Книги

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру, раньше ей владели 2 собственника мама и сын, год назад сын подарил по дарственной маме, она и продаёт, в выпеске из егрн указано что она владелец, но в жкх выдали выписку из домовой книги, там указано что 2 владельца сын и мама, хотя дарственную она нам показала, как быть, какой документ сильнее, ведь в выписке указано 2 ижкх, а в егрн1, могут ли возникнуть трудности в дальнейшем, например объявится сын и будет требовать долю?

добрый день, Как наследница перевода Книги заключаю с издательством договор на 5 лет с целью издания этого перевода. В дополнительном соглашении предусматривается вознаграждение в размере 8% от базовой цены. Базовая цена еще не определена. Предполагается, выплата 1 раз в квартал. Я неработающая пенсионерка. У меня доплата 3000 рубл. Пенсионный фонд отменит мне доплату или нет? Спасибо за ответ.

Компания "Альф" намерена заказать производство сериала у российской кинокомпании на следующих условиях: (1) Альф должен быть вправе использовать сериал в своих сервисах, а также сублицензировать право использования сериала телеканалам (как бесплатным, так и платным); (2) производство новых сезонов сериала должно осуществляться совместно, т.е. Альф не может поручить это производство кому-либо, кроме кинокомпании. При этом в основу сериала положен оригинальный сценарий, права на который полностью принадлежат кинокомпании. Предложите варианты оформления отношений между Альфом и кинокомпанией с описанием преимуществ и недостатков каждого из них. 2)Альф намерен произвести комедийный сериал на основе биографического романа об известном общественном деятеле. Исключительное право на роман принадлежат его автору – популярному историку. Правообладатель книги готов обсудить с Альфом условия приобретения прав на экранизацию романа. Какие условия вы бы рекомендовали Альфу включить в договор на экранизацию книги и почему? О каких рисках, связанных с производством такого сериала, стоит также предупредить Альфу?

Добрый день. Имеется дом в деревне с земельным участком, доставшийся по наследству. В итоге - в доме 4 сособственника с равными долями и одним кадастровым номером на дом. У каждого из сособственников выделен отдельный вход в дом и земельный участок с отдельными кадастровыми номерами. Одна из 4 долей была поделена по завещанию еще на 2 части -брату и сестре.( у них получилось по 1/8 доли в доме и по отдельному участку земли с отдельными кадастровыми номерами). Один из сособственников дома, продает свою долю в доме и земельный участок посторонним людям.Затем, сособственник 1/8 доли дома( моя родная тетка) хочет избавиться от своей доли в доме и своего земельного участка. Мы хотим из двух 1/8 долей дома опять сделать 1/4 и объединить наши земельные участки. Мы хотели оформить куплю-продажу или договор дарения и на землю и на долю в доме. При заказе выписки из домовой книги выяснилось, что при приобретении посторонними людьми 1/4 доли в доме,они оформили эту долю , как квартиру с отдельным кадастровым номером, находящуюся в нашем общем доме и прописались там. И теперь в нашем доме : 3 долевых собственника с одинаковым кадастровым номером на дом и квартира, находящаяся в нашем доме с отдельным кадастровым номером. В регистрации любой сделки с нашими долями нам отказал нотариус из-за того, что одна из долей оформлена ,как квартира. Как нам оформить теперь сделку с нашими долями? Выделять доли ,как квартиры мы не хотим, прописываться мы там не будем -это дача и вообще дом построен в начале 20 века.

13 лет назад мой дедушка купил частный дом. В посёлке,У дочери собственника без его согласия. Сейчас мой дедушка умер, и. Мне угрожают, что меня. Снимут с регистрации из квартиры. В доме никто не прописан, кроме меня и моего ребёнка.документов на дом нет, кроме домовой книги, которая находится у меня. Есть расписка, что дед действительно его покупал. Но она не заверенная нотариусом. Имеют ли право меня с ребёнком без моего ведома выписать Из дома.

Добрый день. Скажите пожалуйста у мирового суда есть полномочия самостоятельно запрашивать выписку из домовой книги по адресу прописки истца? И этот документ необходим при иске, связанному с защитой прав потребителя?

Скажите, если скупать книги(печатные издания) с рук и продавать на озоне в разделе букинистика, то нужно ли какое-либо разрешение от авторов/издательств книг для продажи этих б/у книг? Насколько это законно продавать б/у книги на маркет-плейсах, какие для этого нужны документы, разрешения? Или ничего не нужно купил и можно выставлять?

Добрый день! В почтовый ящик моей квартиры пришло письмо от Управы Красногорского района на имя некого ИП Иванова И.И. Письмо содержит акт приемы-передачи арендованного помещения и требования об уплате арендной платы. В реквизитах ИП Иванова указан мой адрес регистрации. Но такой гражданин никогда не был прописан или зарегистрирован и никогда не проживал в моей квартире. Я запросила на госуслугах данные о тех кто сейчас прописан в моей квартире и там указаны только члены нашей семьи. Эту квартиру мы купили 5 лет назад. При покупке наш риелтор брала выписку из домовой книги о всех временно и постоянно зарегистрированных с момента сдачи дома и там данного гражданина также не было. Что делать в данной ситуации? Как правильно действовать?

Здравствуйте. Вопос по авторскому праву. Есть на рынке курс по картам таро. Создатель в своем курсе, ссылается на книги, но дает свои примеры и некоторое видение самих карт. Если другие люди пройдя этот курс решат снять подобный т.е. использовать теже примеры и такое же видение карт, это будет считаться нарушением авторского права? Или так можно делать?

С 1986 г. не оформлял в собственность дом с зем. участком, на дом есть свидетельство о праве на наследство по закону моей доли в доме. Через суд хочу оформить в собственность свою долю в доме и заодно оформить компенсацию за ликвидацию дома в связи с изъятием дома и участка Автодором. Можно ли все эти вопросы решить в одном заседании ? Автодор отказывает в праве на землю, т.к. считает, что выписка из похозяйственной книги о сотке земли недействительна без оформления в администрации.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как можно подробнее, какие действия следует предпринять, чтобы свободно заниматься озвучкой книг и публикаций аудиоверсий на площадке YouTube ? Обязательно ли получать разрешение от издательств ,переводчика той или иной книги и если есть исключения, то как узнать какие книги можно свободно озвучивать?

8 лет назад я уволился с прежнего места работы. Сейчас мне прислали сообщение, что за мной числятся не сданные в библиотеку книги и грозят обращением в суд для взыскания стоимости книг в 10-кратном размере. Насколько это правомерно, ведь при увольнении мне был подписан обходной лист без каких-либо отметок и замечаний? Есть ли срок давности востребования стоимости за якобы не сданные книги?

Добрый день! Я пенсионер, до 2011 года работал в разных издательствах: оформлял книги как внештатный художник и в каждом случае заключались договора с условием передачи авторских прав этому издательству после приема работы. На основании этого требования выплачивался разовый гонорар! В августе 2021 г вдруг издательство ЭКСМО стало передовать в ПФР сведения на меня " как на работающего " !!!!! Как я выяснил поводом явился " Лицензионный " договор от 2011г.!!! Но я не помню, чтобы такой договор подписывал!? ПФР отправил сведения ( нулевые ) в Соц. защиту по месту проживания - Москва ЮАО р-н Братеево. С декабря 2021 г с меня сняли региональные льготы! В начале января 2022 года я подписал бумажный договор о расторжении этого " Лицензионного " договора! Моя ошибка, что я предварительно не потребовал хотя бы копию этого договора от 2011 года. Мне прислали просто образец бланка " лицензионного договора" без печатей и подписей! При этом сообщили, что оригиналы документов до 2018 года сданы в архив. Через неделю после подписания Расторжения прежнего договора мне сообщили по телефону о том, что в ПФР были посланы данные коррекции на меня в общем списке с другими физ. лицами, оказавшимися в такой же ситуации! Так как размер пенсии и региональные доплаты не изменились и когда изменятся не известно!? я решил для выяснения всех вопросов получить на руки копии или даже дубликаты договора и сводку коррекции в ПФР. Хочу узнать на основании каких законов и нормативных актов я могу потребовать документы в учреждении!? Вячеслав Короленко 8 915 160 04 67