Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Двое гражданин А и В совместно выплачивают ипотеку. Ипотечный кредит оформлен только на гражданина В. Какие документы (завещание, договор, расписку) необходимо оформить, чтобы в случае ухода из жизни или утраты дееспособности, болезни гражданина В, квартира перешла в собственность к гражданину А после выплаты всех ипотечных платежей? Суть в том, что А нужны гарантии в том, что квартира после всех выплат достанется ему, а не В и его родственникам, как их закрепить?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как мне теперь взять ипотечный кредит если плохая кредитная история. Я ездила в Бюро Кред.Историй взяла распечатку и не могу понять её. У меня был долг в Тинькофф банке и они продали его коллекторской фирме из-за этого теперь я в чёрном списке. Как мне быть?

Добрый день! Полгода назад купила квартиру на своего родственника, т.к. в это время находилась в бракоразводном процессе (вопрос приобретения жилья стоял очень остро), на квартиру была оформлена ипотека, которую плачу я. Сейчас получив на руки необходимое свидетельство о расторжении брака (без которого собственно я и не могла получит ипотеку в нужное время) я бы хотела перевести ипотечный кредит на себя. Возможно ли это? И если возможно, то что для этого необходимо? И какая процедура меня ожидает? Спасибо. P.S. Ипотека в ПАО Сбербанк

Здравствуйте. Рефинансировал ипотечный кредит (под меньший %% в другом банке, т.к. % ставки упали). В апреле получить кредит и застраховал, в декабре досрочно погасил. Страховая (Ресо) отказалась возвращать сумму пропорционально оставшемуся сроку (на словах сказали, что они себе оставляют 50% якобы за обслуживание). Также сослались на их Правила, и сказали, что в моем договоре страхования должен быть пункт, по которому их Правила являются неотъемлемой частью договора страхования. Такого пункта в договоре страхования я не нашел. То есть я ожидал получить возврат за декабрь-апрель (т.к. оплата делается за год вперед), а вернули только 50% от этой суммы. Мне представляется, что страховая незаконно присвоила себе средства за услугу, которую не оказала. Недоплаченная сумма порядка 5-10 тр, немного, но и не настолько мало, чтобы махнут рукой. В офисе страховой я попросил прислать мне объяснения и расчет суммы возврата, пока ничего не пришло (и я думаю, что вряд ли прийдет). Что можно сделать?

Хотел у вас проконсультироваться. У меня квартира находится в залоге у Сбербанка. Долг по ипотеке 1 200 000 руб. Хочу эту квартиру продать. Есть покупатель, который получил одобрение на ипотечный кредит тоже в Сбербанке. Может ли такой покупатель приобрести эту квартиру. Банк может переоформить документы по квартире с одного заёмщика на другого?

Добрый день! Вопрос про выделение доли по материнскому капиталу : Купили 2 к кв ру в Москве в ипотеку c использованием материнского капитала в общую совместную собственность супругов в начале 2015 года, дали обязательство в пенсионный фонд о выделении равных долей двум детям в этой квартире в течении 6 месяцев после выплаты ипотеки, ипотечный кредит был взят на 15 лет, в 2016 году полностью погасили кредит.Купили 3 к кв ру в Москве в ипотеку в этом же банке в начале 2017 года в общую совместную собственность супругов. До сих пор не наделили детей по обязательству пенсионного фонда долями в первой квартире.Сейчас хотим продать первую квартиру чтобы в том числе погасить долг за вторую квартиру. После этого хотим сразу наделить равными долями детей во второй квартире.Вторая квартира в два раза дороже и больше.Вопрос : Пожалуйста подскажите что делать ? Если подарить детям по обязательству доли в первой квартире и продать ее будит налог на доли детей большой , есть ли возможность выйти из положения ?

Квартира приобретена в браке. Для приобретения взят ипотечный кредит. После супруги развелись в судебном порядке. Но раздела имущества , совместно нажитого не было. Ипотечный кредит выплачивала в течение 5 лет одна супруга. Часть основного долга супруга погасила материнским капиталом. Муж претендует на 1/2 доли в квартире, хотя за все время после развода не оплачивал кредит, квартплату своей доли. Имеет ли он право подарить или продать свою долю, если квартира находится под обременением (в залоге банка)?

Здравствуйте.У меня такой вопрос.В 2012 году я взял ипотечный кредит на покупку квартиры.Квартира была куплена и по кр. договору находится в обременении у банка.Платим мы исправно и долгов нету.Срок кредита 20 лет.В этом году позвонили из банка и сказали что по новым условиям кредитования и так как у нас длительный срок кредита надо оформить залог в МФЦ на квартиру.Что это такое,для чего этот залог и можем ли мы не подписывать документ на золог???В В самам кредитном договоре полученном в 2012 году ничего про залог прописано не было.

добрый день. я имею ипотечный кредит в течение 4х лет, сейчас занялась процедурой рефинансирования, банк одобрил мне кредит с последующей ипотекой, я сделала последовательно нужные шаги - оценка, второе обременение на квартиру, мы с банком заключили договор кредитный, меня пригласили для оформления страховки жизни и здоровья, в процессе оформления страхового полиса я сообщила в соответствии с вопросами анкетыо своей группе инвалидности (3 группа), ранее меня кредитный менеджер ни разу не спросила про мое здоровье. и тут сотрудники банка начали неприятно суетиться - в итоге банком в страховке мне отказано, мотивированный письменный отказ не дают, просят застаховаться в другой страховой кампании. но в них либо отказы, либо полис дорогой. и тут я решила перечитать договор - а там много несоответствий словам сотрудников банка ( в приложении фото) - например касаемо необязательности страховки жизни и здоровья,к тому же сотрудники говорят, что при выполнении этого пункта мне снизят ставку до 9,6%, но в договоре изначально прописано - 9,6%, а потом условия дисконта, т.е.если вчитываться, то выходит, что при выполнении условий дисконта минус 1% от 9,6%. когда я об этом заявила, то тут уже совсем все забеспокоились, начинают затягивать, выкручиваться, грозят полным отказом от сделки - вопросы:1-правильно ли я трактую слова договора касаемо ставки, применения дисконта2- могу ли я настаивать на том, что страховка жизни и здоровья необязательны3- могут ли мне отказать в договоре, если на его основании уже сделано обременение и договор зарегистирован в росреестре4- как мне правильно себя вести ( понимаю, что банк засуетился, в договоре все прописано неточно и не в их пользу, они начинают юлить и использовать недостаток моих знаний в данной сфере в свою пользу, дошло до того, что просят где-то оформить страховку, утаив факт инвалидности, грозят отказом банка в кредите на рефенансирование иипотеке)спасибо заранее.

Взяли ипотечный кредит на приобретение жилья в 2012 году. Часть погасили средствами материнского капитала. за налоговый период 2013-2016гг. получали налоговый вычет. При подаче пакета документов в налоговую никто не затребовал наличие справки с пенсионного фонда об использовании средств маткапитала, более того его не было и в перечне документов, необходимых для оформления вычета. Теперь налоговая затребовала возврат денежных средств, мотивируя тем, что мы не предоставили справку об использовании средств маткапитала. Что можно сделать в данной ситуации?

В 2012 году взял ипотечный кредит на сумму 1275000, получал вычет по 2016 год. Часть кредита погасил маткапиталом 343378 руб. Налоговая требует возврата вычета, когда подавал документы на вычет, никто не объяснил как надо делать. Теперь как я должен поступить? Или есть срок давности или необходимо возвращаться?

В 2012 году взял ипотечный кредит на сумму 1275000, получал вычет по 2016 год. Часть кредита погасил маткапиталом 343378 руб. Налоговая требует возврата вычета, когда подавал документы на вычет, никто не объяснил как надо делать. Теперь как я должен поступить? Или есть срок давности или необходимо возвращаться?

У меня ипотечный кредит через 1,5 года мне сделали операцию на голову диагноз менингиома то есть опухоль после чего я получила 2 группу инвалидности какой процент должен мне выплатиь Россгосстрах и с какой суммы если я имею страховку жизни и квартиры