Добрый день, Я являюсь собственником участка в СНТ пл. 8 соток, он оформлен в собственность но не отмежёван. Соседние участки отмежёваны и конфликтов с соседями нет. К моему участку ,через дорожку сделана прирезка в виде участка 1,6 сотки. По факту получается многоконтурный участок, разделённый дорогой. Время моего владения землёй в такой конфигурации 20 лет. Проблема заключается в том, что маленький участок никогда не выделялся из земель СНТ и, соответственно, не был никак оформлен (т.е. самозахват). Этот маленький участок не граничит с соседями и идёт по границе СНТ. Весь период времени правление СНТ не предъявляла претензий и сейчас не против оформления на меня. Недавно в СНТ начался процесс формирования/определения земель общего пользования (ЗОП). Мне необходимо подать заявление на предмет выделения мне участка на землях СНТ именно сейчас. Мои вопросы: - Заявление должно быть подано на имя председателя СНТ, правильно? - Лучше сначала заказать у кадастрового инженера схему со сформированным маленьким участком или подать заявление в правление и одобрение выделения такого участка? Что делается в первую очередь? - В данном заявлении можно или нужно указать срок фактического владения участком или по тексту заявления данное обстоятельство лучше не прописывать? - Так же и в их ответе нужно указать, в качестве одного из аргументов, для одобрения выделения, долгий срок владения? Данный участок имеет площадь 1,6 сотки, что противоречит нормам (как я понимаю федеральным) по площади выделяемых в СНТ участков (не менее 4 соток). - Мне надо пытаться проигнорировать это (маленькую площадь) и всё равно пытаться выделять его отдельно (за отсутствием других вариантов), или пытаться как то привязать его к основному участку (пытаться сделать из обычного участка многоконтурный, один участок, разделённый дорогой)? - Наличие через дорожку моего основного участка может играть какую либо положительную роль при решении данного вопроса? - При согласии правления СНТ, в каком виде я получаю от них ответ? Это должен быть ответ на заявление с подробным изложением сути вопроса (как отдельный документ - Решение) или обычная резолюция на моём заявлении? Мне необходимо знать ключевые формулировки в их ответе, они (правление СНТ) не очень подкованы при решении таких вопросов. По какому названию мне лучше посмотреть такой документ в Консультанте? - К ответу должна прилагаться схема СНТ, заверенная печатью и подписью председателя, с выделенным данным участком? - К ответу должен прилагаться протокол общего собрания членов СНТ об одобрении выделения данного участка? - После получения Решения об выделении участка от правления, Протокола собрания членов СНТ, Общего плана садоводства с отмеченным участком, Схемы от кадастрового инженера, этих документов достаточно для подачи в Россреестр?

Добрый день! Мне нужно подсказать как правильно действовать в суде. Добрый день! Я из Бурятии. Ситуация такая. Когда мерили наш участок в 2011 году, уже стоял дом соседский, соседка сказала, что приезжала комиссия из администрации, ограждали участок веревками и колышками. Смежный план включает Акт согласования границ. Дом поставили рядом с соседским вровень вдоль дороги. Сейчас появляется человек, выигравший на аукционе участок, рядом с нами еще в 2019 году, в продолжении улицы и говорит нам, что наш участок наезжает на его участок, он подал на нас в суд. Истец запросил Росреестр, который прислал заключение, что мы захватили соседний участок. При наложении спутникового снимка на кадастровый план – весь ряд домов заходит на дорогу и вообще фактическая застройка сильно смещена. Мы не передвигали забор – то железно. Я не понимаю, как правильно доказать, что мы ничего не нарушили, когда отмеряли участок, тк была комиссия из администрации. С чего начать? Найти первый документ, по которому нарезаны участки, посмотреть его дату? Потом может другой документ был или корректировался первый. Как доказать, что это либо неправильная планировка, либо ошибка администрации, тк все дома стоят вровень вдоль дороги. Как найти ответчика в этом бардаке?

Добрый день, мы хотим принять участие в торгах на большой участок земли ИЖС, с последующим межеванием участка на 25 секторов и продажей участков по праву переуступки. Нам нужна консультация по самим торкам и условиям дальнейшей работы с участком.

Можно ли поделить участок в 10 соток, на котором находятся два возведенных дома уже с крышей, в одном с внутренней отделкой в другом пока еще нет, с электричеством(одним счетчиком) на один дом соответсвенно, газ пока не проводили. В общем можно ли поделить участок в 10 соток с двумя объектами на нем? Сразу извиняюсь за правильность заданного вопроса

Здравствуйте. Продаю квартиру в двухквартирном доме, земля под домом общая на 2 квартиры в аренде на 50 лет. Оформляю продажу через банк и менеджер банка запросил межевание участка на 2 квартиры, хотя сделан договор переуступки права аренды на нового хозяина. Нужно ли проводить межевание на 2 квартиры если заключён договор переуступки?

Список необходимых документов которые надо проверить покупателю. Покупаю садовый участок с небольшим домиком. Домик не достроен. Собственник говорит что на карте участок не найдете, поэтому есть там межевание неизвестно. Жена умерла, поэтому продает. Продает дешево, возникают вопросы. готово

Здравствуйте. Можно ли оформить уступку права аренды на часть земельного участка сельхоз назначения если эту часть отмежевать. Арендуется физ лицом срок аренды 10 лет уже прошло 4 года. В договоре аренды сказано что можно уступить право аренды с разрешения арендодателя. Участок государственный