Коммунальная квартира

Здравствуйте!брат оформил на меня дарственную на комнату в коммунальной квартире.могу ли я продать часть(половину) другому лицу не находящемуся со мной в родственных связях?комната вмоей собственности меньше 3лет.будет ли налог если стоимость недвижимости до 1мл рублей.спасибо

Мной был дан отказ от выкупа комнаты в коммунальной квартире на сумму 1,5 млн руб в 2009 году и комната была продана другому человеку. А в 2015 году мне в руки попадает договор купли-продажи той комнаты и там указана сумма 1млн руб. Могу ли я оспорить сделку или срок давности истек?

Прошу уточнить, где взять сведения о владельце соседней комнаты - достаточно ли информации ЕЖД? Если есть подозрение, что сосед-владелец несовершеннолетний, нужны ли какие-то дополнительны действия с нашей стороны для проверки этого факта или еще какие-то? Спасибо

Добрый вечер, как безопасно купить комнату в коммуналке и когда лучше вносить задаток, задаток просят уже сейчас, а письма только соседям отправили. И похоже одна из пяти комнат не приватизирована, смотрела в ресреестре. На какой адрес надо писать уведомления о продаже комнаты, по которому числится комната или нет? Спасибо!

добрый день.Ситуация такая,3 комнатная квартира на общей кухне,мы с семьей занимаем,две комнаты,в третьей не кто не живет,но один чел.там прописан,много лет он не появлялся и тут объявился,хочет сдать комнату или продать,документов на право собственности у него нет,мы против,потому что у нас маленькие дети.,мы предложили у него выкупить эту комнату,но после того как он сделает потверждающие документы.он против что ли бо делать!как на быть в такой ситуации?скажите пожалуйста!

здравствуйте. у меня и трех моих детей, двое из которых несовершеннолетние, есть в собственности 4\5 доли 16-ти метровой комнаты в коммунальной квартире. также у меня лично в собственности 1\2 трехкомнатной квартиры, где мы и живем. я хочу продать доли в комнате, а несовершеннолетним детям выделить доли в трехкомнатной квартире, где мы проживаем. органы опеки отказали в разрешении на сделку. как обойти этот отказ? если продавать эти доли в комнате по частям (сначала мою, а потом детские, т.к. дети не могут владеть собственностью там, где нет собственности у родителей), это будет возможно?

Добрый вечер! Нам сосед по коммунальной квартире через нотариуса, отправил заявление о том что он доводит до нашего сведения, что они собрались продавать долю в квартире и указанна цена, цена завышена, мы согласны купить продаваемую долю, но не по этой цене, как нам правильно отправить ответ нотариусу, с каким содержанием?

Я живу в коммунальной квартире, в которой 2 комнаты, в одной из них живу я (она приватизирована), в другой комнате живут мои соседи(она не приватизирована). У моих соседей долг по коммунальным услугам 200 000 руб, соответственно они её не могут приватизировать, пока не оплатят долг. Я предлагаю им выкупить их комнату, но пока согласия с их стороны не получила. Они уже съехали с этой комнаты и сейчас сздали её одной семье , не поставив меня в известность. Я хочу предложить им оплатить их долг по кварплате и выкупить у них комнату. Как сделать правильно, чтобы не получилось так, что я оплатила их долг, а они решили продать комнату другим людям?

Здравствуйте! я продаю свою комнату в коммунальной квартире. В одной комнате три собственника - женщина, её сын 15 лет и дочь (примерно 2-3 лет). Возможно ли в данном случае обойтись без справок из Опеки и решить всё через письменное уведомление у нотариуса? На какой адрес высылать уведомления - на адрес регистрации по паспорту или на адрес их фактического проживания? Нужно ли посылать уведомление дочке (2-3 лет)?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с ответом, у меня такая ситуация, по наследству моей тете досталась комната в коммунальной квартире, по документам было написано 1/3 доли от 63м2 -это общая квадратура на 3 хозяев. Получается у двух хозяев по 1/3 доли, а третьи хозяева сделали документы на 40 сотых долей.Как выяснилось у соседей есть документ,, Договор установления долей и пользование квартирой, где закреплены у кого сколько сотых долей, который был утерен у предыдущего хозяина. Суть в том что мне тете оформила дарственную также в долях 1/3 в Свидетельстве о гусударственной регистрации права и Дарственой., Я бы нужно сделать их в сотых долях, так как , например, соседи не могут продать в ипотеку из за того что 1/3 у меня , а не в сотых. В будущем если я захочу продать комнату , и если ипотека к примеру это будет проблемой, помогите пожалуйста, как все грамотно сделать? Заранее огромное спасибо!

Хочу написать письма с уведомлением о продаже своей комнаты собственникам- соседям по коммунальной квартире.Но, из 8 собственников проживают только 3, в остальных комнатах живут квартиранты. Значит письма им никто не вручит. Как мне получить уведомление?

Здравствуйте. У гражданского мужа есть комната в коммуналке в собственности (14м.кв), у меня есть однокомнатная квартира (35кв.м) 1/2 доли в собственности, где прописаны мои дети (5 лет,10 лет,18 лет). У гражданского мужа скоро освободятся 2-е комнаты по соц. найму. Вопрос: возможно ли получить эти комнаты, как расширение жилплощади, если я и гражданский муж вступим в брак и пропишемся у гражданского мужа вместе с детьми.? И есть ли необходимость вступать в брак? Небольшое уточнение, дети не общие.

Здравствуйте. У меня есть комната в двухкомнатной коммунальной квартире. Хозяйка второй комнаты хочет продать свою комнату. Мой отец хочет ее купить, так как он не получал имущественный налоговый вычет на покупку недвижимости. Я такой вычет получал, поэтому сам покупать не хочу. И я и соседка не против этого. После покупки второй комнаты, мы бы хотели объединить их в одну квартиру и получить уже свидетельство на квартиру, вместо двух свидетельств на комнаты. Как это сделать - понятно. Объединить комнаты хотим так, чтобы отец стал единственным владельцем квартиры. Я так понимаю, что есть два варианта. 1. Я продаю/дарю свою комнату отцу и он сам идет и объединяет их в квартиру. 2. Мы вместе объединяем комнаты в квартиру и получаем по 1/2 доли в ней каждый. После этого я продаю/дарю свою долю отцу. Вопросы в следующем - когда отцу подавать документы на налоговый вычет? Ведь он купит комнату, а потом этот объект недвижимости исчезнет, превратившись в долю в квартире или в полноценную квартиру? И второй вопрос - Если менее чем через 5 лет отец решит квартиру продать, то как будет рассчитываться имущественный вычет по продаже недвижимости?