Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира с обременением
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №
- ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
- арест;
- аренда;
- рента с пожизненным содержанием;
- наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
- доверительное управление.
Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.
Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.
Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из
Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «квартира с обременением»
Продажа квартиры снятой с обременения
Можно ли снять квартиру с обременения (мы расплачиваемся с ипотекой) и тут же продать ее в одной сделке?
Существующие ограничения обременения права ипотека в силу закона
Скажите в свидетельстве о государственной регистрации права в пункте Существующие ограничения (обременения) права: прописано ипотека в силу закону, что это означает? Могу ли я продать такую квартиру.
Налог при продаже недвижимости после снятия обременения
Здравствуйте. В 2008 году приобретена квартира в ипотеку. Ипотека погашена в 2013 году, обременение снято. В 2014 квартира продается за 2.100.000 рублей. Нужно ли платить налог?
Снятие обременения с квартиры
По какому адресу надо обратиться для снятия обременения с квартиры после исполнения обязательств по ипотечному кредитному договору?
Обременение ипотека
Предлагают купить квартиру на торгах по банкротству.
В выписке из ЕГРП следующая информация:
1.правообладатель физ лицо.
2.обременение ипотека в силу закона в пользу банка.
3.договоры участия в долевом строительстве не зарегистрировано.
4. правопритязания отсутствуют.
5.заявленные в судебном порядке требования отсутствуют.
Приехал в банк поговорить по поводу этой квартиры.
Физ лицо купил квартиру с ипотекой в силу закона и залогом в пользу банка.
После покупки физ лицо зарегистрировался как ИП.
В 2011г физ лицо было признано банкротом.
В 2012 г постановлением суда аппеляционной инстанции требования банка в размере 10 млн. включены в состав основного долга после удовлетворения всех кредиторов включенных в реестр по ИП.
В банке говорят что деньги от продажи этой квартиры они не увидят, они вообще денег не увидят от этого должника и снимать обременение не будут.
Если я куплю квартиру, какие будут у меня проблемы из-за ипотеки?
Как можно снять определение?
Снятие обременения квартиры через суд
КУПИЛА КВАРТИРУ, БЫВШИЕ ХОЗЯЕВА ВЫЕХАЛИ В НЕИЗВЕСТНОМ НАПРАВЛЕНИИ, В ЮСТИЦИИ ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО С КВАРТИРЫ НЕ СНЯТО ОБРЕМЕНЕНИЕ, ТАК КАК ОНА РАНЕЕ ПРИОБРЕТАЛАСЬ ЗА СЧЁТ СОЦ.ВЫПЛАТЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ, ПОСОВЕТОВАЛИ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ЧЕРЕЗ СУД КАК ЗТО СДЕЛАТЬ
Дарение квартиры находящейся в ипотеке
Здравствуйте. А возможно ли подарить квартиру находящуюся в ипотеке у банка своим родителям? Есть ли вохможно, то насколько это сложно и зависит ли от конктретного банка?
Как наложить обременение на квартиру
здравствуйте!продаю квартиру за материнский капитал(первоначальный взнос) и ипотеку(сбербанк).как наложить обременение до полного рассчета и не будет ли возражать сбербанк?спасибо
Продажа квартиры с обременением
Здравствуйте! Такой вопрос: я являюсь единоличным собственником двухкомнатной квартиры, в ней, помимо меня, зарегестрированы моя дочь и двое ее несовершеннолетних детей. Могу ли я продать квартиру "вместе с ними" насколько это сложно и насколько сильно она упадет в цене при продаже. Спасибо.
Обременение права собственности на квартиру
Вопрос касательно обременения права собственности на квартиру. Хочу приобрести жилье и воспользоваться следующей схемой передачи денег. Документы сдаются в регистрационную палату, после чего в течение указанных дней (согласно договору) производится оплата на указанный счёт продавца. Т.е. как я понимаю, сделка будет с обременением.
В связи с чем вопрос, можно ли снять это обременение, предоставив в рег палату квитанцию банка об оплате, без продавца, если прописать это в договоре купли продажи?
Если нет, то хотелось бы узнать, возможно ли прописать в договоре купли-продажи пункт, обязывающий продавца приехать со мной в регпалату. Допустим что-то вроде, продавец обязан в течение трёх дней с момента оплаты на указанный счёт продавца, явиться вместе с покупателем для переоформления в регпалату, иначе продавец обязан выплачивать покупателю 1000р. в день за нарушение этих сроков.
Квартира с обременением 1/4 доли
Здравствуйте. Хотела купить квартиру по ипотеке. При запросе данных из ЕГРП выявлен арест и запрещение сделок на 1/4 доли в приобретаемой квартире. Квартира является единственной собственностью собственника, долг по обременению примерно 2,2 млн.руб. Вопрос: можно ли снять обременение с этой доли, и приобрести данное жилое помещение. Каковы риски при проведении сделки через банк.
Договор дарения
Здравствуйте! Муж хочет подарить 1/2 квартиры своей жене. Квартира находится в залоге у банка в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с сохранением обременения (ипотеки) квартиры в пользу банка. Подскажите как правильно написать этот пункт в договоре дарения спасибо
Аренда обремененного ипотекой имущества
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а каким образом в договоре аренды производственных помещений указывается, то, что это помещение находится в залоге у банка
Продажа квартиры обремененной ипотекой
Добрый день! У меня два вопроса.1) Квартира в долевой собственности с бывшим гражданским супругом. Квартира приобретена с помощью ипотеки , которая ещё не погашена. Он хочет квартиру продавать , я нет . Может ли он совершить сделку без моего согласия и если обратится с этим вопросом в суд, какое может быть решение?
2) Наша с дочь в вышеуказанной квартире не прописана и квартира куплена до её рождения в случае продажи квартиры вырученная сумма должна делиться пополам между собственниками ( я и муж) или ребёнок тоже имеет какую-то долю? Как продать квартиру обремененную ипотекой?
Покупка квартиры с обременением: как обезопасить себя
Здравствуйте, хочу купить квартиру, которая на данный момент в ипотеке. Покупаем за наличный расчет. Наш риелтор предлагает оформить сделку таким образом: ДКП сдаем в рег.палату «под приостановку», где прописываем порядок расчета: аванс- 1млн в момент подписания данного договора, остальное поле получения свидетельства. В договоре пункт, что квартира в залоге у такого-то банка и срок до которого продавец обязуется снять обременение-30дн. В этот же день погашаем кредит (вместе с продавцом), подписываем акт приема-передачи квартиры и получаем ключи. Закладная из Москвы приходит через 3-4нед, мы получаем свидетельство, а продавец остаток денег. Как можно обезопасить себя при такой сделке и на что обратить особое внимание? Можем ли мы прописаться в этой квартире до перехода права собственности (устное согласие Продавец дал) и можно ли это прописать в ДКП?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы