Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, преобретали квартиру по ипотечному кретитовани.. Я являюсь заёмщиком супруг созаёмщиком. На данный момент дом сдан, в мае идём в регистрационную оформлять собственность (ипотеку платить ещё 10 лет). Возможно ли оформить квартиру на мою маму (супруг не против), т.е. мы продолжаем платить ипотечный кредит, а собственником является мама, либо оформить дарственную, и как эта процедура выглядит в банке? Спасибо. С уважением, Екатерина

Уважаемый Консультант! Я, Дудкина Людмила Владимировна, проживаю в г. Геленджик, на моём иждивении находятся и проживают две моих дочери, прошу Вас оказать мне помощь в решении вопроса, связанного с ипотечным кредитованием. 25 сентября 2014 года я оформила ипотечный кредит, прочитав рекламу в газете на покупку недвижимости в г. Геленджик на сумму 1 000 000 рублей. Договор. Кредит оформила в г. Краснодар в ООО «Социальный Фонд Развития Регионов». С 10 октября 2014 года ежемесячно выплачиваю фонду 11 555 рублей 55 копеек по условию договора, но деньги, которые мне обещали выдать мне до сих пор так и не перевели. Я переживаю, что я вообще не получу этот кредит. По этому поводу я обратилась в прокуратуру г. Геленджик (никаких документов об этом мне не предоставили), у меня приняли заявление и на этом всё, больше ответов нет. Обращалась в администрацию г. Геленджик, где меня тоже погоняв по кабинетам никакой помощи не оказали, даже не пообещали чем-нибудь помочь. Я одна воспитываю двоих дочерей и на данный момент нахожусь в очень трудной финансовой ситуации, так как мне приходится оплачивать кредит и арендованное жилье потому что, чтобы улучшить свои жилищные условия я продала дом с земельным участком, который был у меня в собственности, и вложила его в сделку. Теперь я боюсь остаться и без средств, и без жилья. Прошу Вас помочь мне получить обещанный кредит и не остаться без крыши над головой. Сил уже практически нет и так тружусь днями и ночами, а зарплата небольшая, хорошо родня помогает продуктами. Одна надежда на Вас и Ваше решение. Все документы я прилагаю. С уважением, Дудкина Людмила Владимировна.

Если я в банке ипотеку 10000000 рублей и квартира остается в залоге у банка,в случае не возврата ипотечного кредита банк выставляет мою квартиру на торги. Вопрос-буду ли я еще должен банку денег ,кроме квартиры?

Здравствуйте. Пожалуйста подскажите как я могу поступить и какие права я имею в данной ситуации. Мы с женой решили приобрести дом. Все дом выбран, мы ждали 2 месяца пока будут готовы все документы. Дом приобретаем в ипотеку через сбербанк и 20% взносом наличными. И так 17.04.2015 приступили к оформлению документов . Мы с женой утром приехали в Агенство недвижимости, оформили там все документы, я отдал наличные денежные средства в размере 20% от стоимости объекта. Далее мы поехали в банк. Там я заключил договор с банком на ипотечный кредит. Деньги передали продавцу но не на руки а в сейф в ячейку. Далее мы поехали в Юстицию, оформлять документы на нас с женой. И заканчиваю. В Юстиции все приняли и сказали 28 апреля т.е. завтра явиться за готовыми документами, после этого мы сразу поедем в банк и там продавец на основании документов получит уже всю остаточную сумму за проданный нам дом это 80%. Теперь вопрос: 1. Я правильно понимаю, завтра я стану законным собственником дома и старые хозяева там больше ни кто? 2. Сколько времени по закону у старых хозяев есть чтобы забрать свои вещи (они там не живут)? уже прошло 1.5 недели они взяли только часть вещей. 3. Завтра мы с женой получим документы в Юстиции, имею ли я право больше не пускать старых хозяев и будет ли административным или уголовным нарушением с их стороны, если они проникнут в дом без нас? 4. Последний вопрос. В этом доме живет до сих пор их собака, которая покусала меня уже 2 раза. Обязаны ли они её забрать от туда?

У меня ипотечная квартира. Платить еще 10 лет. Бывшая супруга за квартиру не платит и не проживает. Однако ей и сыну принадлежат 2/3 квартиры. Могу ли я лишить ее собственности ( сыну оставить 1/2),

Как поступить правильно в следующей ситуации? Вынесено судебное решение об удержании долга из заработной платы в пользу банка по потребительскому кредиту. А у меня ипотека в другом банке, которую я добросовестно оплачиваю. кроме того, на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей.

Добрый день! У нас в семье родился второй ребенок. У меня (отец) в собственности пополам с моей мамой 2-х комнатная квартира. Есть еще родная сестра, но прав на эту квартиру у ней сейчас нет. Мы хотим взять ипотечный кредит в банке выкупить остаток квартиру у моей матери, и погасить часть ипотеки за счет материнского капитала. Я узнал что данная схема может попадать под статью уголовного кодекса. Так ли это? По сути ведь мы выполняем назначение мат капитала, ребенок оказывается с жильем. В случае смерти моей мамы нам достанется 1/4 доля, а еще 1/4 уйдет моей сестре.

Такая ситуация, у меня есть одна третья доли в трех комнатной квартире, нас три собственника в ней!Один собственник хочет выкупить одну долю собственности себе!Берет в банке ипотечный кредит!Я сейчас проживаю не в своем городе, а живу в другом! Нужно ли мне ехать домой чтоб подписать бумаги ?Не я выкупаю долю а моя мама!но я тоже являюсь собственником одной третьей доли!Как можно решить этот вопрос?можно ли сделать доверенность на маму?чтоб моего присутствие там было не обязательным? Помогите пожалуйста!

Добрый день, такая ситуация: в 2008г. в браке была куплена квартира по ипотеке 1950 тыс.руб., по суду она была разделена по 1/2 между супругами. В 2013 бывший супруг погасил весь ипотечный кредит, а в 2014 подал иск на удержание с меня 1/2 уплаченного кредита. По решению суда я бывшему супругу должна 500 тыс.руб. В связи с тем, что за мной числится 1/2 доля в квартире, я предложила ему воспользоваться преимущественным правом покупки моей 1/2 доли за 800 тыс.руб. Бывшему супругу было написано письмо с предложением выкупить мою долю в счет моего долга перед ним, т.е. 800т.р. (стоимость доли) - минус 500т.р. (мой долг перед бывшим супругом) в итоге получается 300 т.р. он должен мне еще выплатить за 1/2 доли. Вопрос вот в чем: как правильно мне оформить всю эту сделку, чтобы он потом опять не подал какой нибудь иск на меня? Как мне быть с судебными приставами, которые будут мне предъявлять исполнительный лист? Договор купли-продажи естественно мы будем оформлять в рег.палате, а все остальное как мне правильно оформить, чтобы в будущем у меня не было уже этих проблем????

Здравствуйте. Можно ли обжаловать решение суда о выплате алиментов если, я сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, при этом у меня имеются три кредита в банке которые каждый месяц надо платить и также имеется ипотечный кредит который тоже необходимо каждый месяц выплачивать, и так же у меня муж находится в местах заключения?

Здравствуйте! В браке вместе с супругой взяли ипотечный кредит. Доли на квартиру по 1.2. Развелись. Жена не хочет платить ипотеку и требует компенсации за свою долю. У меня в планах выплатить самостоятельно весь кредит.Банк отказывается на изменение договора и вывода ее из созаемщиков. Договорились с супругой на определенную сумму компенсации. Как это юридически правильно оформить уже сейчас, чтобы я после исполнения обязательств перед банком остался единоличным владельцем жилья? ( деньги то я отдам уже сейчас). Спасибо!

Здравствуйте. Очень нужен был ипотечный кредит, но с моей "белой" зарплатой (9800) мне бы его никто не дал. В одном агенстве предложили предоставить мне такую справку за немалую (для меня) сумму - ввиду безысходности согласился. В итоге ни в одном из 3-х банков кредит мне не одобрили (по своим каналам узнал что из-за справки), но деньги мне в агенстве не возвращают мотивируя это тем, что они свою работу сделали и справку изготовили. Просто они меня банально "кинули". Вопрос: как добиться справедливости и вернуть свои деньги? Заранее спасибо.

Добрый день! Год назад мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. 14 апреля мы развелись, муж не имеет ко мне имущественных претензий, т.к. квартира была приобретена на мои и ипотечные средства, ипотечный кредит выплачиваю самостоятельно в течение всего этого периода. Как быть с налоговым вычетом, как мне теперь его получить и какие документы предоставить в налоговую инспекцию для получения вычета в полном объеме?

У нас 2 квартиры, одна на жену, вторая куплена в ипотеку, оформлена на мужа, платится исправно (жена - созаемщик). Имеются кредиты в других банках на мужа (получались без согласия жены - кредиты и кредитные карты). Общая сумма кредитов (кроме ипотеки) - 1,5 млн. Стоимость квартиры жены - 4 млн, мужа - 8 млн (по ипотеке осталось 0,5 млн.). Составлен брачный договор, в котором написано, что каждый отвечает только по своим обязательствам, также отвечает только тем имуществом, на кого оно зарегистрировано, банки уведомлены. Вопрос: могут ли банки обратить взыскание на какую либо квартиру в случае, если муж не сможет платить по кредитам Понятно, что квартиру жены не тронут. А могут ли они как то договориться с банком-залогодержателем, чтобы как-то претендовать на то, чтобы обратить взыскание на квартиру (потребовать погасить ипотеку например, и тогда обратить взыскание (ведь сумма долга будет намного меньше, чем стоимость квартиры)? Есть ли такое где-нибудь в законодательстве - какой процент (какая сумма) долга должен составлять (от стоимости квартиры), чтобы на нее можно было обратить взыскание? Ведь например сумма долга 500 тыс, а квартира стоит 5 млн., разве могут на нее обратить взыскание?

Добрый день. Ситуация следующая: я имея двух детей от первого брака, вступила во второй брак. В 2011 году муж приобрел жилплощадь со собственных средств , частично взяв ипотечный кредит. В 2012 году мы узаконили свои отношения ,а в 2013 году у нас родился совместный ребенок. Полученный материнский капитал мы внесли в счет погашения ипотеки. В марте 2015 года ипотечный кредит был закрыт , получено новое свидетельство,в котором муж является одним собственником. Сейчас мы расширяем жилплощадь путем обмена первой квартиры с добавлением денежных средств и частично берем новый ипотечный кредит. Распределение долей согласно нотариальному заявлению по истечению 6ти месяцев сделано не было. Грозит ли нам какое либо наказание за нарушение закона ?И как быть если муж и я против распределения долей в новой квартире в будущем на моих детей от первого брака. У них есть свой отец на которого я возлагаю решение жилищного вопроса наших совместных детей. Возможно ли распределение долей в новой квартире между мужем и нашим совместным ребенком без моего участия ?