 2 раза больше. Но, за это время я поменял фамилию и ИП на старую фамилию. У меня несколько вопросов. 1. Каким образом коллектора подали суд, если долг от 2012 года? Почему суд удовлетворил их иск? Как лучше всего в этой ситуации поступить мне, отклонить судебный приказ и все? Могу ли я попросить суд о пересмотре решения и заявить о сроки исковой давности?