Кадастровая палата

Добрый день! При оформлении садового участка оказалось, что в кадастровой палате земля числится за старым хозяином и для ее переоформления необходим договор купли-продажи. При покупке участка данный договор не составлялся. Старый хозяин отказался оформить сейчас этот договор. Возможно-ли, при подачи искового заявления в суд, получить решение о признании моей собственности на данный участок и каков срок исковой давности по данному делу? Участок куплен мною в 2005 г. На руках имеется расписка предыдущего владельца в получении денег за продажу участка (заверено председателем садового товарищества); заявление предыдущего владельца в садовое товарищество с просьбой переоформить участок на меня в связи с его продажей; мое заявление о вступлении в товарищество; справка из налоговой об уплате мной налогов на данный участок за период с момента покупки; справки от председателя садового товарищества об уплате всех членских и целевых взносов с момента покупки; справка от председателя товарищества о принадлежности мне участка и принятии меня в товарищество. Покупка участка и передача денег осуществлялась при 2 свидетелях (жена и председатель кооператива). С уважением, Киселев Дмитрий Сергеевич.

Оформили свидетельство на право собственности на квартиру,где написали статус-нежилое.В госреестре объяснили,что кадастровая палата дала такие данные.В квартире проживаю 16 лет.Куда теперь обратиться?

После проверки кадастровой палатой размеров моего приусадебного участка оказалось что он больше на 500 м кв. После проведённого межевания мне добавили 200 м кв и я уже оформил его в собственность с новыми размерами. Хотел узаконить оставшиеся 300 м кв, но мне отказали на том основании, что размер участка меньше 400 м кв и не предусмотрен схемой зонирования. Я и мои родители пользовались этой землёй более 35 лет, считая её своей, и на ней много плодовых деревьев и кустарников которые не хотелось бы терять. Такое ощущение что меня просто обманули. Можно ли что ни будь сделать в моей ситуации? С Уважением Юрий.

При проведении работ связанных с уточнением границ было выявлено, что наш участок, пересекает границы смежного с ним земельного участка, являющимся учтенным. Мы решили уточнить местоположение границ земельного участка, границы которого пересекает наш участок. Кадастровый инженер подготовил межевой план с уточненными границами. Осталось отнести заключение кадастрового инженера в кадастровую палату. Вопрос в следующем: кто должен сдавать документы в палату я или владельцы смежного участка границы, которого мы пересекаем?

Добрый день. Как быть в 1999г. моя мама покупала 1/2 долю участка документы были оформлены согласно законодательстку т.е. договор К/П участка нотариально заверенный при составлении проводилась геодезия в докговоре купли продажи как приложение идет плано разделения границ был составлен план далее на тот участок каторый она приобрела все граници прорисованы ну и было выдано свидетельство о собственности на участок теперь мама решила мне оформить дарственную на участок и в 2014г. получила кадастровый паспорт гда написано что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства после обращения в кадастровую палату мне сказали что вступил в 2007 году новый закон и теперь чтобы были определены границы укчастка нужно заново делать геодезию и топографию мол без этих документов границы определены не будут правомерно ли это.

Добрый день. Инвентаризация проходила по заборам 1999 года, границы задекларированы. Ширина участка точно соответствует кадастровой выписке, а поворотная точка спорной границы в настоящий момент будто бы оказались смещена только в одном месте порядка 2-х метров, тем самым уменьшая ширину моего участка на это расстояние. Может ли ведущий юрист кадастровой палаты, заинтересованный в этом, произвести подмену координат, если может, то как это реально доказать и заставить исправить. На данный момент длина спорного забора на три метра больше реальной длины. В следствии этого поворотная точка смещена в крутой овраг с северной стороны, забора там ни когда не было. Получается, что нам добавлена некоторая площадь за счёт оврага, на которую сосед пытается сместить наш забор. Доказать пока в суде ничего не удаётся, была сделана экспертиза, но она выполнена уже с учётом того, что точка стоит не правильно и никто это не исправляет. Реально забор ни куда не смещался, есть показания свидетелей, бывших владельцев дома и администрации.

У меня есть дачный участок. На него есть кадастровый паспорт, межевое дело, свидетельство о праве собственности. Казалось бы всё есть - не надо заморачиваться. Но вдруг появилась новая соседка, которая начала оформлять свой участок. Обратилась она в специальную фирму. И они, сделав съемку, сказали ей, что мой участок накладывается на её участок аж на 31 кв.м. То есть согласно данных кадастровой палаты наш общий забор надо переносить в её сторону почти на метр. Моё обещание не трогать забор её не убедило. Она сказала, что вдруг я участок продам и новый собственник захочет забрать у неё 31 кв.м. Кроме того, у неё тогда будет не 10 соток, а 9 с небольшим. А это ей не надо. Поэтому она написала мне письмо, отправила его как заказное, в котором просит меня начать заниматься переоформлением документов. То есть теперь я должен обратиться в эту фирму. Они сделают съемку и тд. и тп. Причем подразумевается, что платить за все эти удовольствия буду я. Если я откажусь, то она подаёт в суд. И расходов будет еще больше. Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить. Я вижу несколько вариантов: 1. Согласиться и платить за всё. (самый глупый) 2. Предложить ей оплачивать все расходы, связанные с переоформлением моего оформленного участка. Для этого составить договор, согласно которого он должна оплачивать все расходы (вообще-то есть сомнения насчет этого) 3. Сказать ей, чтобы она подавала в суд и просить суд привлечь вместе со мной ответчиком фирму, которая делала мне межевое дело и кадастровую палату. (межевое дело делал частный предприниматель в 2003 году и следы его потеряны, остаётся только кадастровая палата). Если коротко, то как сделать так, чтобы ничего не платить?

в бти попросили "справку" о присвоении дому адреса вместо д.3кв.2 на д.3/2 или д.3А,чтобы подать документы в кадастровую палату для постановки на учет нового дома находящегося на этом же участке,что и дом д.3кв.2.В адм-ии поселка отказались,сказали : только размежевывать участок на 2 участка.правомерно ли?

Здравствуйте. Не знаем уже в какой суд обратиться.. Нужно снять с кадастрового учета земельные участки, которые в 2005 году в большом количестве поставили на учет на месте нашего СОТа. Собственники у участков отсутствуют. Участки только в кадастре висят, никаких больше сведений о них нет. Ответчиком является Кадастровая палата по ХМАО-Югре, а мы проживаем в г.Нижневартовске. Обратились в Нижневартовский городской суд, нам вернули исковое т.к. не подсудно городскому суду. Обратились в Ханты-Мансийский районный суд, т.е. по месту нахождения ответчика - нам опять вернули, т.к. не подсудно данному суду, так в какой же суд все-таки обращаться!?

Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации. У меня есть родственник, проживающий в сельской местности в одном из сёл Абдулинского района Оренбургской области. В октябре 2014 года он приобрёл в собственность (купил) земельный участок с домом (свидетельства на право собственности на земельный участок и дом имеются). На территории приобретённого им участка имеется газораспределительный пункт (ГРП), который обеспечивает подачу природного газа во все жилые дома этого села. ГРП принадлежит одной из организаций занимающихся газоснабжением в Оренбургской области. Он был построен и введён в эксплуатацию примерно около 8-ми лет назад. Однако при составлении представителями кадастровой палаты генерального плана участка и оформлении свидетельства на право собственности ГРП указан не был (также в свидетельстве отсутствуют какие-либо ограничения и обременения). Вопрос: Может ли мой родственник оформить договор с этой организацией на сдачу ей в аренду участка земли, на котором находится ГРП? Как это всё оформить по закону, на какие руководящие документы сослаться? Как рассчитать стоимость аренды? Может быть, ему можно оформить какую-нибудь скидку на оплату газа? Возможно, есть какие-либо льготы на землю? Пожалуйста, подскажите, как поступить в данной ситуации. Заранее благодарен!

в ноябре 2014 года на основании решения комиссии кадастровая стоимость земельного участка приравнена к рыночной, кадастровая палата внесла измененную кадастровую стоимость в кадастр 08.12.2014 г., какую кадастровую стоимость применять при исчислении земельного налога за 2014 год

Здравствуйте.Я купила дом с земельным участком площадью 23 сотки(в свидетельстве на землю указана данная цифра), в дальнейшем выяснилась информация, что непосредственно участок с домом занимает 13 соток, а еще 10 соток-это добавленная в собственность бывшего хозяина совхозная земля. Документы на совхозную землю утеряны, бывший хозяин умер, оставив дарственную на своего сына, который и продал мне этот дом с землей. В кадастровой палате мне подтвердили, что было добавление этих 10 соток в советское время бывшему хозяину, а также сказали, что я могу заказать межевание земель и получить свидетельство о праве собственности на 13 соток, а на 10 соток права собственности у меня нет. Подскажите, пожалуйста, законно ли это? И какие действия мне можно предпринять. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я межевал свой участок в СНТ в Московской области, осуществил кадастровые работы, обмерил, согласовал границы с соседями, председателем СНТ и администрацией поселения, подал межевой план на постановку на учет, в результате кадастровая палата приостановила, сославшись на то, что мой участок пересекает границы участка лесного фонда (который, как выяснила мой кадастровый инженер, поставил свои земли на кадастровый учет картографическим способом чуть раньше меня). В межевом плане имеется помимо прочего также фрагмент выкопировки из генерального плана садоводства; само садоводство давнишнее, образовано в 60-х годах прошлого века, земли для него изымались из лесничества, чему есть соответствующие гос. акты и постановления еще советских времен, хранящиеся у председателя СНТ. Что мне делать в этой ситуации? Обжаловать решение кадастровой палаты в суде, сославшись на то, что это кадастровая ошибка или же подавать отдельное исковое к лесничеству, может это негаторный иск? Переделывать межевой план и сдвигать границы возможности нет, так как лес заходит на половину моего участка, как впрочем и на другие участки смежников.

у меня есть знакомые каторые живут в другом городе!!!у них в моем городе жили родственники!!!после ихней смерти они продали квартиру ну и все как бы!!!но оказываеться у них ещё была дача собственником каторой являлся их дедушка!!!но 1996 году так как они туда не являлись была принята женщина свидетельство о праве собственности она не получала!!!в 2014 году она приступила к оформлению!!! и в кадастровой палате нашли собственника но он умер!!!а родственники в С Петербурге!!!и они хотят отдать все права на этот участок мне!!!какая мне нужна доверенность так как без ихнего пресудствия я буду заниматься данным вопросом и смогу ли я переоформить его к себе в собственность?

Добрый день! В собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с 2003 года по 1/2 у каждого. Имеется план данного земельного участка по состоянию на 2003 год с указанием длин линий. Сведения занесены в ГКН. Однако при замерах в 2003 года техником-землеустроителем не были учтены все длины линий, в результате в правоустанавливающих документах и в ГКН указана меньше чем фактическая. В связи с этим в 2010 году обратились в межевую организацию для уточнения границ. Кадастровый инженер вместо того, что замерить по факту произвел замеры исходя из площади указанной в правоустанавливающих документах и еще сдвинул часть земельного участка, мотивируя тем, что по нашему земельному участку проходит красная линия утвержденная в 2008 году. Согласно межевого дела сведения занесены в ГКН. В суде из кадастрового дела узнали, что один из собственников якобы обращался с данными межевого дела в кадастровую палату с заявлением об уточнении границ и об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Однако в заявлении подпись не собственника. И насколько я знаю оба собственника должны обратиться с таким заявлением. В результате по факту занимаем земельный участок в тех же границах что и в 2003 году, а на бумаге по сведениям межевого дела. И еще изменился вид разрешенного использования части земельного участка с для ведения личного подсобного хозяйства на земли общего пользования. Публичные слушания не проводились. Суд первой инстанции отказал в требованиях о признании результатов межевания недействительными и об уточнении границ земельного участка,отказал в признании постановления об утверждении красных линий. Подскажите , как быть? Может стоит обратиться в прокуратуру по вопросу проверки земельного законодательства. Может имеется судебная практика по аналогичным делам. Буду очень благодарна.