Квартирант

Добрый день! Собираюсь приобретать квартиру, которая сдается. По ЕГРП никаких обременений на квартиру не наложено, по архивной выписке квартирант был временно зарегестрирован в квартире 1 год до начала июля этого года. Просмотр квартиры, а также визит оценщика проходил строго в один день недели, ссылались на договор с квантирантом. Отсюда вопрос могут ли возникнуть риски при покупке такой квартиры? Как можно подстраховаться? Учитывая, что договор с квартирантом не показывают, но говорят о том, что он есть. Является ли страховкой пункт в ДКП "До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит"? Если рассмотреть наиболее негативный вариант, каковы могут быть последствия, сколько времени можно потерять на выселение семьи с ребенком?

Добрый день! Подскажите, если соседи нелегально сдают квартиру, не платят налоги. В итоге, наши новые соседи шумят, кричат, пьянствуют и не стесняются этого. Как можно выселить квартирантов? Можно ли с анонимным обращением пойти в налоговую?

Квартирант по пьянке устроил пожар в съемном жилье,сжег свой дом,дом хозяина и жилой вагончик соседа. Сосед угрожает хозяину посадить его за распространение наркотиков(свидетелем утверждает будет квартирант ,который все сжег),если ему не заплатят 300000рублей. Сосед работает в милиции. Кто несет ответственность за то,что сгорел вагончик соседа. И какие меры надо предпринять,чтоб обезопасить себя от угроз соседа .

Добрый день! Наш дом находится в собственности у троих человек, может ли один из собственников заселить к себе квартиранта без нашего согласия? К слову сам владец и квартирант не оплачивают коммун.услуги, как можно выселить квартиранта? Обратиться в суд? На основании какой статьи? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, я хочу прописать своего квартиранта без права на собственность, подскажите, он децствительно не сможет никаким образом претендовать на мою жилплощадь (продать или сдать самостоятельно)? И смогу ли я его самостоятельно выписать, когда буду продавать жилплощадь? Или мне придется ехать с ним куда-то , выписывать его? И если он не захочет выписываться, что делать? Обращаться в суд и выписывать только так? Заранее спасибо

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. У нас есть квартира. В ней прописаны 3 человека. Я, мой дедушка и моя мама. Сейчас там живут уже много лет квартиранты. По разговору с мамой поняла что квартира эта продается для того чтобы поделить доли. Мама свою долю отдает дедушке так как он живет в г. Сочи общаге. Но дело не в этом. Сейчас я на 6 мес. беременности. И хочу со своим ребенком и мужем жить там где прописана! Мама всячески препятствует мне там жить. Так как квартиранты естественно платят по 14 тыс. в месяц. А если буду жить там я то этих денег у нее не будет. Подскажите, имею ли я право жить на своей доле там где я прописана? Просто прийти и сказать что я буду там жить? Или имею ли я право вообще выгнать квартирантов?

Добрый день! У меня вопрос следующий: у меня на квартире проживал квартирант - гражданин Украины со своей женой из Кировской области. Договор аренды у меня был заключен именно с ней. Через 2 года они съехали в неизвестном направлении, а через несколько месяцев на адрес моей квартиры, но на имя квартиранта-украинца пришло извещение от компании МТС, что он задолжал им 800 рублей за интернет и что они передают дела коллекторскому агентству или судебным приставам. Как мне, как хозяину данной квартиры, поступать в этой ситуации?

Мы собственники а соседка сдала площадь и сама не пророживает. Квартиранты доставляют много хлопот И систематически нарушают наши права:ккурят в коммунальной квартире, ночами пьют и шумят.есть протоколы. Хотим их выселить через суд. Подскажите, кто будет ответчиком-ссобственник или квартирант?

Добрый вечер. Мы собственники а соседка сдала площадь и сама не пророживает. Квартиранты доставляют много хлопот И систематически нарушают наши права:ккурят в коммунальной квартире, ночами пьют и шумят.есть протоколы. Хотим их выселить через суд. Подскажите, кто будет ответчиком-ссобственник или квартирант?

Ситуация заключается в том что , гражданка Б взяла ипотеку в банке и приобрела квартиру , в этой квартире проживает гражданка Э по праву приговоренному судом, Э имеет право на бессрочное право пользования данной квартирой по решению суда.Гр. Б не проживает в данной квартире хоть и купила эту квартиру по ипотеке и хочет запустить в эту квартиру на проживание третьих лиц, имеет ли Б на это право, или же она не может распоряжаться данной квартирой т.к ипотеку она еще не выплатила???!!спасибо заранее.

мы являемся собственниками одной из комнат,и вторая комната является собственностью другой женщины, кухня и санузел общие. Эта женщина сама в соседней комнате не проживает,а сдает ее в аренду.Квартиранты часто меняются ,так как не могут найти общий язык с хозяйкой своей.Постоянно портят имущество в общей части квартиры...мы устали его менять. проблема вот в чем: Мы с мужем затеяли привести в порядок общую часть квартиры. Это естественно требует затрат.Я знаю что по закону собственники обязаны в равной степени содержать общее пространство. Но каждый наш разговор с хозяйкой соседней комнаты заканчивается грандиозными скандалами.Вкладываться она не собирается,говоря так: я здесь не живу и тратиться не собираюсь. что делать? и еще...я слышала ,что подобный вид дохода(сдача квартиры в аренду) является дополнительным и за это полагается платить налог государству-она налогов подобных не платит,а также ,слышала,что в таком случае полагается брать письменное разрешение или расписку о том,что соседи не против квартирантов и т.д. У нас никто ничего не спрашивал...так ли это?

Добрый день! Из коммунальной квартиры выживают соседи-алкоголики. Начало обычное, но все не так просто... Четыре комнаты, одна из них муниципальная. В одной из них прописан алкоголик М., два года назад к нему въехала женщина. И со временем перевезла в квартиру дочек, внуков, сожителей дочек. Все пьют, дерутся, нам угрожают. НО. Они заняли пустующую муниципальную комнату, освобождать не собираются. Как можно воздействовать на это? Участковый дал какую-то отписку в ответ на заявление. Как позже признался, что паспорта не открывал (когда мы спросили - женат ли М. и эта дама). Мало того, они всеми своими вещами заняли всю квартиру. Выжили квартирантов. И вынудили хозяина сдать им комнату. Теперь нас выживают. Вопрос: как быть? Еще раз: прописан там только Г. , он женился на этой даме. Все. Законно ли это - так жить (кучей людей, заняв муниципальную)? И как с этим бороться. Мы готовы выкупить муниципальные "метры", но как выгнать этих наглецов?

Двор общий. Совладельцы не проживают по данному адресу. Имеют ли они право сдавать свое жилье квартирантам и порядок сдачи? И второй вопрос: повесили на ворота замок, но ключ не предоставили. Спасибо, хотя в конце уже прочла, что ответа могу и не ожидать....