Неустойка за нарушение

добрый день. 01.03. был заключен договор на изготовление и поставку мебели ,общая сумма 22700 руб. Был внесен аванс 5000 руб. Срок 0 1 месяц. Фактическая дата доставки мебели будет 19 апреля. Задержка 19 дней. Как посчитать размер неустойки? Я считаю, что рассчет нужно сделать согласно ст 28 ОЗПП - 3% в день от суммы заказа, т.е. от 22700 руб. Директор мебельной компании утверждает что здесь идет речь о ст 23 ОЗПП, где указан 1% в день, и считается этот 1% от суммы аванса, т.е. от 5000 руб. Более того, она утверждает, что фактически они заплатят мне 0,5% в день от 5000 руб, за 19 дней это 500 руб. Кто прав?

Согласно ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», я потребовал уменьшения цены за выполнение работы по договору, в связи с нарушением исполнителем сроков окончания работы. Могу ли я дополнительно предъявить требование о выплате неустойки по п. 5, ст. 28? Если могу, то с какой суммы считать неустойку, с первоначальной или уменьшенной?

Добрый день, уважаемые юристы! Просьба проконсультировать меня. Ситуация следующая. Купил в Hoff шкаф, стенку, матрац и кровать, оформил доставку и сборку, произвел 100% оплату 52500р. По договору доставка 14-03-2015 всех позиций и 15-03-2015 сборка всех позиций. В итоге 14-03-2015 доставили всё кроме кровати, 15-03-2015 выполнили сборку всего, кроме кровати. Доставку кровати hoff хотят осуществить 26-03-2015(получается 11 дней просрочки). Хочу оформить в hoff претензию с целью взыскать с них в досудебном порядке неустойку в размере 3% от общей суммы заказа за 11 дней просрочки доставки, т.е. 52500 * 3% * 11дней. В праве ли они мне отказать в уплате неустойки от общей суммы заказа?

Добрый вечер. Помогите, пож-та, рассчитать размер неустойки за нарушение сроков сдачи дома при следующих условиях: стоимость квартиры - 2 800 000 р., ставка рефинансирования - 8,25%, дом сдан на 80 дней позднее прописанной в договоре сроки даты. Заранее спасибо. Евгения

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Я ЯВЛЯЮСЬ УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПО АДРЕСУ Г. САМАРА, КИРОВСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКОЕ ШОССЕ 18 КМ. НЕ ПОЗДНЕЕ 1 ФЕВРАЛЯ 2015 ГОДА ЗАСТРОЙЩИК БЫЛ ОБЯЗАН ПЕРЕДАТЬ УЧАСТНИКУ ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЧЕГО НЕ ПРОИЗОШЛО ДО НАСТОЯЩЕГО МОМЕНТА. 28.02.2015 ГОДА Я ПОЛУЧИЛА УВЕДОМЛЕНИЕ О ТОМ, ЧТО СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОМА ПЕРЕНЕСЕН НА 3 КВАРТАЛ 2015 ГОДА И МНЕ НЕОБХОДИМО ПРИБЫТЬ ДЛЯ ПОДПИСАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ВСЕ ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ? ДОЛЖНА ЛИ Я ПОДПИСАТЬ ЭТО СОГЛАШЕНИЕ? КАК БЫТЬ С НЕУСТОЙКОЙ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКА ПЕРЕДАЧИ? СПАСИБО!

Добрый день! в мае 2013 г. заключила ДДУ в новостройке, по договору окончание строительства 4 кв. 2013 г. До сих пор разрешение на ввод в эксплуатацию не получено. По договору неустойка за нарушение срока сдачи не более 2% суммы договора. Сейчас застройщик прислал с просьбой подписать Доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома. Вопрос 1: имею ли я право на взыскание неустойки по 214 ФЗ - или только на ту, что прописана в ДДУ ? Вопрос 2: надо ли мне каким-то образом (письменно) отреагировать на письмо застройщиков о подписании доп.соглашения ,если я не планирую его подписывать в принципе ? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Мной приобретена квартира по Договору участия в долевом строительстве стоимостью 5000 тыс. рублей. При принятии квартиры от Застройщика в ней обнаружены недостатки. Обнаруженные недостатки указаны в листе замечаний. Застройщик обязался устранить выявленные недостатки в течение 30 дней. Квартира мной не принята. Также мной была вручена претензия Застройщику с требованием о безвозмездном устранении недостатков. С тех пор прошло более трех месяцев. Недостатки Застройщиком не устранены. Подскажите, пожалуйста, вправе ли я на основании ст.30 и п.5 ст.28 Закона "О защите прав потребителей" потребовать от Застройщика уплаты неустойки за нарушение сроков устранения недостатков в размере 3% именно от цены Договора (квартиры) за каждый день просрочки? Спасибо.

Добрый день. У меня следующий вопрос. Приобрел мебель (диван) 10.11.2014. Срок поставки (крайний) 15го декабря. Диван привезли спустя 2 месяца. (15.02.15) В договоре написано следующее: За просрочку поставки или недоставку товара Продавец уплачивает пени заказчику в размере 0.1% от оплаченной стоимости не поставленного товара за каждый день просрочки, но не более 0,5% от суммы предоплаты. То есть, за 2 месяца просрочки, я смогу получить лишь 0,5% ? Подскажите как быть в данной ситуации. С уважением Андрей

Добрый день. Дольщик по 214ФЗ. Акт я не подписал передаточный, так как были замечания. Написал застройщику претензию. Так как в тексте договора ДУ написано, что я могу требовать от Застройщика только безвозмездное устранение недостатков за его счет (соответственно я не могу требовать соразмерного уменьшения цены договора и ден. компенсаций так как в законе 214ФЗ написано "если иное не установлено условиями договора"), я написал в претензии след требования: 1. Составить акт, в котором указать несоответствие объекта долевого строительства (составляется в соответствии с п. 5 ст. 8 Закона о долевом строительстве). 2. В 30-дневный срок безвозмездно устранить имеющиеся недостатки и передать Потребителю Объект надлежащего качества по передаточному акту. Известив в письменной форме почтовым отправлением по указанному в письме адресу, а также дополнительно уведомив по электронной почте или посредством СМС-уведомления. 3. В 30-дневный срок предоставить на указанные в письме адреса документы в бумажном и/или электронном виде для возможности проведения Потребителем конечного контроля полноты устранения недостатков Объекта посредством привлечения строительной экспертизы (с оплатой стоимости услуг за счет Потребителя, в случае досудебного удовлетворения Застройщиком всех требований настоящей претензии): • копию имеющейся проектной документацию на многоквартирный жилой дом, к которому относится Объект; • исполнительную документацию по электроснабжению с планом розеточной и осветительной сети квартиры, исполнительные схемы коммуникаций; • заверенные уполномоченным представителем Застройщика копии сертификатов на все материалы, которые монтированы в квартире и подлежат обязательной сертификации, в том числе на электропроводку. 4. Уплатить Потребителю неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 136 906,00 рублей. ВОПРОС. Застройщик не удовлетворил требований претензии. Могу я теперь сразу на него подать иск в суд и уже в ИСКЕ ИЗМЕНИТЬ СВОЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ ПРЕТЕНЗИОННОЕ ТРЕБОВАНИЕ И ПОТРЕБОВАТЬ СОРАЗМЕРНОГО УМЕНЬШЕНИЯ ЦЕНЫ ссылаясь на то, что я требую иные компенсации предусмотренные 214ФЗ ввиду того, что застройщик выступает недосбросовестным исполнителем договора и отказался безвозмездно устранять выявленные недостатки? ВОПРОС 2. Как прописать требование передать мне объект?

Добрый день! Согласно ДДУ в разделе "Срок и порядок передачи квартиры участникам" сказано "Передача Квартиры Застройщиком и принятие ее Участниками осуществляется в течении шести месяцев после ввода Жилого дома в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2014 года". Застройщик сообщил о получении разрешения на ввод в эксплуатацию 12 декабря 2014г. и приглашает на осмотр квартиры с дальнейшим подписанием акта приемо-передачи. При этом, к квартирам в доме не подключено электричество и не завершены строительные работы в холе дома (что делает невозможным проведение ремонта в кв даже при наличии ключей). Т.к. в кв. нет элетричества - это будет занесено в лист замечаний при осмотре кв. и застройщик должен будет его устранить прежде чем будет мной подписан акт приема-передачи. Произойдет подписание акта точно не в этом году, т.к. сегодня уже 16 декабря 2014. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1. Если я осмотрю квартиру в 2014 году, а акт приемо-передачи подпишим в 2015г. должен ли мне застройщик что-то компенсировать с учетом "...но не позднее 31 декабря 2014 года" ? 2. Застройщик хочет, чтобы я провел осмотр кв. в 2014, т.к. в этом случае он избавляется от выплаты неустойки за нарушение сроков ДДУ. Один из пунктов ДДУ гласит "Срок устранения недостатков не считается сроком просрочки исполнения Застройщиком своих обязательств по своевременной передаче Квартиры Участникам". Вопрос: Могу ли я как то избежать осмотра кв. с заведомо предсказуемым результатом - не приму кв., т.к. нет электричества в кв и не достроен хол? p.s. официальное письмо о завершении строительства получил. p.s.s можно ли считать строительство завершенным, если входная группа дома еще на стадии отделки?

Здравствуйте! Подскажите имею ли я право взыскать с подрядчика штрафные санкции больше чем указано в нашем с ним договоре? Например по закону о защите прав потребителя? Ситуация: заключен договор строительного подряда на устройство кровли. В настоящий момент срок будет явно просрочен, при этом качество работ отвратительное не соответствует техническим регламентам! Спасибо

Подрядчик задерживает сроки выполнения работ по договору (укладка тротуарной плитки во дворе жилого дома). Подрядчику выплачен аванс, окончательная оплата по окончании работ. Намерена предъявить подрядчику претензию в соответствии с ст. 28 закона "О защите прав потребителя" в виде уплаты неустойки в размере 3 процентов за каждый день просрочки. Могу ли я вычесть данную сумму, какая получится к моменту окончания работ, и не доплатить подрядчику? Или же я должна все оплатить и обращаться в суд с иском? Первый вариант предпочтительнее. Заявлять претензию буду по окончании работ, сейчас не имеет смысла, так как подрядчик вообще перестанет выполнять работы, мой аванс на текущий момент выше стоимости фактически выполненных работ.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно посчитать неустойку? Был заказан диван, оплачен полностью. Составлен договор о доставке и сборке отдельно. Товар должны были доставить 23 октября. Доставка будет 27 октября. Сколько дней просрочки считать: 5 дней, включая день доставки по договору и день фактической доставки, или 3 дня?

Я подал иск к Застройщику на взыскание неустойки за нарушение срока передачи объекта ДДУ на сумму 200 тыс. руб. Суд первой инстанции удовлетворил иск на 40 тыс. руб., сократив сумму неустойки в соответствии с ст.333 ГК. 1) есть ли практический смысл подавать на апелляцию, утверждая, что суд неправомерно снизил неустойку, не указал мотивы снижения и т.д.? какой реальный шанс выиграть дело? 2) в случае, если апелляционная инстанция оставит в сиде решение суда первой инстанции без изменения, может ли ответчик потребовать с меня возмещения расходов в связи с ведением дела в апелляционной инстанции? ведь такие расходы могут "обнулить" отсуженные в первой инстанции деньги! если да, то прошу уточнить - взыскание судебных издержек с меня будет установлено сразу судом апелляционной инстанции, либо ответчику придется подавать для этого отдельный иск в суд первой инстанции? Спасибо.