Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и 102-ФЗ «Об ипотеке».
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. В случае необходимости обращайтесь за поддержкой к адвокатам.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста ,моему мужу предлагают стать поручителем на ипотечный кредит на срок 20 лет. В ближайшее время мы сами планируем взять ипотеку на жилье ,сможет ли повлиять его поручительство на выдачу нам ипотечного кредита?
Добрый день! Нас в семье четверо,из них двое несовершеннолетних детей.Я и супруг хотим иметь свое жилье приобрести готовую квартиру с помощью ипотечного кредита от сбербанка.Уважаемые юристы!Может ли банк в случае несвоевременной выплаты процентов по кредиту изъять квартиру в в свою собственность и что останется у нас. С уважением, Лариса Алексеевна.
, вопрос №763188, Валерий Авластимов, г. Красноярск
здравствуйте. у меня в собственности 1/2 квартиры, на данный момент я выплачиваю за неё ипотечный кредит, но моя доля оформлена в собственность (есть свидетельство о регистрации), могу ли я сейчас передать свою долю моей несовершеннолетней дочери, но продолжить выплачивать ипотечный кредит?
Здравствуйте, могу ли я взять ипотечный кредит на 10 лет 1100000 рублей? Стаж работы 27 лет, льготная пенсия , но являюсь поручителем у мужа по кредиту за автомобиль, выплачено за три года, осталось два года выплаты.
квартира продана в 2014, в собственности менее трех лет, моя доля 2/3 у супруги 1/3. в том же году куплена новая квартира в совместную долевую собственность, но дороже в ипотеку. ипотека погашена в 2014. супруга владела своей долей более трех лет. поскольку я владел долей в квартире менее трех лет, но купил другую долю в квартире дороже, налог платить не буду? могу ли я при этом возместить ндфл с уплаченных процентов по ипотеке за новую квартиру за себя, а за супругу? могу ли я за супругу получить 13% от стоимости ее доли квартиры, она такой возможностью ранее не пользовалась?
Добрый день! Я с супругой хочу купить квартиру в которой мы живем в ипотеку! Но эта квартира находится в приватизации у жены и ее матери! Возможно ли эт? Спасибо!
Добрый день!
Работаю на заводе в должности заместителя начальника цеха. Оклад 30 000 руб. + районный коэффициент 25% (премию 50% уже 0,5 года не начисляют). Зарплаты хватает только на ипотечный кредит 32 000 руб.+ кварплата. В настоящее время нахожусь в отпуске.
Вчера был вызван к руководителю предприятия.Суть: за невыполнение плана декабря и января начальник цеха понижен до заместителя... мне предложили подумать о вакансии на должность мастера участка, с окладом 25 000 руб. т.е. даже на ежемесячный платеж по ипотеке не хватит.
Спросил про аргументы моего понижения в должности, вразумительного ответа не последовало... Приказа не было, так мол - давай сам...
Правомерен ли работодатель предлагать ниже оплаченную должность работнику, если ежемесячный доход меньше ипотечного платежа.
Здравствуйте! Я мать троих детей, хочу получить ипотеку на приобретение жилья. проживаем в Крыму. до референдума работала но после референдума фирма распалась. Сейчас я в декретном отпуске по уходу за грудным ребенком. Официально не замужем, могу ли я получить ипотечный кредит?
как не потерять собственное жильё,находящееся в обременении сроком на 15лет,если нет возможности платить ипотечный кредит банку и можно ли как-то разменять или продать жильё,отдав разницу банку,чтобы не остаться совсем на улице
Отец супруги хочет досрочно погасить наш ипотечный кредит, остаток долга около 1 млн. рублей. Обязаны ли мы после написания заявления о досрочном погашении кредита производить какие-либо налоговые отчисления если денежные средства будет вносить родственник? Заранее благодарен.
Ответьте пожалуйста! На мужа заведено уголовное дело по ст.111 РФ Хотим взять ипотеку на приобретение жилья. Вопрос: одобрят нам или откажут в ипотеке?
здравствуйте! взят ипотечный кредит под плавающую процентную ставку, привязанную в ставке рефинансирования ЦБ. Насколько понимаю, ставка рефинансирования не изменила своего значения, а процент по ипотеке увеличился значительно. Правомерно ли это?
если в браке была преобретена квартира в ипотеку, первоночальный взнос в 900т р внесла супруга, и 1000000 в ипотечн кредит, заемщик муж, созаемщик жена... супруги развелись и кредит оплачивает жена, а муж не оплачивает и не собирается оплачивает... Какие права имеет созаемщик на недвижимость??? Что делать???
Здравствуйте! Мы продаём квартиру, покупатель – сотрудник агентства недвижимости, которому одобрен ипотечный кредит. Мы собрались оформить договор задатка (50 т. р.), на что руководитель АН – шеф нашего покупателя – потребовал отдать ему на хранение подлинники наших правоустанавливающих документов. Стоит ли это делать, может ли АН, забрав наши документы, манипулировать нами, затягивать сроки сделки и т.п.? Чем мы рискуем?