Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Являюсь матерью 2 детей от разных мужчин (разница 10 лет у детей). Нахожусь в декрете. На первого не получаю офиц. алименты (не оформляла, хорошо общаюсь с бабушкой со стороны бывшего мужа, которая помогает). Подавать нет смысла, долг будет только копиться и нервы трепаться. Имею ипотечный кредит. По второму ребёнку подала на алименты 25 %. Отец ребёнка никакого движ. И недвиж. Имущества не имеет. В браке не состоим. У него это второй ребёнок и на первого тоже 25 %, он обратился в суд с иском о снижении алиментов до 33 % на двоих детей. В суд он предоставил документы, что имеет кредиты 2 шт. Кроме того у него алименты 50%, от зарплаты остаётся 2000 р ему на руки. Я согласилась с иском, так как сочла законным 33 % и равные доли. Суд снизил алименты на 2 ребёнка до 16 % и оставил 25 % первому. Несмотря на то, что первая супруга, которая была извещена надлежащим образом, то искала причину не приходить, то просто не являлась, тратит она алименты на ребёнка или себя, ходит ребёнок в кружки и тп никакой информации не предоставила. Суд истребовал данные, что у неё изменилось семейное положение (недавно) она вышла замуж , имеет стабильный высокий доход, в собственности несколько недвижимостей приобретённых между браками. Правомерно ли решение суда? Первому достойная жизнь к которой он привык как изъяснил суд. Второму и так пойдёт. Я считаю, что права моего ребёнка нарушены. Дети являются равными в правах и долях алиментов.

Являюсь матерью 2 детей от разных мужчин (разница 10 лет у детей). Нахожусь в декрете. На первого не получаю офиц. алименты (не оформляла, хорошо общаюсь с бабушкой со стороны бывшего мужа, которая помогает). Подавать нет смысла, долг будет только копиться и нервы трепаться. Имею ипотечный кредит. По второму ребёнку подала на алименты 25 %. Отец ребёнка никакого движ. И недвиж. Имущества не имеет. В браке не состоим. У него это второй ребёнок и на первого тоже 25 %, он обратился в суд с иском о снижении алиментов до 33 % на двоих детей. В суд он предоставил документы, что имеет кредиты 2 шт. Кроме того у него алименты 50%, от зарплаты остаётся 2000 р ему на руки. Я согласилась с иском, так как сочла законным 33 % и равные доли. Суд снизил алименты на 2 ребёнка до 16 % и оставил 25 % первому. Несмотря на то, что первая супруга, которая была извещена надлежащим образом, то искала причину не приходить, то просто не являлась, тратит она алименты на ребёнка или себя, ходит ребёнок в кружки и тп никакой информации не предоставила. Суд истребовал данные, что у неё изменилось семейное положение (недавно) она вышла замуж , имеет стабильный высокий доход, в собственности несколько недвижимостей приобретённых между браками. Правомерно ли решение суда? Первому достойная жизнь к которой он привык как изъяснил суд. Второму и так пойдёт. Я считаю, что права моего ребёнка нарушены. Дети являются равными в правах и долях алиментов.

Здравствуйте. У сына ипотечный кредит. Хочу перевести его на себя,чтобы потом оплатить часть маткапиталом. Сбербанк проводит это через договор купли продажи. Перечислят ли мне маткапитал,если я как бы купила квартиру у сына, а потом, используя маткапитал для покрытия своего ипотечного кредита, буду опять выделять ему долю? Сын совершеннолетний, второй сын рожден в 2003 г . С мужем давно разведена.

Добрый день, нотариус разделил ипотечный кредит между наследниками, один из наследников является созаемщиком данного кредита. наследники уплатили свою часть долга согласно выданного свидетельства о наследстве. Созаемщик в данный момент подал в суд на уплату процентов наследниками. Прав ли зозаемщик?

Здравствуйте! Брак расторгнут . Во время брака был взят ипотечный кредит. Был раздел имущества. Квартиру в суде разделили по 1/2, но все время после брака ипотеку плачу только я. Б/жена созаемщик. Как мне взыскать с нее половину выплаченных платежей? Платить еще 20 лет. На какую статью ссылаться на 1102 или на 325 ? На раздел кредита и заключение новых договоров банк согласия не дает.

Здравствуйте, бывший муж имеющий 1/2 ипотечной квартиры, не платящий ничего по кредиту хочет объявить себя банкротом и продать ипотечную квартиру в счет своих долгов. Могу ли это сделать и выселить второго заемщика который оплачивает ипотечный кредит?

Здравствуйте.Мы с мужем брали ипотечный кредит в 2011 году,в 2018 развелись.Он заемщик,я созаемщик,кредит погашался с помощью материнского капитала и ежемесячных платежей.Подписывали бумагу о том,что обязуемся выделить доли двоим детям после выплаты заема.Кредит выплачен.1)Обязательно ли соглашение о распределении долей заверять у нотариуса или можно сразу через МФЦ?2)Какие документы необходимо с собой взять для заверения соглашения?Ведь на момент взятия импотеки дети были несовершеннолетними,в данный момент им 14 и 22 ,нужно ли их присутствие?

Здравствуйте.Знакомая попросила стать поручителем на один месяц,пока строится дом. Я согласилась на указанный период времени.Но прошло уже полгода,а обязательство не выполнено и поручительство до сих пор на мне.Я хотела оформить ипотечный кредит,но желаемую сумму мне не дают,т.к.являюсь поручителем.Возможно ли отказаться от поручительства и каким образом это можно сделать?

Один из супругов проходит процедуру банкротства. На второго супруга оформлен ипотечный кредит до брака и он же единственный собственник квартиры. Как это может повлиять на результат банкротства и будет ли реализована данная квартира в качестве оплаты долга супруга-банкрота?

Всем привет! Нужен совет и мнение юриста по вопросу банкротства физ. лица. Суть: Пенсионерку (работающую) убедили (две мало знакомые цыганки) оформить на себя ипотечный кредит под предлогом что выплачивать его будут они. Почти в течение года они платили по этому кредиту, но через 10-11 месяцев снова уговорили её оформить другой кредит который перекроет этот (ипотечный), под предлогом, что там лучшие для них условия для погашения. НО в этот раз оформили потребительский кредит на 2 млн. которым закрыли ипотечный. И подсунули ей на подпись договор купли-продажи той ипотечной квартиры. Теперь на пенсионерке потреб. кредит 2 млн. Они еще какое-то время платили по этому кредиту (раз-через раз, неполными суммами), но потом перестали платить и выходить на связь (естественно). С момента продажи квартиры прошло почти 2 года. Сейчас если она уволится с работы, у неё останется пенсия 10-11 т.р., и другого имущества кроме единственного жилья у неё нет. Вопрос: Если оформлять банкротство, то как эти сделки с недвижимостью повлияют на результат? Могут ли отказать в банкротстве из-за этого? Есть ли вообще смысл оформлять банкротство и платить еще за него если откажут?

Здравствуйте. В 2018г. приобрела квартиру в ипотеку , в этом же году познакомилась с мужчиной, с которым состояла в отношениях с 2018 г. по январь 2023г. Он из другого города. Приезжал на 2-3 дня в неделю. Встречались в доме моих родителей 3 месяца, затем он добровольно снял квартиру в моем городе, где продолжились наши встречи. В течении 8 месяцев мы продолжали встречаться на съёмной им квартире , затем по его настоянию переехала туда со своими несовершеннолетними детьми, где прожила 1г. 6 мес. Бывший сожитель стал намекать, что съем жилья обходится дороговато (15 тыс + свет, вода), что надо переехать в купленную мной квартиру, обосновывая тем, что она находится близко от его города, в котором он проживал и работал. Настойчиво уговаривал выйти за него замуж, лишить прав биологического отца моих детей, чтобы я дала ему право удочерить их официально. На этом фоне мы поругались, что я отказалась переехать, не общались 2 месяца. За это время я приняла решение купить ещё одну квартиру в своём городе с первоначальным взносом (за собственные наличные средства) в ипотечный кредит. Снова помирились и бывший сожитель предложил помощь с ремонтом в моей квартире ( обычный косметический ремонт). Некоторые стройматериалы он приобретал за собственные средства. Ремонт в основном делали с ним своими руками : поклейка обоев и стеновых панелей, выравнивание пола, покрытие пола ламинатом и линолеумом. Заказали мебель под размеры моей квартиры (шкаф в спальню и шкаф в зал, детский письменный стол, полку для учебников, тумбу под обувь и вешалку для верхней одежды) - общей стоимостью около 50 тыс. Так как заказывал и забирал материалы он, соответственно чеки о покупке на мебель у него на руках есть. Но, я ему давала наличные деньги на мебель в день его отъезда, которые он положил на свою карту + сделала перевод на 8 тыс. рублей ( Есть аудиозапись, где он признает, что я ему давала наличные деньги на мебель). Так прошло ещё 2 года наших с ним отношений. За все это время он делал денежные переводы добровольно, по 5-10- 15 тыс. рублей в месяц на продукты. За ипотеки моих квартир и за коммунальные услуги он не платил. В последствии приняла решение расстаться с человеком, так как он начал пить, вести себя неадекватно, оскорблять, продолжал требовать выйти за него замуж и переехать в мою квартиру, купленную в 2018г., которая расположена в 30 мин. езды от его города (он все это время жил со своими детьми у своей мамы в доме, хотя у него была собственная квартира, которую он сдавал). В итоге он стал угрожать, что со мной будут разбираться люди из 90-х, чтобы я продавала свою квартиру и отдала ему все, что он на меня потратил + его имущество ( приобретённое со мной в отношениях : холодильник, морозильный ларь, кухонный стол, телевизор, что я вернула ему под расписку, что он не имеет претензий). Требует мебель, утверждая, что чеки у него на руках, я ему не давала наличных денег. Примерно 2 года назад, я попросила у него взаймы 80 тыс. рублей, о чем свидетельствует переписка в ватсап. Но в дальнейшем он сказал, что возвращать ему ничего не нужно. Теперь он утверждает, что это долг, я ему обязана его вернуть + мебель. Писала на него заявление в полицию, об угрозе и вымогательстве денег. Дело не возбудили, сказали ( " нет тела, нет дела"). Писала жалобу на горячую линию росгвардии, в которой он работает сотрудником. В ответном письме было указано, что провели с ним беседу, на этом все. После расставания пошел 9 - й месяц, он все это время оскорблял, вымогал деньги, выдумывал истории, что якобы у его сына обнаружили онкологию и ему необходимо с ним срочно лететь в частную клинику на операцию. То ему самому отрезали руку, он не может работать полноценно. Я ему писала неоднократно, чтобы он обращался в суд, потому что если даже отдать ему 80 тыс, он бесконечно потом будет вымогать дальше. В итоге он обратился к адвокату в моем городе, будет подавать на меня в суд иск об неосновательном обогащении. Имею ли я право ознакомиться с иском до передачи его в суд? Со слов его адвоката, в иске требование вернуть его мебель + долг 80 тыс. Необходимо ли мне нанимать юриста? Могу ли я сама отстоять свои права, если у меня в подтверждение есть переписка, аудиозаписи. В связи с его гнетом за все эти месяцы, у одной из дочек ( как сказали врачи) начала страдать психосоматика. Нас даже направили в Санкт - Петербург на обследование, где также подтвердили слова, о том что ребёнку нельзя волноваться и переживать лишний раз. Ребенку становится плохо, если она слышит разговоры о нем. Обеих дочерей начинает трясти только при упоминании его имени. Неделю назад я повторно отправила письмо с жалобой на бывшего сожителя в Росгвардию, со мной уже официально связался майор полиции, который проводит служебную проверку по моей жалобе. Попросил отправить ему на электронную почту аудио и ватсап сообщения с его оскорблениями и вымогательство денег. Проверка ещё не завершена.

У меня есть одна квартира, погасил её полную стоимость застройщику в рассрочку по ДДУ в мае 2020 г., в январе 2021 г. оформил на неё право собственности в росреестре. В июне 2022 г. полностью погасил ипотечный кредит по ДДУ банку на 2-ю квартиру, в августе 2023 г. получил ключи от застройщика, право собственности на неё ещё не оформлял. Могу ли я продать одну из квартир не платя налог с продажи и как считается этот налог с полученной прибыли с продажи или от её рыночной стоимости на данный момент. Заранее спасибо уважаемые юристы.

У меня был гражданский брак и есть совместные ннсовершенно летние дети. В силу неких обстоятельств мне пришлось оформлять ипотечный кредит на свою гражданскую супругу, но выплаты по ипотечному договору я производил сам.кредит погашен полностью. Но банк в котором был оформлен кредит, ныне не существует, по причине поглащения его другим банком. У меня не сохранились платёжные доккменты. Это был 2009 год. Мои запросы в банк, который явдяется правоприемником банка которого больше не существует как финансовой организации не принесли мне результата. Я собираюсь подать исковое обращение в суд для раздела данного имущества (квартиры). Ранее данная квартира принадлежала моему отцу, и я проживал там с самвх малых лет. Данная квартира была заложена моим отцом в залог микрофинансовой организации. И так как мы с гражданской супругой уже жили в этой квартире мне пришлось оформить ипотечный кредит где основным заёмщиком являлась моя гражданская супруга, а я был созаёмщиком. Также для погашения омновного долга по кредиту использовался материнский капитал. На данный момент моя бывшая гражданская супруга отказывается признавать тот факт, что я являлся основным плательщиком по данному кредиту. Утаерждая то что сроки давности на получение каких либо документов из банка прошли и я не смогу ни чего доказать. Как мне поступить в данном вопросе?

С бывшем мужем брали в браке ипотеку, уже год в разводе, выплатили в общей сложности 200 тыс рублей, остаток по ипотеке 1 200 000, квартира еще не сдана, я созоёмщик, если я сейчас полностью погашу ипотечный кредит, какие последствия буду? Я смогу полностью рассчитывать на эту квартиру после сдачи?