Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Брал ипотечный кредит в банке ВТБ, когда ставка была на самом пике 18% ! Спустя некоторое время процентная ставка упала, и я естественно захотел подать заявку на рефинансирование,банк мне отказал. Спустя еще время я узнаю, что банк продал мой долг. Законны ли действия со стороны банка?

Взял в 2008 г. ипотечный кредит на приобретение загородного жилья (жилого дома). По ряду причин, в том числе из-за того, что дом был на с/х земле, он был оформлен как жилое строение. Не смог получить по этой причине налоговый вычет на жилое строение. Про то, что можно компенсировать % по ипотеке не знал. В начале этого года, в связи с принятием 217 ФЗ, ст. 54, п. 9 все жилые строения стали считаться жилыми домами. В этой связи планирую обратиться в налоговую для получения вычета. В этой связи несколько вопросов: 1) Дом оформлен на жену. Жена не получала налоговых вычетов. Может ли быть оформлен в таких условиях налоговый вычет на жену? Имеется ввиду, что ипотека была взята на мужа. 2) Могу ли я получить в налоговой компенсацию по % по ипотечному кредиту? Проблема в том, что я уже получал в 2011 году налоговый вычет на приобретение квартиры, но без ипотеки. Слышал, что есть какая-то привязка такой компенсации и одного объекта недвижимости за жизнь. 3) Я подаю декларации 3 НДФЛ ежегодно, начиная с 2008 года. Если я имею право подать на получение вычета по % по ипотеки, то могу ли я подать в налоговую проценты с ипотеки, начиная с 2008 года, либо только за последние 3 года? Ипотечный кредит я закрыл в конце 2018 года.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Если я заключаю договор долевого участия до 01 июля 2019 года (с рассрочкой), а хочу взять ипотеку под этот договор позже, тогда условия по выдаче ипотеки для застройщика (аккредитация, наличие построенного первого этажа, и др.) остаются те же? Или этому застройщику необходимо будет подходить под новые критерии (строительная готовность 30%, количество заключенных ДДУ 10%, др.) и этот ипотечный кредит подпадает под действие эскроу-счета?

Я нахожусь в гражданском браке. Мы хотим купить квартиру в ипотеку ( ипотечный кредит будет оформлен на меня) и оформить право собственности 50 на 50. В случае если мы расстанемся с мужчиной,каким образом он может отказаться от своей доли? Только продать мне её?

Имею 3 кредита, в тч ипотечный. Платила исправно. В связи с кризисом, потеряли источник хорошего дохода. Сейчас работаю в гос учреждении. Два года не плачу ипотечный кредит, не остается денег. Живу на съемной квартире. Банк заберает ипотечное жилье за долги, выставили на аукцион за одну треть стоимости. Юрис предлагает процедуру банкротства. Денег взять негде. Если не обанкрлтиться, то банк будет списывать деньги с зарплатной карты. Я воспитываю ребенка, 18 лет, но студент. Снимать жилье будет не на что, жить негде. Даже не плачется уже. Что меня ждет? Спасибо.

Здравствуйте .Купила жилье по ипотеке в Ярославле.Взяла ипотечный кредит в Тверской области.Оценку делала в Ярославле.Когда принесла оценку в банк ,мне сказалт,что она не пройдет.Так-как у них свои оценщики и надо было сначала с ними посоветоваться.А этот оценщик якобы из другой области.Но у него приложены все документы о том,что он имеет право работать с любым банком по всей России.Может ли меня банк обязать еще раз пройти оценку у своих оценщиков?Заранее спасибо за ответ.

В 2008 году взял ипотечный (валютный) кредит по покупке загородного дома.Дом находится в благоустроенном дачном поселке со всеми коммуникациями, включая газ. На сельхозземлях, категория под дачи. Проживание круглогодичное. Кредит выплатили в 2018. В свидетельстве на дом получили категорию жилое строение, не смогли по этой категории получить возмещение процентов. Сейчас рассматриваем вопрос об изменении категории на жилой дом (через БТИ). 1) Известна ли вам практика перевода жилых строений в жилой дом? 2) Нет ли ограничений по срокам по возмещению процентов по данному кредиту? Какая максимальная сумма возмещения? 3) Нет ли ограничений по срокам по получению налогового вычета? 4) Предположим я перевел жилое строение в жилой дом. При подаче заявления на возмещение процентов по ипотечному кредиту и по получению налогового вычета — должен ли я представить справку о доходах, начиная с 2008 года, либо я могу дать более поздние справки (например с 2015 года)? Причина в том, что я такие справки не брал в 2008-2014, а с 2015 года справка о доходах есть в моем личном кабинете в налоговой. 5) Как пересчитывать проценты по валютному кредиту в рубли (для возмещения процентов) — по среднему курсу в данном году, в данном месяце или как-то еще?

Моя мама взяла квартиру в ипотеку. Я являюсь у неё созаемщиком. Квартира оформлена в собственность только на маму. Оплата на счёт погашения кредита производиться с моего счёта. Может ли моя ЖЕНА при разводе как то претендовать на эту квартиру? Ипотечный кредит на квартиру брался когда я был женат.

Добрый день. Скажите, если в браке был оформлен ипотечный кредит на строящуюся квартиру, то есть ли вероятность что после развода право собственности на готовую квартиру будет оформлен на одного супруга, т(титульного заемщика?)

Бывший муж при разводе сам определил ежемесячную сумму выплаты несовершеннолетнему ребенку. Меня сумма устраивала, на алименты не подавала. Спустя 5 лет он взял для себя квартиру в ипотеку. Ребенок на квартиру не претендует. Когда подавались документы на ипотечный кредит был официальный доход порядка 120000 тыс. руб в месяц. После выдачи кредита, бывший муж уволился с работы и сейчас работает не официально. Но при этом продолжает платить ипотеку 47000 тыс в месяц. Выплаты ребенку перестал производить. Подав в суд на алименты на какую сумму выплаты можно рассчитывать? Если нет оф. заработка но средства на оплату ипотеки где-то берутся.

В Сбербанке одобрили ипотечный кредит. Заемщиком является только жена, т.к. я работаю на новом месте всего 4 месяца. После одобрения кредита в банк пока больше не обращались, т.к. находимся в поиске нового жилья. Сейчас планирую поменять работу. Скажется ли это на вероятности выдачи кредита или на его сумме, т.к. возможен вариант, что мы найдем жилье, обратимся в банк за одобренной суммой кредита, а я в этот момент буду безработным? Вдруг банк запросит документы с моего места работы, не смотря на то, что мой доход не учитывается при сделке?

Добрый день. У меня оформлена ипотека в феврале 2016, в декабре 2018 я сделала Рефенанстрование ипотеки в этом же банке через заключение нового договора. После погашения ипотеки 2016г.мне выдали на руки закладную на квартиру. По новому договору об ипотеке мне закладную не оформили. Сейчас я хочу продать квартиру и закрыть ипотечный кредит 2018г. Риэлтор предложил снять обременение по закладной которая находится у меня на руках и продать квартиру через другой банк. После регитстриции сделки в росреестре банк переведёт мне деньги, и я смогу погасить ипотеку своего банка. Что мне может грозить с банка в котором у меня сейчас находится ипотечный кредит? Спасибо

Добрый день! Купила квартиру до брака в ипотеку, но в дальнейшем сделала рефинансирование ипотеки в браке.Сейчас разводимся, и при разделе имущества возник вопрос. Могу ли я поделить ипотечный кредит пополам, но чтобы квартира не делилась, так как она приобреталась до брака и под девичьей фамилией?

Здравствуйте. У меня вопрос. Указом Президента РФ от 20 февраля 2019года было принято решение о дополнительной выплате в счет погашения ипотечного кредита в размере 450 тыс рублей мнооодетным семьям. У нас третий ребенок родился 3.03.2019года а ипотечный кредит мы оформили в декабре 2017 года. Можем ли мы рассчитывать на эту выплату? Где и как её оформить?