Доброго времени суток! 22.05.2025 мною было подано заявление (ходатайство) в службу судебных приставов в электронном виде черег Госуслуги, с целью выяснить причины наложения запрета на регистрационные действия в отношении моей доли недвижимого имущества. О причинах ограничений я нахожусь в полном неведении и как собственник своей доли в праве о них знать. К заявлению была приколота электронная выписка из ЕГРН. Заявление со стороны делопроизводства не рассмотрели, написали об отсутствии полномочий заявителя. Как получить эти полномочия? Или кроме выписки из ЕГРН нужен еще какай-то документ? Подскажите пожалуйста?

Добрый день! У мужа квартира в долях с бывшей женой. Может ли он выкупить эту долю в счет материнского капитала нашего с ним ребёнка? Или написать отказ только на меня? Чтобы я смогла выкупить у нее эту долю?

Здравствуйте. У нас участок 12 соток (15х80 метров) со строениями (дом, баня, сарай) имеет двух собственников по 1/2 доли. 5 лет назад один собственник отказался пользоваться участком и вкладываться в него материально, не отказываясь от собственности. Все эти годы я содержала участок в образцовом состоянии, построила баню, поменяла окна в доме, сделала косметический ремонт. Сейчас первый собственник хочет продать свою долю собственности без межевания и определения долей. Купить эту долю, на правах первого покупателя я не могу, т.к пенсионерка и цена для меня неподъемная. Могу ли я требовать от продающей стороны возмещения затрат на строительство, ремонт, содержания участка ( это все теперь входит в стоимость 1/2 продаваемой доли). Какие у меня права в этой непростой ситуации?

Здравствуйте. У мужа есть дети от предыдущего брака. Хотим оформить дом так, чтобы они в будущем не могли претендовать на наследство. Сейчас дом в общей совместной собственности. Как лучше поступить?

Я находилась под опекой бабушки до совершеннолетия, по причине матери-инвалида. Всё моё детство мы жили семьёй из 4х человек (я, мама, бабушка и дедушка) в достаточно большом двух этажном доме, часть которого была записана на меня моей бабушкой. По этой причине опека не предоставила мне возможности встать в очередь на получение жилья. Спустя несколько лет после совершеннолетия, бабушка решила продать дом, чтобы помочь своей младшей дочери переехать в большой город и купить там квартиру. По устному уговору, она должна была вложиться в строительство нового жилого комплекса, где она должна была приобрести себе двухкомнатную квартиру и студию для меня. Все эти сделки происходили без моего влияния, так как меня просто отказывались слушать или же давили тем, что мне обеспечивают будущее жильё. Тётя приобрела эти квартиры и платила ипотеку, переселив моих родителей и меня в дом, который принадлежал ей до переезда. Однако она не оформила право собственности ни одному из нас ни в доме, ни в квартирах. Из официальных документов, которые теперь можно будет найти только через следствие скорее всего - есть только документ о передаче ей в пользование 1.5 млн рублей. Сам дом стоил 2 млн, но 500 тысяч бабушка и дедушка потратили на погашение долгов по кредитам. По истечении какого-то времени, тётя решила, что ей надоело платить ипотеку за две квартиры и она захотела для своей квартиры парковочное место. Она снова договорилась с бабушкой, которая дала своё согласие на продажу "моей" студии, чтобы тётя смогла продать её за 2млн, из которых за 1.5 млн, которые изначально вложили родители, она должна купить мне уже готовое жильё с мебелью, дабы я заехала сразу без ремонта и спокойно жила. Она приехала и увезла меня в город, дабы я занималась поиском квартиры в течении двух дней. Затем, она настояла чтобы я осталась и занялась поиском работы именно в новом городе, где у меня должна быть квартира. Я согласилась. Однако, когда я вышла на работу, она нашла квартиру самостоятельно, которая существовала под сдачу, и купила её на своё имя, сказав, что часть денег, которые ОНА будет получать с арендаторов она будет оставлять себе на покрытие непредвиденных расходов по этой квартире, а часть будет отправлять родителям, так как они уже пенсионеры. Я согласилась но не на долго. Так как работа в новом городе была новой и зарплаты еле хватало только на базовые потребности со временем мне пришлось перестать жить на съёмном жилье, и перебраться к подруге, так как тётя по прежнему не хотела отдавать мне возможность жить в это студии. В итоге я вышла на открытый скандал с родителями, чтобы она пустила меня хотя-бы жить в мою квартиру. Тёте это очень не понравилось, она устроила скандал бабушке, так как по её мнению я не имею прав жить в этой квартире до тех пор, пока не будет полностью погашена ипотека за первую квартиру в новом жк. Через череду скандалов мне всё же разрешили там пожить, однако, когда я приехала на район, я была в полнейшем ужасе. Огромное количество маргиналов, чуть ли не каждый вечер крики девушек и детей из соседних квартир и соседних домов явно от результатов домашнего насилия и огромный пустынный парк, где по отзывам местных жителей даже мамочки с колясками днём не рискуют прогуливаться. Это была "моя" квартира, из которой я боялась даже выходить. И я просто устала с этим бороться дальше. Всё, что я сделала, чтобы она не смогла её в дальнейшем сдавать, или смогла но с большими потерями, это я продала холодильник из квартиры и провела интернет на своё имя, но не оплачиваю его для того, чтобы собрать долг с того времени, как я там жила и предоставить дополнительные доказательства в случае необходимости судебного процесса о том, с какого времени тянется вся эта история. Мой вопрос в следующем - могу ли я доказать, что обязательства, которые были возложены государством на мою бабушку были нарушены и претендовать на жильё от государства в 28 лет, или же мне нужно идти в суд и писать заявление на мою тётю за мошеннические действия?

Здравствуйте. Получили справку об объекте недвижимости и не совсем понимаем, кому принадлежит данная квартира, кто последний собственник? И в каком статусе находятся проживающие в этой квартире люди? По этой справке мы понимаем, что продать эту квартиру, люди живущие и прописанные в ней, не могут? Они наниматели этого жилья ? Живущие в ней, отец и сын, утверждают, что квартира принадлежит старшему брату. Так это или нет, ил не все сведения отражены в этой справке. Спасибо. (файл справки прикрепил)

Здравствуйте. Я оформляла генеральную доверенность на квартиру, сейчас отозвала ее. В тексте было право передоверия. Могло ли доверенное лицо переоформить доверенность на себя? То есть после отзыва мной доверенности, может ли оно каким-то образом остаться вправе распоряжаться квартирой?