Налоговая

Налоговая начислили налог на доход по процентам вкладов , который реально не получен. Так как банк банкрот и имеется долг в размере процентов, которые начислены и не получены физически . На запросы налоговой и мои обращения Агентство по страхованию вкладов заявляет, что передает в налоговую данные о начисленных процентах, а не реально полученных . На это основании налоговая отказывается делать перерасчёт. Куда обращаться и что делать.

Интересуют нюансы оформления ИП. Я веду, по сути, предпринимательскую деятельность, связанную с куплей-продажей земельных участков. Сейчас вот планирую открыть ИП, чтоб начать работать во всю. Ситуация. Я дёшево покупаю земельные участки категории ИЖС у льготников (многодетные семьи и семьи с ребёнком-инвалидом), и потом продаю их дороже. Заключаю с клиентом договор на поиск земельного участка (я сам инжерер-землеустроитель, варюсь в этой теме) на следующих условиях: либо услуга платная, и стоит 900 тыс. рублей, либо она бесплатная, если клиент впоследствии продаёт мне этот участок по оговоренной заранее цене. По сути, 900 тысяч - это заградительная пошлина, чтоб человек не передумал продать мне участок. Так же заключаем предварительный договор купли-продажи, в котором прописываем, что впоследствии, когда я участок найду и оформлю на клиента, обязуемся заключить договор купли-продажи конкретного участка по фиксированной цене - 200 или 250 тысяч в зависимости от условий. Когда участок оформлен на клиента, мы заключаем договор купли-продажи, в котором прописываем реальную цену сделки - 200 или 250 тыс. руб. По сули, в Росреестр идёт только эта информация, ДКП на 200 или 250 тысяч. Впоследствии я продаю этот участок по рыночной цене, которая составляет 500 тысяч и выше, в редких случаях может достигать 2 млн. и выше. Мне не раз говорили, что у налоговой может возникнуть вопрос - мол, ты подозрительно дёшево покупаешь, нет ли здесь чего-то неучтенного? Далее. Поскольку участков накопилось некоторое количество, и будут прибывать ещё, я планирую в ближайшее время открыть ИП, и продавать участки как ИП, поскольку это уже предпринимательская деятельность, и к физику, ведущему таковую, могут возникнуть вопросы. Теперь вопросы: 1. Я решил, что в моём случае оптимальный вариант - УСН под 6%. Насколько я понимаю, в данном случае неважно, за сколько я покупаю, важно за сколько продаю, и всегда плачу 6% с суммы любой продажи. Это верно? 2. Могут ли у налоговой возникнуть вопросы, откуда у меня 10-20 участков, купленных по цене заметно ниже рыночной? Если я историю договорных отношений с клиентами, описанную выше, им предъявлю - удовлетворит ли их это объяснение? Могут ли они, основываясь на каких-то законах, доначислить мне ещё какие-то налоги там, штрафы? 3. Один человек мне сказал, что ему в подобной ситуации налоговая пересчитала земельный налог - не 0.3%, как положено за ИЖС, а 1.5%, поскольку посредством этих участков осуществляется предпринимательская деятельность. Насколько такое правомерно? Доначисление земельного налога происходит только после продажи, когда есть сам факт предпринимательской деятельности? А то вдруг я один из участков решил оставить себе, или там своим детям. Там же нет основания повышать зем. налог? 4. Могу ли я, чисто технически, покупать эти участки как ИП, и может ли мне это что-то дать полезного? Или покупать - исключительно как физик? 5. Сейчас я работаю как самозанятый, оказываю таким же льготном консультационные услуги по подбору земельных участков именно для них, не для продажи мне. Насколько я понимаю, самозанятость перед открытием ИП надо будет свернуть? Смогу ли я в рамках планируемого ИП заниматься и куплей-продажей участков, и продолжать оказывать консультационные услуги?

Подскажите, пожалуйста. 26 сентября налоговая вынесла административный штраф 500 рублей, 29 октября я получил об этом уведомление в письме по почте. Зашел в личный кабинет и пополнил баланс единого счета. Когда должно произойти списание? Переживаю так как ведь скоро уже два месяца как выставлен штраф. Или нужно не ждать когда спишется а как-то оплатить по другому?

Подскажите, пожалуйста. 26 сентября налоговая вынесла административный штраф 500 рублей, 29 октября я получил об этом уведомление в письме по почте. Зашел в личный кабинет и пополнил баланс единого счета. Когда должно произойти списание? Переживаю так как ведь скоро уже два месяца как выставлен штраф. Или нужно не ждать когда спишется а как-то оплатить по другому?

Здравствуйте, думаю над легализацией в качестве самозанятого (веду небольшой блог, получаю донаты через сторонние сервисы, хочу курсы сделать), будет ли налоговая проверять предыдущие донаты через эти же сервисы?

Здравствуйте, думаю над легализацией в качестве самозанятого (веду небольшой блог, получаю донаты через сторонние сервисы, хочу курсы сделать), будет ли налоговая проверять предыдущие донаты через эти же сервисы?

Здравствуйте. в 2002 г был куплен участок земли с недостроенным домом. В 2007г. дом был достроен и поставлен на учет в Росреестр. С этого момента, как положено, оплачивали налоги на землю и на дом. В феврале этого (2025) года на госуслугах появилась информация о том, что на нашем участке, кроме имеющегося дома есть еще и какой-то "недострой". С вопросом о том, что это за строение обратились в местное отделение Росреестра (очно были на приеме у руководителя) и в налоговую службу. В Россреестре нам пояснили, что вероятно это ошибка и обещали разобраться. Но через 20 дней получили письменный ответ, что один и тот же дом в Росреестре числиться и как достроенный, и как недостроенный, но под разными кадастровыми номерами. И стоимость и того и другого объекта практически одинакова... Мы написали заявление, чтобы Росреестр исправил ошибку и исключили "недострой" из списка собственности. Но нам было в этом отказано. После мы обратились в прокуратуру, и нам прислали отписку и оправили в суд. Вопрос: какими правовыми мерами можно исключить несуществующий объект недвижимости ? На какие статьи закона нужно опираться? На сколько правомерны действия/бездействия руководителя Росреестра ? P.S. налоговая уже прислала налоги за 2024г, где фигурируют и "достроенный" дом, и не существующий "недостроенный", как избежать двойной по сути налог ? Заранее благодарю.

Добрый день, нотариально оформили договор дарения квартиры дочере (я не являюсь отцом ребенка и не удочерял её), квартира была в равных долях у нас с женой, дочери 13 лет, теперь налоговая насчитала налогов 800000₽(то есть на мою часть доли) и выставили моей жене счёт, но при оформлении договора дарения у нотариуса, нотариус пояснила что мы освобождаемся от уплаты налогов так как согласно семейного кодекса я являюсь членом семьи и соответственно одоряемый освобождается от уплаты налогов. Подали иск о признании нас семьёй , суд отказал. Что можно сделать, как отменить дарение, вообще какие есть варианты чтобы не платить налог?

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться, нарушил ли налоговый орган срок для подачи в мировой суд заявления о выдаче судебного приказа в следующей ситуации: в 2022 году физическим лицом было продано недвижимое имущество, но не уплачен НДФЛ в сумме свыше 100 т.р. (срок уплаты - до 17.07.2023), декларация не подавалась (срок подачи - до 02.05.2023). 28.08.2023 через ЛК налогоплательщику направлено требование о предоставлении пояснений по факту непредставления декларации. В итоге 23.11.2023 налоговый орган вынес решение, вступившее в силу лишь 09.01.2024 (согласно НК РФ 30 дней!). Требование об уплате задолженности направлено через ЛК в конце февраля 2024 г., срок оплаты - до середины марта. Далее налоговая обращается в мировой суд с заявлением от 17.05.2024, но вход. номер от 09.07.2024. 16.07.2024 вынесен судебный приказ, который затем был отменен в связи с поступившими от налогоплательщика возражениями. Сейчас дело рассматривается в СОЮ.

Здравствуйте! ‎ ‎Женщина вышла пенсию досрочно в 50 лет, так как воспитывала ребёнка инвалида до 8 лет и далее, согласно пункту 1, части 1, статьи 32 Федерального закона "О страховых пенсиях". ‎ ‎Следуя логике и по закону она должна являться предпенсионром когда ей было с 45 по 50 лет. Но она по непонятным причинам платила налог за квартиру в налоговую, с 45 по 50 лет, хотя являлась предпенсионером. ‎ ‎Ведь предпенсионеры по закону не платят налог за квартиру. ‎ ‎Написав обращение в налоговую, ей был дан ответ, что налоговая сделала запрос в пенсионный (СФР) и что в пенсионном (СФР) по месту жительства она не числилась как предпенсионер с 45 до 50 лет. ‎ ‎Ведь статус предпенсионера присваивается автоматически, без обращения в пенсионный (СФР). ‎ ‎Она обратилась с жалобой в пенсионный (СФР) и прокуратуру. ‎ ‎Что делать в её случае ? ‎ ‎Возможно ли ей вернуть незаконно излишне уплаченный налог за свою квартиру, когда она являлась предпенсионером, а именно с 2019 по 2024 год ?

‎ Здравствуйте! ‎ ‎Женщина вышла пенсию досрочно в 50 лет, так как воспитывала ребёнка инвалида до 8 лет и далее, согласно пункту 1, части 1, статьи 32 Федерального закона "О страховых пенсиях". ‎ ‎Следуя логике и по закону она должна являться предпенсионром когда ей было с 45 по 50 лет. Но она по непонятным причинам платила налог за квартиру в налоговую, с 45 по 50 лет, хотя являлась предпенсионером. ‎ ‎Ведь предпенсионеры по закону не платят налог за квартиру. ‎ ‎Написав обращение в налоговую, ей был дан ответ, что налоговая сделала запрос в пенсионный (СФР) и что в пенсионном (СФР) по месту жительства она не числилась как предпенсионер с 45 до 50 лет. ‎ ‎Ведь статус предпенсионера присваивается автоматически, без обращения в пенсионный (СФР). ‎ ‎Она обратилась с жалобой в пенсионный (СФР) и прокуратуру. ‎ ‎Что делать в её случае ? ‎ ‎Возможно ли ей вернуть незаконно  излишне уплаченный налог за свою квартиру, когда она являлась предпенсионером, а именно с 2019 по 2024 год ?

В 2012 я вступила в наследство после смерти родителя. Наследственное дело было открыто,всё известное имущество было оформлено. Я знала,что есть ещё земельный участок в СНТ,но документы на него найти не могли. Спустя много лет документы были найдены и я снова обратилась к нотариусу,чтобы он выдал свидетельство на наследование участка. Свидетельство оформили,но с участком возникли проблемы - за время- долгое время участком никто не пользовался и его отнесли к землям общего пользования. На данный момент на карте СНТ он числится как участок общего пользования, но при этом ещё он числится по документам у меня в собственности,согласно свидетельства о наследовании. Когда мы решили дооформить участок и определить его границы,(у нас есть старый план от 1997 года,но нужен новый) для дальнейшей продажи- председатель СНТ сказал,Что т.к.это земли общего пользования,то они получили на этот участок план по расположению на нем ШРП ( газ) и СНТ будет выступать против установления границ участка,вплоть до суда. Хотелось бы уточнить- какие могут быть наши дальнейшие действия,т.к.ситуация получилась абсурдная- участок числится на мне,даже налоговая уже его поставила на учёт,но при этом без подписи председателя я не могу оформить его границы,для дальнейшей продажи. У кого больше прав на данный участок- у меня или у СНТ ?

В 2025 году пришёл налог на транспортное средство за 2024 год на **Гринькова Т.В.**, хотя автомобиль был продан **Бабайцеву в 2023 году**, и при этом Гриньков вовремя подал налоговую декларацию (предположительно по НДФЛ, если речь о доходе от продажи) Так как авто было продано в 2023 году, налоговая декларация сдана в 2023. Что делать в таком случае? Возможно ли вернуть налог за 2024 год?

Здравствуйте ! Мой знакомый старик, 87 лет, не понял, что мошенники ему позвонили, и снял большую сумму денег с карты, и лично в руки отдал мошенникам.А они, какбудто перелодили ихьна безопасеый счет, и дали ему фальшивые документы, чтобы он не сразу спохватился.Когда он все понял, то обратился в полицию, где завели уголовное дело.Но, налоговая полиция, несмотря на его объяснения, требует уплату налога на прибыль, хотя он никакой прибыли, кроме потери, не имел.Есть ли возможность ему помочь не оплачивать налог на прибыль налоговой инспекции ! Ведь он пострадавшее лицо, а налоговая хочет сделать его еще более пострадавшим,и чем они лучше мошенников ! С несчастного старика тоже хотят поиметь денег ! Как справиться с этой ситуацией ?