Коммунальные платежи

Добрый день. Мой бывший муж проживает и прописан в квартире , которая принадлежит нашей несовершеннолетней дочери. Ни какие коммунальные платежи он не платит и копятся долги. Алименты также не платит. Что мне можно предпринять в данной ситуации? И чем грозит неуплата коммунальных долгов моей дочери? Заранее спасибо

После реализации залогового имущества должника в деле о банкротстве. Должник-банкрот (юрлицо) по договору залога и договору займа является поручителем и залогодателем (недвижимость) перед банком по кредитному договору за кредит третьего лица (юрлицо). Кредитный договор между банком и кредитуемым заключен 2018 г. В 2019 г. Кредитуемый предоставил банку поручителя-залогодателя, тогда же и были составлены договора. I. как в данном случае конкурсный управляющий должен распределить сумму от реализации залога 70/30 или 80/20? Кредитный договор заключен 2018 г. II. Коммунальные платежи и расходы по обслуживанию управляющей компании относятся к п.6 ст 138?

Здравствуйте. Физического лицо снимало у другого физического лица жилое помещение. Договора составлено не было. Съем происходил больше двух лет. После выселения собственник предъявил бывшему арендатору то, что за все время не было ни одного платежа за газ. При этом «квартплата» и иные коммунальные платежи были оплачены все во время и в полном объеме. Ранее собственник про оплату газа ничего не говорил и собственно квитанции не приходили, в отличии от квитанций по оплате воды или электроэнергии. Есть ли риск чего-то бояться бывшему арендатору?

5 лет назад я подарила квартиру своей тогда ещё несовершеннолетней дочери. Так как новый собственник - ребёнок, хоть и 14летний, но не имеющий дохода, оплачивать коммунальные платежи все равно должны были родители, по этой причине в коммунальную организацию о смене собственника не сообщалось. Накопился долг за отопление. в отношении меня был выставлен судебный приказ. На данный момент почти весь этот долг - за пределами 3летней давности. За последние 2 сезона долгов нет. Вопрос: возобновит ли признание меня ненадлежащим ответчиком и выставление иска к моей дочери 3летний срок исковой давности? Есть ли смысл связываться, т. к. рисковать доходами ребёнка, которому уже 19 и есть свой заработок, я не хочу.

Здравствуйте У меня есть 52 человека, которые хотят скинуться по 300 тыс руб купив апартаменты на берегу моря за 15 млн руб. с целью поочередно отдыхать там в течение одной недели каждый год (в году 52 недели, получается по одной недели на каждого). Через 5 лет апартаменты будут проданы (не придется платить налог с продажи) и деньги нужно будет вернуть всем обратно с продажи. Я выступаю организатором этой затеи и вот детали: Каждый год приезжая в отпуск в апартаменты человек будет вносить дополнительно 30 тыс руб, на эти деньги моя задача обслуживать апартаменты (уборка, коммунальные платежи, ремонты…). Таким образом за 5 лет каждый человек помимо изначальных 300 тыс руб внесет еще 5*30=150 тыс руб. Итого 450 тыс руб. Эту сумму нужно будет вернуть каждому участнику схемы. Мой расчет на то что за 5 лет стоимость апартаментов вырастет на 50% и тогда легко будет вернуть всем по 450 тыс руб. Но что, если через 5 лет рынок недвижимости будет в упадке, и я не смогу продать эти апартаменты дороже на 50%. Мой вопрос: в каком виде лучше организовать мои взаимоотношения с 52-мя физлицами? Я думал про такие варианты: 1) Взять как физлицо у каждого участника по 300 тыс руб как беспроцентный заем на 5 лет. Но можно ли будет в договоре отразить нюанс, что если после продажи апартаментов денег не хватит чтобы вернуть им заем, то я верну меньше. Я так понимаю это уже будет не договор займа, а не ясно что? 2) Зарегистрировать потребительский кооператив, участники внесут по 300 тыс руб как паевые взносы, кооператив купит апартаменты. Но тут тоже не понятно как сделать, чтобы участники тоже несли риски, что если рынок недвижимости упадет, то получат меньше после продажи апартаментов. В общем мой вопрос в каком виде организовать схему, чтобы не я лично нес риски в случае упадка стоимости недвижимости, а все участники?

здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли пенсионер 1937 г. р. возместить часть средств уплаченных за коммунальные платежи (электроэнергия, газ) через соцзащиту пенсия составляет около 26 т. р. в месяц , проживает один, льгот не оформлял, инвалидность не оформлена, он не ходит, нужно ли оформить доверенность через нотариуса, что бы подать заявление о возвращении коммуналки, т. к. нет возможности самому прийти в мфц, какие документы необходимы для возврата коммуналки.

УК включает в квитанцию дополнительные услуги (консъерж, содержание земельного участка (принадлежащего застройщику на праве собственности, т.к. строительство ещё не закончено и участок не размежеван) и предоставление доступа к дому (установлен шлагбаум и охрана) . На указанные услуги отдельные договоры с ук не заключены, они включены по решению ОСС, проведеному УК с "карманными" собственниками застройщика (дом новый и многие квартиры проданы застройщиком на подставных лиц с целью последующей перепрадажи). Несколко раз собственники пытались провести ОСС, чтобы изменить ук или тарифы, но не набрали нужного % голосующих, т.к в них принимают участие только реальные собственники. Тарифы на указанные услуги завышены 2-3 раза относительно рыночных, на неоднократные запросы о предоставлении договоров с подрядчиками на оказание данных услуг УК отвечает отписками не по существу и не предоставляет информацию. На протяжении всего времени я исправно оплачиваю коммунальные платежи (постатейно с указанием назначения платежа) и не произвожу оплату по дополнительным услугам. УК все поступающие платежи делит пропорционально по всем статьям, тем самым формируя долг по куоммунальным платежам, начисляет пени и планирует взыскать долг через суд. На мои заявления УК отвечает, что такое перераспределтние и начисление пени законно. Правомерны ли действия УК? Мне стоит погасить образовавшуюся задолженность по дополнительным услугам или возможно выиграть дело, доведя его до суда?

Добрый день! С бывшим супругом жили в гражданском браке , когда я была в положении он взял на себя ипотеку, 5 лет ещё прожили вместе я оплачивала все коммунальные платежи через сайт Ук , на что можно взять выписки по картам, также мы с дочкой прописаны в этой квартире. Могу ли я претендовать на раздел имущества ?

Доброго времени суток! Может ли сестра подать на меня в суд, чтобы суд продал нашу квартиру и разделил деньги между собственниками, (квартира итак стоит на продаже ), если у меня с детьми это единственное жилье , а у сестры есть еще 2комн, кв ,и еще я лет 10уже как оплачиваю коммунальные платежи за ее часть, я неотказываюсь ей выплатить ее часть но только после продажи квартиры, посоветуйте пожалуйста что мне делать?

Добрый вечер! Ситуация следующая: Много лет назад моя мать получила субсидию на строительство жилого дома в селе, по программе для молодой семьи, и условием получения субсидии было то, чтобы в доме были выделены доли на детей, то есть на меня и моего брата, и соответственно одна доля оставалась за матерью. Сейчас у каждого по 1/3, документы имеются. В доме живут наши родители и с ними брат. С недавнего времени мой брат стал откровенно издеваться над родителями, устраивает пьяные дебоши, угрожает матери расправой, выгоняет на улицу, бьёт окна, мебель, в общем жизни не даёт от слова совсем. На содержание дома денег не выделяет, коммунальные платежи не оплачивает, налог на собственность не платит, платит за него мать. В связи с этим у меня возник вопрос: можно ли через суд лишить его права собственности на его часть и выселить его из дома? PS Это не единственное его жилье, в у него в собственности имеется 3х комнатная квартира в Воронеже, где проживает его бывшая жена(они в разводе) с детьми.

До мая 2020г я была зарегистрирована в квартире у матери,которой выставили долг за коммунальные платежи(с 2014г),она не платила и в 2018г мне этот долг так же присвоили(т.е с 2014 по 2018г,я о нем не знала,узнала в 2020 при снятии машины с учета),доказать,что я там не проживала мы,разумеется,не смогли. Долг она не выплачивала совсем по сегодняшний день,я хотела спросить,если сейчас я сама выплачу долг за этот период,и котельная выставит ей долг за период с 2018г,мне они так же могут его присвоить,т.к была зарегистрирована до 2020г.?

Добрый день! Я учредитель и генеральный директор ООО. Адрес регистрации компании произведен по месту моей прописки в загородном доме. Собственниками являемся супруга и я в долях 50% на 50%. Как грамотно оформить аренду недвижимости под офис компании, что бы оплачивать содержание и ремонт дома, а так же коммунальные платежи с расчетного счета компании? Тем самым уменьшая налогооблагаемую базу. Может кому-то из нас дополнительно зарегистрироваться как самозанятый, что законно сократить налоговые платежи?

Здравствуйте, у меня така проблема, на мне есть судебная задолженность за коммунальные платежи в квартире родителей в которой я прописана, но не проживаю, могу ли я как то доказать, что я не проживала там это время, и списать долг?

Сентябрь 2020г Заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения в центре города. В договоре прописано обязательство арендодателя по регистрации договора в Росреестре (на этапе заключения договора арендодатель не сообщал о принадлежности объекта к памятникам архитектуры) Весной 2021г. Арендатором начата стройка и оборудование помещение под нужды общепита. Ремонт производился «обычным порядком», без каких-либо сторонних разрешений (разрешений мин.культа, без привлечения сертифицированных подрядчиков) С мая 2021г. Арендатором начато осуществления коммерческой деятельности. В мае 2021г. Арендодатель обратился к арендатору с просьбой дополнить договор аренды дополнительным соглашением о принадлежности объекта аренды к памятникам архитектуры, сообщил и предоставил имеющееся с 2008г. охранное свидетельство на объект и акт технического состояния памятника, проведенного соответствующим Гос. органом. Обосновал свою просьбу (по оформлению доп. соглашения) тем, что в ином случае невозможна регистрация долгосрочного договора аренды, т.к. данное обстоятельство является существенным и должно быть отражено в договоре. Отсутствие такового является «обременением» и Росреестр отказывает в регистрации договора. Выводы: Арендодатель - Арендодатель так или иначе утаил от арендатора существенное обстоятельство о принадлежности сдаваемого в аренду объекта к памятникам архитектуры и культурного наследия. - Арендодатель стал извлекать выгоду (платежи по аренде). - Арендодатель пытается (и обязан по закону?) переложить ответственность за содержание, ремонт и эксплуатацию объекта на арендодателя. - Арендодатель на текущий момент не может выполнить договорного обязательства по регистрации долгосрочного договора аренды в Росреестре. - Арендодатель рискует, в случае проверки контролирующими органами (и признании ими ненадлежащего состояния памятника архитектуры с требованием к возврату объекта в первоначальное состояние) нести расходы по восстановлению исходного состояния здания, а также ответственность перед арендатором за понесенные им фактические траты. - Арендодатель на текущем этапе заинтересован «переложить» все обязанности по содержанию и ремонту помещения на арендатора Арендатор - Арендатор на момент заключения договора аренды и проведения ремонта в помещении не имел представления о данному существенном обстоятельстве (что объект относится к ОКН). - Арендатор понес внушительные расходы на ремонт помещения и организацию коммерческой деятельности, регулярно уплачивал арендные и коммунальные платежи. - Арендатор заинтересован в продолжении коммерческой деятельности и долгосрочной аренде данного помещения. - Арендатор желает регистрации договора аренды в Росреестре - Арендатор не хочет принимать на себя обязательства по ремонту и реставрации памятника архитектуры и нести ответственность перед соответствующими Гос. Органами. Арендатор не хочет подписывать предлагаемого доп. соглашения. - Арендатор в вышеперечисленных обстоятельствах рискует остаться с незарегистрированным договором аренды, а также что сделка в целом может быть признана недействительной. Вопросы - Действительно ли данное обстоятельство (принадлежность объекта к памятникам архитектуры и наличие охранного свидетельства от 2008 года) без его упоминания в договоре аренды и «перекладывания» полной ответственности (за содержание, ремонт и прочее) на арендатора делает невозможным сам факт заключения!, а также регистрацию долгосрочного договора аренды в Росреестре? - Может ли быть признан недействительным заключенный договор аренды и каким порядком? Какова в данном случае будет ответственность сторон в случае судебного разбирательства между сторонами? - Есть ли некий «компромиссный» вариант для сторон? Скажем арендатор соглашается дополнить договор предлагаемым доп.соглашением, но на условиях включения в договор еще неких пунктов, предусматривающих ответственность арендодателя перед арендатором, в случае различных притязаний со стороны Гос. органов?