Кредит под залог недвижимости

Здравствуйте, хочу оформить кредит под залог недвижимости и мне говорят, что я должен поехать к нотариусу и заверить доверенность, в этом документе нет подводных камней? быть нашими представителями в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Москве/Московской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве/Московской области по вопросу государственной регистрации договора уступки права требования_______ / права залога (ипотеки) / ранее возникшего права / перехода права собственности / права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ______________________________________________________, для чего предоставляю право подавать документы, договоры на государственную регистрацию, заявления на регистрацию изменения и прекращения права залога на недвижимое имущество, получить договоры, документы с государственной регистрации, заявления на регистрацию ипотеки недвижимого имущества, а также заявления, связанные с исправлением технических ошибок (в том числе заявления об отказе или приостановлении регистрации) и др. заявления; регистрировать изменение, прекращение права залога на недвижимое имущество; а также подавать и получать необходимые справки и документы во всех организациях и учреждениях, с правом подачи заявления на приостановку, возобновление или прекращении в государственной регистрации, любых заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП/ЕГРН, исправлением технических ошибок, а также представлять интересы по вопросу, связанного с дополнительным приемом, с правом получения, закладных во всех кредитных и не кредитных организациях, зарегистрированных правоустанавливающих документов, Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договоров купли-продажи, договоров ипотеке, кредитных договоров, для чего предоставляю право получать и подавать необходимые документы, справки, заявления, производить необходимые платежи (государственная пошлина), расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность выдана сроком на три месяца без права передоверия. Содержание статей 187-189 гражданского кодекса российской федерации доверителю разъяснено. Доверитель_________________________________________

Добрый день! Моя супруга проходит банкротство. У нее есть доля в доме, который достался ей по наследству. 2/3 в нем принадлежит ей, 1/3 ее сестре-инвалиду. У меня есть свой дом, приватизированный на меня + земельный участок под ним и рядом с ним, также приватизированный на меня. Он в залоге у банка (оформлен кредит под залог недвижимости, по нему мне осталось выплатить 100 т р). Это мое единственное жилье. Супруга в доме фактически не проживает давно. Была зарегистрирована у меня, но зарегистрирована давно уже в своем доме. Тут мне приходит копия ходатайства управляющего финансового, что мой дом полностью выставляется на торги как совместно нажитое имущество (раздела имущества не было). Я так понимаю, что на основании ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, у супруги возникло право бессрочного пользования домом, так посчитал управляющий? Или как еще он мог ходатайствовать о выставлении дома на торги? Ходатайство суд видимо примет, нарушения на которые управляющему указали он устранил. Есть ли вариант оспорить это и спасти дом, или я теперь буду жить на улице? Буду очень благодарен за ответ, спасибо.

Добрый день! Я хотела бы узнать, если брать кредит под залог недвижимости ( квартира или дом), недвижимость переходит в собственность банка? За заемщиком остается право владения и пользования недвижимостью на время оплаты кредита? Если заемщик не в состоянии более оплачивать кредит, можно ли отдать недвижимость отданную под залог как погашение кредита? И не могли бы Вы сказать какие еще есть нюансы к которым нужно быть внимательным?

Добрый день, обратились с супругом в банк, оформляли кредит под залог недвижимости! Вместо 5 рабочих дней нам его оформляют уже больше месяца, отправляли в Росреестр не правильные документы наши, тем самым ещё на неопределённый срок продлили оформление, и теперь сотрудник банка не берёт трубку от нас! Это не наша вина задержки выдачи кредита все документы мы представили в срок это одна ситуация а другая ещё и не идут на контакт, что делать помогите пожалуйста

Добрый день. Хочу взять кредит в банке под залог недвижимости. У меня есть квартира ,которая принадлежит мне , маме и брату. каждый имеет 1/3. Чтобы мне взять кредит под залог недвижимости мне нужна подпись всех трёх человек?

Судебный пристав-исполнитель наложил арест (по одному из займов в МФО) на мою квартиру. Квартира - единственное жилье для меня и моего отца-пенсионера - уже находится в залоге у банка. Это не ипотека, а кредит под залог недвижимости (данный кредит оплачиваю своевременно без просрочек). Правомерно ли наложение ареста на квартиру, которая уже находится в залоге? Если наложение ареста правомерно, каковы последствия?

В банке Тинькофф есть два кредита: первый обычный потребительский. Второй под залог недвижимости. По первому была просрочка в сумме 51 день в течение последних 180 дней. По второму в районе 20 дней. Сейчас все долги выплачены. Очередной платёж по графику 21 числа. Банк грозит досрочным расторжением договора и требованием выплатить всю сумму задолженности по обоим кредитам. Грозит пока по смс и электронной почте. Вопросы: какими нормативными актами регулируются кроме ГК обычный потребкредит и кредит под залог недвижимости? Имеет ли банк право досрочно расторгнуть кредитный договор по моим вышеописанным обстоятельствам? Особенно интересует перспектива с вероятной потерей недвижимости. Как этого избежать?

Я хочу взять кредит под залог недвижимости, но у меня долевая собственность, а мой брат( второй собственник) находится в тюрьме. Вопрос : как мне поступить, чтобы я стал единственным собственником (естественно по согласованию двух сторон)?

Здравствуйте Оформила кредит под залог недвижимости на 200 000р. Мне добавили страховку на 30 000 И дополнительную услуга карта с кэшбэком за 20 000 Сотрудник банка уверял меня что без услуги за 20 000 кредит не дадут , хотя этой карта мне даже не нужна. В общем потом я решила позвонить на горячую линию и узнать могу ли я отказаться от всех услуг. Мне сказал от страховки Нельзя, а от услуги на дополнительную карту отказаться могу, но прошло уже 14 дней с момента подключения, и теперь это невозможно! Вопрос как вернуть 20 000, и могу ли я отказаться от страховки за 30тыс?

Здравствуйте! У меня есть несколько кредитов/кредитных карт, в том числе автокредит и кредит под залог недвижимости (2 последних я плачу исправно, остальные нет). В начале марта я проиграю иск о взыскании задолженности по одному из кредитов, который я, к сожалению, не оплачиваю. Я примерно представляю, что при проигрыше дела в суде начнут свою работу судебные приставы, которые заблокируют все счета и я не смогу оплачивать автокредит (СетелемБанк) и кредит под залог недвижимости(Тинькофф). На днях я звонил в Тинькофф. Они сказали, что при блокировке счёта приставами я всё равно смогу оплачивать кредит, только списывать средства банк будет не с дебетовой карты, а другим способом, чтобы приставы не смогли удержать эти средства в счёт иска. СетелемБанк(автокредит) дал ответ, что нет других способов оплачивать машину. Получается замкнутый круг: приставы арестуют счет в Сетелеме, я его буду оплачивать, они будут удерживать средства и у меня будут постоянные просрочки. В данном случае машина меня мало интересует. Меня интересует мнение юристов, что может произойти с квартирой, которая в залоге? Смогу ли я оплачивать кредит под залог недвижимости, даже если приставы арестуют все счета? Заберут ли они всё ценное, что есть в квартире, даже если там прописана мама(собственник только я)? В принципе, есть ли способы, как обезопасить квартиру в данном случае? P.S. Банкротство физического лица, понятное дело, я не могу оформить, так как не хочу потерять квартиру, хотя слышал от одного юриста, что при банкротстве Тинькофф никогда не подаёт права на залог(я так понимаю, банку главное, чтобы оплата кредита происходила)

Добрый вечер, хочу взять кредит под залог недвижимости, но проблема в том что недвижимость в собственности у мамы, мне сказали что можно сделать через нотариуса чтоб я тоже мог расспоряжаться недвижимостью. Скажите пожалуйста это как правильно называется и какая цена будет?