Квартира

Добрый день! Я планирую переоформить квартиру с отца на себя и жену. Квартира была приобретена год назад за 2 300 000 рублей. Согласно отчету об оценке № 646/04/025 от 18 апреля 2025 года, выданному ООО «Финансбизнесконсалтинг», текущая стоимость квартиры составляет 2 270 969 рублей. Договор дарения нам не подходит, мы хотели бы оформить квартиру в совместную собственность. Кадастровая стоимость квартиры в выписке из ЕГРН не определена, так как объект находится на территории ДНР. В ответе на заявление через Госуслуги указано, что мероприятия по интеграции ЕГРН ДНР с федеральной системой еще не завершены. Мы изучили вопрос и нашли информацию, что возможно переоформить квартиру без уплаты налога, если не возникает дохода, но для этого нужно подать декларацию в налоговую инспекцию. Прошу пояснить: 1. Как правильно оформить передачу квартиры в совместную собственность, чтобы не возникло налоговых обязательств? 2. Нужно ли подавать декларацию в налоговую, если дохода от сделки нет? 3. Какие документы потребуются для оформления и подтверждения отсутствия дохода? 4. Есть ли особенности оформления, учитывая, что квартира находится на территории ДНР и кадастровая стоимость не определена? Заранее благодарю за разъяснения!

Здравствуйте. Требуется консультация по покупки недвижимости за мат.капитал, чтобы не нарушить законы РФ. Я состою в браке, ребенку 3 года. Жилье где мы живём оформлено в ипотеку на супруга(доли не выделены не на меня, не на ребёнка). Родители решили переехать на ПМЖ в другой город, и продать свою квартиру, я хочу приобрести эту квартиру, часть за мат. капитал, остальное наличными средствами. Квартира (которая на продаже) оформлена только на отца, доли не выделены, но прописаны мать и несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я приобрести данную недвижимость, не нарушая закон? При том, что есть еще квартира, однокомнатная, и там 1/4 у каждого доля членов семьи (я, отец, мать и несовершеннолетний их ребёнок). То есть у меня есть доля 1/4 в этой квартире.

Здравствуйте, у меня есть квартира в социальном найме. Отработала 10 лет и подала документы на перевод в служебное жильё, и в дальнейшем хотела вступить в собственность. От администрации пришел отказ. За эти 10 лет в собственности на короткий период времени была 1/5 доли в Бабушкиной квартире, бабушка умерла, перед этим отписала долю сестре, а сестра мне. Теперь мне отказывают в приватизации служебного жилья. Правомерно ли это? Доля была 1/5. Семья моя это 4 человека, по нормам это даже меньше для проживания 1 человека

Добрый день! Я являюсь сиротой(смерть родителей). Была под опекой у родственников. Имеется родная сестра (у нее 2 совершеннолетних ребенка и муж). У нас есть муниципальная квартира в бараке размером 32.8 м2(без пристройки которую сделала сестра). Жилье не приватизировано. На момент достижения мною 18 лет(2013 год) там было прописано 4 человека. Сейчас мне 30 лет и я только задалась вопросом положена ли мне жилое помещение от государства или нет?

Планируем развестись с женой. Имеется общий ребенок, который после развода останется с матерью, а также квартира, приобретенная в семейную ипотеку с использованием материнского капитала. Жена созаемщик. Она настаивает на том, чтобы я выделил 1/3 ребенку. Как я понимаю, доля ребенка и так есть, т.к. использовался маткапитал, но она хочет, чтобы ему принадлежала 1/3, а не пару метров. Супруга довольно ушлая и может преследовать свои цели, поэтому хотелось бы понимать, чем чревато в будущем то, что я выделю треть ребенку? Как ей это может быть выгодно? Возможно она сможет как-то себе его долю переписать? Какие подводные камни?

Добрый день в строящемся доме где я приобрела квартиру не имеется балкон и не предусмотрен застройщиком ящик для установки блока ок кондиционера. Требуют использовать свою полезную площадь, сделать отдельное помещение для установки и установить ее там. У меня квартира 58 кв. И должна она устанавливаться близко к стекляннму фасаду тобишь там есть решетка куда направить блок. Что можно сделать что бы оспорить это. Как действовать. Ведь я заплатила за свой кв метр. И неужели можно нИ учитывать необходимость установки блоков от кондиуионера. И диктовать где ставить внутри своей квартиры кондер да еще строить отдельное для него помещение у себя внутри.

Добрый день.3х комнатная Квартира приватизирована на 2 человек,в равных долях.Один собственник несовершеннолетний.По достижении совершеннолетия ,кто имеет право жить на его доле?у него есть мать,сестра и брат(живут- прописаны в другой квартире).Если второй собственник(я)против.проживания других родственников.?спасибо

Здравствуйте! У нас такая ситуация Мы семья из троих человек. Муж военнослужащий, я, и ребенок. Проживаем в квартире 28кв.м и получаем поднаем на одного человека( был 17.000, сейчас повысили где то до 20-22) И у меня такой вопрос, можем ли мы оформить поднаем на троих человек, на нашу квартиру? Будет ли учитывается квадратура? Если да , то сколько будет приходить поднаем? Если для троих человек квартира считается маленькой Снимаем квартиру за 32.000 + ком.усл

Есть 1к квартира 38 кв.м. в которой есть доли супруга, супруги, ребенка 4 года. К квартире был применен мат капитал для погашения ипотеки. Ипотека погашена в 2024 г. В 2024 году купили в ипотеку новостройку евро 3х комнатную квартиру 53 кв.м. Выделили долю в квартире ребенку соразмерно мат капиталу. Ключи от новой квартиры получены, ЕГРН на руках. Хотим долю супруги и ребенка переоформить на свекровь, (она будет жить в этой квартире, т.к. эта квартира находится недалеко от новой, а ее квартиру будем продавать и делать ремонт в евро трешке). Подскажите как это лучше все оформить?

Квартира в долевой собственности. Приобретена с использованием материнского капитала. Выделена 1/10 доля несовершеннолетнему ребёнку. Может ли 1 из собственников продать свою долю третьему лицу в однокомнатной квартире, с учётом того, что это единственное жилье несовершеннолетнего ребёнка.? Дадут ли органы опеки разрешение на такую сделку?

У нас квартира соцнайма, после сноса пятиэтажки в марте 2023 года, мы получили также однокомнатную квартиру, нас было прописано 11 человек по договору соцнайма, в новую квартиру не прописался 1 человек и он не планирует прописаться, иммигрировал. Но нам хотелось бы приватизировать свою 1 комнатную квартиру, но , человек отсутствует в выписке из домовой, но числится в договоре соцнайма( со старой квартиры) Нам в МФЦ сказали , нужен новый договор соцнайма, где его получить? И как убрать человека с него, через суд??

Здравствуйте. Вопрос следующий: бабушка оставила квартиру своей внучке от первого брака ее сына, единственный сын бабушки (отец внучки) умер много лет назад, он был женат два раза, с обеими женами развелся, во втором браке у него была ещё одна дочь вторая, родство с ним, конечно спорное по ней, есть подозрения, что ему она неродная. Бабушка составила завещание на внучку от первого брака, что после ее смерти ее квартира и имущество перейдет ее внучке от первого брака. У бабушки родители, естественно давно умерли, а так же муж бабушки, она с ним была в разводе, единственный сын умер, иждивенцев не было, то есть, претендентов на обязательную долю бабушкиного наследства нет. Бабушка проживала с внучкой от первого брака много лет, внучка за ней ухаживала и хоронила бабушку тоже она, оплачивала все счета. Вторая внучка с 5 лет не виделись с бабушкой, не принимала участия в жизни бабушки и не помогала ей ничем. Внучка открыла наследственное дело у нотариуса, передала завещание нотариусу к делу, нотариус выдал документ, что внучка передала ему завещание и открыл дело, но она не помнит, писала ли заявлении о принятии наследства на себя. Вопрос, может ли вторая внучка, что не указана в завещании что-то получить из наследства бабушки? И обязательно ли ждать полгода, если не помнишь, писал ли заявление о принятии наследства? Первая внучка прописана и проживает дальше в бабушкиной квартире и соответственно, все счета оплачивает со своей карты, не допуская долгов. Уведрмит ли нотариус первую внучку наследницу, что обратилась вторая внучка, или это будет известно только через полгода?

Добрый день. Я ушла от мужа год назад на съемную квартиру, он стал вести аморальный образ жизни, не могла сразу подать на развод из за угроз что отберет ребенка, давя тем что у него квартира, на данный момент я к разводу готова. Не знаю с чего начать и как правильно все сделать. Мы с сыном прописаны в его квартире, квартира куплена до брака, я на нее не претендую, на алименты тоже не претендую, на данный момент моя зарплата обеспечивает и меня и ребенка в полном объеме, моя машина оформленная на меня и по которой я оплачиваю кредит куплена в браке. Мои условия по разделу имущества: ему его жилплощадь, мне моя машина. Ребенок должен остаться со мной, так как муж находится часто в состоянии алкогольного опьянения, в следствии чего он потерял работу, и даже попал в пдн. На данный момент я не препятствую встречам ребенка с папой, но дележка ребенка плохо сказывается на его психическом состоянии. Вопрос заключается в следующем какие мои поэтапные действия? я должна пойти в суд взять бланк заявлени в суде? или могу взять в интернете? как оплатить госпошлину ? что я должна отправить мужу по почте? второй экземпляр заявления?