Капитальный ремонт

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. В счёт фактура по жкх есть строки такие, как 1)взнос в фонд жкх, 2) взнос на капитальный ремонт. Теперь сам вопрос. А разве взнос это не добровольное внесение средств? Могу ли я не платить эти взносы? Заранее спасибо вам за ответ

Здравствуйте, Управляющая Компания делает капитальный ремонт дома в котором я проживаю. Я собственник. Меняют канализацию и трубы холодной и горячей воды. У меня сделан ремонт плиткой и в ванне и в туалете. Мастера говорят что они не смогут поменять трубы , т.к нет доступа к трубам. В туалете сделан люк для просмотра счетчиков. Трубы холодной и горячей воды у меня были померкни при ремонте. Канализацию я менять не хочу. Считаю что эти трубы в хорошем состоянии ( видела обрезки на улице при замене других жильцов) В этом случае они заставляют писать отказ и подписывать бумагу, что при прорыве трубы ответственность за затопление жильцов ниже я беру на себя и все расходы по ремонту соответственно тоже. Подскажите пожалуйста правомерны ли их действия в том что они заставляют подписывать отказные и брать на себя ответственность. Ведь я как жилец этого дома не вижу как они делают другие этажи. Может прорыв случится и по их вине ( не верном подсоединении труб) при ремонте у других жильцов. А потом ЖЭК или УК заставят меня за все платить.

У жены есть 1/2 доля в квартире. Еще два собственника имеют по 1/4. С одной собственницой договорились о покупке ее доли. Но у нее есть задолженность по коммунальным платежам. За два с половиной года как она вступила в наследство управляющая компания ни разу не потребовала с нее погасить задолженность по коммуналке, поэтому она сказала что гасить задолженность не будет, поэтому попросила рассчитаться с ней полностью. У нас ходит три квитанции: от управляющей компании(кжу), от горэнерго и за капитальный ремонт. А так как все долги при продаже квартиры , кроме кап.ремонта остаются за старым владельцем, мы договорись с ней, что отдаем ей всю сумму при оформлении сделки купли-продажи кроме суммы , что она должна за кап.ремонт. Но в управляющей компании нам сказали, что мы не имеет права покупать ее долю, если знаем что там есть задолженность. и они нам сказали что-бы мы потребовали от нее погасить задолженность. Но она категорически платить не хочет-просто считает что если за эти года управляющая компания не стребовала с нее задолженность, то и дальше никто с нее не потребует ( но это ее проблемы). Не будет-ли у нас проблем от управляющей компании, если мы все таки купим эту долю с долгом по жкх (кроме кап.ремонта, за который мы заплатим из суммы покупки)? Спасибо.

Добрый день, подскажите имею ли я право не производить капитальный ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения в квартире по региональной программе кап.ремонта, т.к. самостоятнльно с жильцами заменили все стояки 3 года назад на полипропилен (сейчас замену тоже собираются проводить га полипропилен)? И если замена пл кар.ремонту не избежна, имею ли я прпво требовать компенсацию с фонда, в связи с тем, что материал и работы по замене стояков проводились за счет квартиросъемщиков (т.к. УК не хотела самостоятельно менять и все материалы и работы оплачивали сами)?

Правомерно ли требование к подрядчику по наличию сро в области инженерных изысканий при закупке проекта на капитальный ремонт здания, стоимость работ 1,7 млн. рублей. Необходимо обоснование во избежание штрафов УФАС за ограничение конкуренции.

Здравствуйте. Мы собственники квартир в многоквартирном доме! Мы уже много лет производим материальные взносы в фонд капитального ремонта Воронежской области. Сначала нам обещали провести капитальный ремонт в 2016 году, потом в 2018 году, потом в 2020 году, потом в 2023 году. Теперь, сроки капремонта на наш дом, перенесли на 2029 год. Я уверен, что и в 2029 году сроки перенесут. А мы ежемесечно платим за капремонт. Подскажите пожалуйста, куда можно пожаловаться по данному вопросу?

05.01.2023 было проведено ОСС, где был вопрос о ремонте крылец. После него все протоколы и решения были оформлены с нарушением требований ЖК РФ и нарушены сроки их оформления. С решением собственников председатель (или как называет себя старшая по дому) не ознакомила. Отмечу, что старшей МКД собственники не давали доверенности, не обсуждали доверенность и перечень полномочий, в соответствии с которыми она действует. Сейчас начались ремонтные работы, ни с подрядной организацией, ни со сметой собственники не были ознакомлены. В ФКР сообщили, что данная работа ведется за счет средств кап.ремонта и составляет 2 миллиона. Мы предполагаем, что решение было недействительным и фальсифицированным. Председатель дома подписала договор с подрядчиком, и в смете указаны дополнительные виды работ, которые не оговаривались вообще. Как признать решение недействительным и обратиться в полицию и в прокуратуру для проверки правомерности действий старшей по дому.

Есть собственник квартиры, 3 гр.инв, он в ней не зарегистрирован, а зарегистрирован в другом месте. Имеет ли он право на получение льготы на коммунальные услуги в этой квартире, где он - собственник? Если да, то какие именно и в каком количестве. Если нет, то на основании чего. И так же, обязан ли собственник квартиры платить за капитальный ремонт в новостройке, если дом сдался только январе 2023 г., акт получен в феврале?

Проживаю в селе в одной части двухквартирного дома уже 50 лет, которая не приватизирована. Вторую часть владельцы приватизировали. Ни разу за это время не делали капитальный ремонт крыши. Сейчас крыша части дома рушится. Куда обратиться за плмощью?

Здравствуйте. Ребёнок 2012 г.р. проживает с родителями. Ему присвоена категория «Ребёнок-инвалид», назначена пенсия по инвалидности. Его мама не где официально не трудоустроена, занимается домашних хозяйством и получает пособие по уходу за ребёнком-инвалидом. Квартира в собственности в многоквартирном доме. Имеется общедомовой узел учета потребления воды, тепловой энергии на отопление, и электроэнергии. В квартире установлены счётчики учёта холодной и горячей воды, а также индивидуальный счётчик электроэнергии. Мы оплачиваем следующие виды коммунальных услуг: 1) Видеонаблюдение 2) Водоотведение ОДН 3) Горячее водоснабжение ОДН 4) Обслуживание домофона 5) Отопление 6) Содержание общего имущества дома 7) Текущий ремонт общего имущества в доме 8) Холодное водоснабжение ОДН 9) Электроэнергия ОДН норматив 10) Электроэнергия по индивидуальному счётчику 11) Холодное и горячее водоснабжение по индивидуальным счётчикам 12) Водоотведение 13) Обращение с ТКО (мусор) Прим:плата за капитальный ремонт пока не вноситься, т.к. дом сдан в 2016 году. Вопрос: а) Можно-ли получить льготу на оплату коммунальных услуг? б) По каким видам услуг (из приведённого списка) полагается льгота? в) Что нужно сделать для того, чтобы получить льготу (куда обратиться, какие документы)? г) В какой момент времени начинает действовать льгота? д) Не отменяется-ли пособие по уходу за ребёнком-инвалидом в случае получения льготы? И не отменяется-ли ему пенсия по инвалидности?

Муж военный, живем в квартире по служебному найму, дому 40 с лишним лет, окна деревянные с момента сдачи дома, рассыпаются, по договору капитальный ремонт делает наймодатель, текущий наниматель, так вот администрация, считает, что замена окон относится к текущему ремонту и менять их не хочет, хотя есть постановление, где написано, что замена окон относится к кап ремонту, как заставить администрацию их помннять, куда обратиться, может может кто то помочь онлайн